タクトホームの建売住宅は寒い？グラファーレの評判を実際の購入者の口コミから評価

「タクトホームの建売住宅は寒いってホント？」

「グラファーレの評判はどうなの？購入するメリットは？」

タクトホームの建売住宅「グラファーレ」を検討している方は、「寒い」といった評判が気になるかもしれません。

実際のところ、どのような住み心地なのでしょうか？また、価格の手頃さやデザイン性、耐震性能などの面でも注目されていますが、購入者のリアルな感想や口コミが気になるところです。

この記事では、グラファーレの評判に基づき、具体的なメリットや魅力を詳しく解説していきます。長く安心して住める住宅をお探しの方に向けた必読の内容です。

タクトホームの建売住宅について

タクトホームの建売住宅は寒いのかどうか、触れる前に、タクトホームの建売住宅について特徴や概要をご紹介します。

建売住宅「グラファーレ」の特徴

まず、タクトホームの建売住宅「グラファーレ」の特徴についてです。

タクトホームの「グラファーレ」は、住宅の快適性と安全性を重視した分譲ブランドです。特徴の一つは、高断熱・省エネ性能を持つ全棟ZEH仕様で、環境に優しい設計を実現している点です。また、独自の「I.D.S工法」により、高い耐震性を誇り、地震に対しても安心です。

デザインはシンプルで飽きが来ず、住まい手のライフスタイルに合わせた快適な空間を提供します。さらに、最長10年のアフターサポートが用意されており、住み続ける安心感を提供しています。

タクトホームの物件一覧

そして、タクトホームの物件一覧についてです。

タクトホームの物件一覧は、主に「グラファーレ」ブランドを中心に展開されています。これには、高い断熱性と省エネ性能を持つZEH対応住宅や、耐震性に優れた「I.D.S工法」を採用した戸建住宅があります。

また、「マイセレクト」と呼ばれる土地付き住宅や、分譲マンションも提供されています。各物件は、快適な生活空間とエコロジー、長期にわたる安全性が重視されており、公式サイトから詳細な情報や検索が可能です。

【結論】タクトホームの建売住宅（グラファーレ）は寒い？

SNSをみると「タクトホームの建売住宅（グラファーレ）は寒い」といった声も聞かれますが、本当でしょうか。

タクトホームの建売住宅（グラファーレ）は寒いのかどうか？気になる結論ですが、寒くありません。なぜなら、ZEH水準の性能がタクトホームの全棟に搭載されているからです。

全棟で高断熱性能を持つZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様を採用しており、冷暖房効率を向上させることで室内の温度を快適に保ちます。

具体的なZEH水準の性能には、以下の特徴が挙げられます。

実際、国交省の住宅性能表示制度の資料で、「断熱等性能等級5」の性能説明を見ると、

上記の性能を誇ります。

熱損失の削減率が高く、また、UA値の省エネ基準が0.87なので、グラファーレの基準である0.60は、省エネ基準以上の性能です（出典：断熱性能）。

また、一次エネルギー消費量に関しては、性能が高いほど「消費量が削減できている」＝「冷暖房の消費量が少ない」、ということなので、こちらも高性能であることがわかります（出典：エネルギー消費性能）。

以上を踏まえると、グラファーレの住宅は、省エネ性能は十分に満たしていることから、断熱性は高いと考えられます。

断熱等性能等級6や7に比べるとやや劣りますが、一般的な住宅性能の水準以上と言えるのではないでしょうか。

タクトホームの建売住宅（グラファーレ）が寒いと言われる３つの理由

結論、タクトホームの建売住宅は、寒さに強い設計となっています。

ではなぜ、「タクトホームの建売住宅（グラファーレ）は寒い」と言われるのか？

気になるタクトホームの建売住宅（グラファーレ）が寒いと言われる３つの理由を考察します。

【理由１】窓が「アルミ樹脂複合サッシ」だから

まず１つ目の理由として「窓が「アルミ樹脂複合サッシ」だから」

タクトホーム寒いわ。いくらローコスト住宅とはいえ大手メーカーで窓が基本アルミサッシって今どきないだろ。余裕できたら外枠ごと樹脂窓に取り替えよう。

— saruouto (@saruouto) October 7, 2023

タクトホームの建売が寒いという意見の中に、「窓が寒い」とのコメントが多く見受けられました。

公式ページを見ると、グラファーレの窓は「アルミ樹脂複合サッシ」が採用されており、一般的な高気密・高断熱住宅にしては、若干性能が劣ります。

具体的には、アルミは熱伝導率が高いため、外気温の影響を受けやすく、室内の熱を外に逃がす原因となります。

実際、日本板硝子株式会社の情報によると、アルミ樹脂複合サッシは樹脂素材のみのサッシに比べると、断熱性能は3割ほど劣る、とあります。

とはいえ、窓の性能値は、アルミのみのサッシに比べると、2～3倍数値が高いため、必要十分な断熱水準は満たしています。

窓はどうしても、外気に触れやすい設備となるため、どのような性能であれ、厚手のカーテンや隙間を塞ぐ等の対策が必要になるでしょう。

【理由２】気密処理にムラが生じることがあるから

次に２つ目の理由として「気密処理にムラが生じることがあるから」

タクトホームの建売は、気密処理が不十分だから隙間風が入る、との意見がありました。

気密性が不十分だと、隙間から外気が入り込み、暖房効率が低下し、室内の温度が安定しにくくなります。

たとえば、通常の壁面は十分に処理がなされていても、コンセントやブレーカーまわりなど、しっかりと密閉されていない箇所があるようですね。

しかし、密閉力を高めて気密性能を上げる点にも、デメリットやリスクがあることは確かです。

実際、ある不動産会社の情報によると、気密性の高さゆえに起こりえるデメリットとして、

上記のような要因が、挙げられています。

こうした点を考えると、タクトホームの建売は、上記デメリットを踏まえた上での気密処理である可能性もあるため、一概に悪いとは言えないでしょう。

【理由３】遮音性が低くて音が聞こえるから

そして３つ目の理由として「遮音性が低くて音が聞こえるから」

タクトホームの建売が寒い理由の一つに、遮音性が低いことが挙げられます。

遮音性が低い住宅では外部の騒音が室内に入りやすく、窓や壁を通じて音が伝わるため、音によるストレスが室温の快適さに影響を与えることがあります。

実際、ロックウール工業会が行った「遮音試験結果」をみても明らかですが、遮音性は断熱材の素材や量とも関係するため、音の漏れやすさは、冷たい外気に対する影響も受けやすい、と言うことができます。

とはいえ、一方の意見で、タクトホームの建売は、快適だと答える人もいます。

ですので、快適性は個人の暮らし方や周辺環境によって、大きく異なると考えられます。

グラファーレは、ランニングコストも抑えられる点が魅力であるため、暖かさも維持できるのではないかと考えられます。

タクトホームの建売住宅（グラファーレ）の評判を購入者の口コミから評価

ここまで、タクトホームの建売住宅（グラファーレ）が寒いと言われる理由を考察してきました。

タクトホームの建売は、寒いと感じる購入者がいる一方で、それ以上に魅力を感じる人がいるのも事実。

建売住宅の購入を検討している人、グラファーレを検討している人にとって、実際の購入者の口コミは気になる情報です。

ここからは、タクトホームの建売住宅（グラファーレ）の評判を購入者の口コミから評価してご紹介します！

【評判１】値段も手頃でコスパが良い！

特に評判で目立つ好意的な意見が「値段も手頃でコスパが良い！」

タクトホームの建売住宅のコスパについて、好評な意見が多かったです。

主な理由として、他の同規模の住宅に比べて価格設定が抑えられつつも、設備やデザインに妥協していない点が挙げられます。

具体的には、グラファーレは、分譲住宅からフリープランで建てられる注文住宅まで、適正価格で購入できる点が魅力です。

実際、グラファーレの規格住宅である「セレクト住宅」プランの価格を見てみると、

非常に坪単価が安くなっています。

ローコスト住宅の相場は、30万～50万円なので、グラファーレも十分にローコストであると言うことができるでしょう。

できるだけ建設費用を抑えたい人に、タクトホームの建売住宅はおすすめのハウスメーカーです。

【評判２】飯田グループの関連企業を利用できる

続いて２つ目の評判として「飯田グループの関連企業を利用できる」

タクトホームは、飯田グループホールディングスの完全子会社です。

そのため、関連グループのサービスを利用しやすい点が、評価ポイントとして挙げられます。

具体的には、購入後のアフターサービスやリフォームの際に、グループ内の専門企業に依頼できるため、迅速かつ安心なサポートが期待できます。

実際、飯田グループの事業を見てみると、

住宅に関わる事業を幅広く展開しています。

関連グループの事業が利用できる場合、手続き等の面で手間が省け、また、専門的な相談ができる点で、メリットがあります。

専門分野のノウハウもあるため、安心して依頼できますね。

このような統合されたサポート体制は、住宅購入後の安心感を提供し、グループ全体の信頼性を高める要因となっています。

【評判３】シンプルな外観デザインで住みやすい

３つ目の評判で目立つのが「シンプルな外観デザインで住みやすい」

タクトホームの建売住宅は、外観デザインが良いとの声がありました。

支持される最たる理由としては、シンプルなデザインは流行に左右されにくく、長期間飽きずに住むことができるためです。

具体的には、無駄を省いた直線的なフォルムや落ち着いた色調が採用されており、周囲の景観に自然に溶け込みます。

公式ページでも、グラファーレのデザインは、専任のデザイナー監修のもとに作られており、こだわりの外観であるとのこと（出典：デザイン住宅への想い）。

実際、デザイナーズ住宅風の住まいは、人気が高いです。

たとえば、ある研究所が行ったアンケート調査で、外観デザインの好みを尋ねたところ、

デザイナーズ住宅風が最も人気のあることがわかります。

したがって、タクトホームのグラファーレも、多くの人が受け入れられやすい外観だと言えます。

【評判４】アフターサービスに力を入れている

そして４つ目の評判として「アフターサービスに力を入れている」

タクトホームのアフターサービスが良かったとの意見がありました。

理由として、購入後も長期的な安心を提供する体制が整っている点が挙げられます。

特に設備の不具合の際に、メーカーの人が直接対応してくれるため、対処が的確とのこと。

実際、タクトホームの設備のアフターサポートを見ると、

非常に多岐にわたって保証が受けられるのがわかります。

タクトホームの住宅購入者は、「タクトホームオーナーサポート」の対象者として、充実したサービスが受けられる点も良いですね。

また、飯田グループ全体でのサポート体制が強化されており、リフォームやメンテナンスの際もスムーズな対応が期待できます。

タクトホームの住宅購入後も長く安心して暮らせる点は、万一の備えとして、非常に心強いサービスだと言えます。

寒いってホント？建売住宅のグラファーレを購入するメリットや魅力

評判だけでなく、ここからは、寒いってホント？建売住宅のグラファーレを購入するメリットや魅力をご紹介します！

【魅力１】優れた断熱材で高断熱・省エネ性能が高い

まず１つ目の魅力として「優れた断熱材で高断熱・省エネ性能が高い」

タクトホームの建売住宅「グラファーレ」の魅力の一つは、優れた断熱材を使用した高断熱・省エネ性能です（出典：品質・工法への想い）。この住宅はZEH（ゼロエネルギーハウス）基準を採用しており、冷暖房の効率を高めるための断熱材や気密性の高い構造が特徴です。特に壁や床には高性能な断熱材を使用し、外気温の影響を抑えることで年間を通じて快適な室温を維持します。

具体的には、冬は室内の暖かさを逃がさず、夏は冷房効率を上げることで光熱費の削減が期待できます。また、断熱性の向上により、環境にも優しいエコ住宅としての価値も高いです。高断熱性能により室内の温度が安定するため、家族全員が快適に過ごせる住まいとして評価されています。

以上の理由から、タクトホームの建売住宅は、エネルギー効率が高く、長期的に経済的なメリットも享受できる住宅となっています。

【魅力２】オリジナル工法「I.D.S工法」で耐震性能が高い

次に２つ目の魅力として「オリジナル工法「I.D.S工法」で耐震性能が高い」

タクトホームの建売住宅「グラファーレ」では、独自の「I.D.S工法」が採用されており、これにより耐震性能が高くなっています。理由として、この工法は建物全体を強固に一体化することで、地震の揺れを効果的に分散・吸収できる構造を実現しているためです。

具体的には、柱や梁を強化した耐震フレームに加え、基礎部分まで頑丈に設計されており、通常の木造住宅に比べて高い耐震性を誇ります。さらに、I.D.S工法は建物全体のバランスを保ちながら強度を高めるため、地震時の安心感が格段に向上します。

以上のことから、地震に強い家を求める方にとって、タクトホームの建売は大きなメリットを提供する住宅です。

【魅力３】資産価値も高い立地条件の良い物件が多数揃う

そして３つ目の魅力として「資産価値も高い立地条件の良い物件が多数揃う」

タクトホームの建売住宅「グラファーレ」の魅力の一つは、資産価値が高い立地条件の良い物件が揃っている点です。理由として、多くの物件が交通アクセスの良い場所や生活利便性が高いエリアに建設されているため、将来的な資産価値の維持が期待できるためです。

具体的には、駅や商業施設、学校、公園などが近くにあるため、ファミリー層を中心に人気があります。こうした好条件の物件は、転売時にも高い価値を保ちやすい点が購入者にとっての大きなメリットです。

タクトホームの建売住宅のグラファーレ購入に向いてる人・ご家庭の特徴

ここまで、タクトホームの建売住宅に関する情報を紹介してきました。

では、どういった人にタクトホームの建売は向いているのか？

最も気になるタクトホームの建売住宅のグラファーレ購入に向いてる人・ご家庭の特徴をまとめていきます！

【特徴１】コストパフォーマンスを重視する家庭

まず１つ目の特徴として「コストパフォーマンスを重視する家庭」

タクトホームの建売住宅「グラファーレ」は、コストパフォーマンスを重視する家庭にとても向いています。

価格が手頃でありながら、住宅の基本性能が充実している点が大きな魅力です。特に耐震性に優れた「I.D.S工法」を採用しており、災害時の安心感が高い上、省エネ性能の高い設計が採用されているため、光熱費の削減が期待できます。これにより、初期費用だけでなく、長期的な維持費の面でも経済的なメリットを享受できる住宅となっています。

【特徴２】シンプルで飽きのこないデザインを好む人

次に２つ目の特徴として「シンプルで飽きのこないデザインを好む人」

タクトホームの建売住宅「グラファーレ」は、シンプルで飽きのこないデザインを好む人に適しています。

このデザインは、長期間にわたり住む際に流行に左右されにくく、機能性が高い点が特徴です。例えば、直線的なフォルムや落ち着いた色調が採用されており、個々のライフスタイルやインテリアにも自然に調和します。

また、余計な装飾を排除することで、手入れがしやすく、長く住み続けるための安心感も得られます。したがって、タクトホームの建売は、シンプルな美しさと機能性を重視する人におすすめの住宅です。

【特徴３】安心のアフターサービスを重視する家庭

そして３つ目の特徴として「安心のアフターサービスを重視する家庭」

タクトホームの建売住宅「グラファーレ」は、アフターサービスを重視する家庭に非常に向いています。

住宅購入後も長期的な安心を提供するため、手厚いサポート体制が整っている点が特徴です。具体的には、最長10年間の保証があり、定期的な点検や修繕対応が行われるため、住み続ける中で発生する問題にも迅速に対応できる安心感があります。

さらに、住宅全体にわたるサポートが行き届いており、長期的なメンテナンスコストの低減にもつながります。したがって、タクトホームの建売は、安心して暮らしを続けたい家庭に適した選択肢です。

【便利】建売のお得な未公開物件情報を無料で簡単に受け取れる方法とは

建売のお得な未公開物件情報を無料で簡単に受け取れる方法とは何か。

【Q＆A】寒いと囁かれるタクトホームの建売住宅グラファーレのよくある疑問

最後に寒いと囁かれるタクトホームの建売住宅グラファーレのよくある疑問をまとめます。

【疑問１】タクトホームは何年住める？

タクトホームの建売住宅「グラファーレ」は、長期的に住めるように設計されています。

理由は、耐震性能の高い「I.D.S工法」や、高断熱の省エネ仕様など、耐久性と居住性を両立した仕様が採用されているためです。具体例として、10年間の長期保証があり、定期的な点検やメンテナンスを受けることで、住宅の寿命を延ばすことが可能です。これにより、長期的に安心して住み続けられる住宅となっています。

【疑問２】タクトホームの建売に住んでみた感想は？

タクトホームの建売住宅「グラファーレ」に住んでみた感想として、全体的にコストパフォーマンスが高く、満足度が高いという声が多く聞かれます。

理由として、手頃な価格でありながら、耐震性や断熱性といった基本的な性能がしっかり備わっている点が挙げられます。具体例として、ZEH対応の省エネ仕様により光熱費が抑えられるという利点や、シンプルで使いやすいデザインが好評です。安心して長く住める住宅という評価が多いです。

【疑問３】タクトホームの建売の坪単価はいくらですか？

タクトホームの建売住宅「グラファーレ」の坪単価は、地域や物件の規模、土地の条件によって異なります。

平均的な坪単価は、全国的に見るとおおよそ50万円～70万円が目安となりますが、具体的な価格はエリアによって大きく変動するため、購入を検討している地域の相場を確認することが重要です。価格の背景には、耐震性や省エネ性能といった住宅性能の高さも関係しており、費用対効果が高いとされています。

まとめ：タクトホームの建売が寒い理由とグラファーレの評判を口コミから評価

タクトホームの建売が寒い理由とグラファーレの評判を口コミから評価してきました。

結論、タクトホームの建売住宅は、寒さに強い設計となっています。

改めて、タクトホームの建売住宅（グラファーレ）が寒いと言われる理由をまとめると、

そして、グラファーレの評判を購入者の口コミから評価すると、

タクトホームの建売住宅「グラファーレ」を検討している方にとって、コストパフォーマンスの高さと、耐震・断熱性能は大きな魅力です。特に、省エネ性能が高いため、寒さを気にせず快適に暮らせる環境が整っています。

また、シンプルで機能的なデザインや、利便性の高い立地条件も魅力的です。購入後の生活の安定感や資産価値を重視する方にとって、最適な選択肢といえるでしょう。