「ジーヴォシグマの評判はどうなの？良い？悪い？」
「ジーヴォシグマはどんな人におすすめの住まいか知りたい！」
ダイワハウスが手掛ける主力商品のひとつ「ジーヴォシグマ」
安全性と快適性を兼ね備えた未来志向の住まいとして、発売から現在まで根強い人気を集めています。
そんなジーヴォシグマの購入を検討している人で、「ジーヴォシグマの評判」は特に気になること。
ジーヴォシグマの評判は良いのか悪いのか？住宅のメリットやデメリットは何か？気になる情報です。
本記事では、ジーヴォシグマの評判を口コミからメリット・デメリットを評価しおすすめな人の特徴を詳しく解説していきます！
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ジーヴォシグマ（xevoΣ）とは？特徴まとめ
ジーヴォシグマの評判について深堀る前に、ジーヴォシグマ（xevoΣ）とはどんな商品なのか？特徴をまとめます。
「ジーヴォシグマ（xevoΣ）」は、ダイワハウスが提供する高性能注文住宅です。主な特徴としては、
- 地震ダメージを最小限に抑える耐力壁「D-NΣQST」の標準装備
- 業界最大クラスの大空間・大開口「グランリビング」
- 断熱性、耐久性、遮音性に優れた「外張り断熱通気外壁」の搭載
東日本大震災の教訓をいかして開発されたこの住宅は、 新築時の耐震性能を維持する「持続型耐震」技術を採用することで、性能を高めることに成功。
天井高が2.72mの広々とした空間を提供しながらも、断熱性にも優れた、高耐震・高耐久な住宅を実現しています。これにより、開放感のある住空間と、地震に対する安心感、さらに冬暖かく夏涼しい快適な居住環境を実現します。また、設計の自由度が高く、将来的な家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計が可能です。
ジーヴォシグマの評判を口コミ評価から解説
早速、気になるジーヴォシグマの評判を口コミ評価から解説していきます。
【評判１】床先張り工法でリフォームしやすい設計
まず１つ目の評判で目に留まるのは「床先張り工法でリフォームしやすい設計」
4年前に家建てたんですが、いつかグランド置く気がして、床補強入れてピアノの設置部分周りだけ床暖抜いてLDK35帖自分で設計(施工は大和ハウス)しましたw
田舎なんで防音一切いりません www#大和ハウス#ジーヴォシグマ pic.twitter.com/Dl1WAAbDdc— kazuho (@kazuho_DLN) November 14, 2023
ジーヴォシグマの特徴は、耐震性の高さと空間の広さ。
特に、床先張り工法などにより、リフォームのしやすい点が大きな魅力と言えるでしょう（出典：注文住宅）。
実際に、住宅リフォーム推進協議会が公表した「消費者実態調査」で、リフォームの実施回数を見てみると、
- 1回：53.1％
- 2回：24.7％
- 3回：11.8％
- 4回：2.8％
- 5回以上：5.7％
過半数の人が最低1回、リフォームを実施していることがわかります。
したがって、人生設計に合わせてリフォームしやすいジーヴォシグマは、一般的なニーズにマッチした商品と言えます。
以上のように、ジーヴォシグマの評判として、床先張り工法でリフォームしやすい設計が挙げられます。
【評判２】資金計画のアドバイスや提案が素晴らしい
次に２つ目の評判で高評価なのは「資金計画のアドバイスや提案が素晴らしい」
「資金計画の立て方も私たちの身になって一緒に考え、わかりやすくアドバイスしてくださったおかげで不安を解消できました。また、提案プランが素晴らしく、木天井の美しさは我が家の自慢です」
引用: ダイワハウス「建築事例・建築実例」
営業の対応に関して、評価するコメントが見られました。
たとえば、資金計画の立て方についてのアドバイスや、設計プランの提案で十分なサポートが受けられる可能性が高いです。
営業の提案に関しては、多くのノウハウを持つ、大手ハウスメーカーならではの強みと言えるでしょう。
実際、木を活かす建築推進協議会が公表した「工務店実態調査」によると、大手メーカーではなく工務店が顧客に資金計画の提案をしている割合は、
- 提案していない：53.8％
- 提案している：46.2％
上記結果の通り、5割にも満たない状況で、少ないことがわかります。
そのため、ジーヴォシグマであれば、営業サポートが充実しているので、大変心強いですよね。
以上のように、資金計画のアドバイスや提案が素晴らしい点が、ジーヴォシグマの評判のひとつとなります。
【評判３】大開口の窓がある開放的な空間が良い
３つ目の評判として「大開口の窓がある開放的な空間が良い」
「住宅展示場で営業の沢木さんに出会い、親切な人柄に惹かれました。契約前にも関わらず、私たちの思いに親身に耳を傾けて、納得できるまで一緒にプランを考えてくださったので、心から信頼できました。『xevoΣ（ジーヴォシグマ）』なら大開口の窓から庭の景色が楽しめるリビングが実現できることも決め手になりました」
引用: ダイワハウス「建築事例・建築実例」
ジーヴォシグマの特徴である天井高のある空間を活かした設計を、評価する声が挙がっています。
通常の住まいでは柱や壁が必要なところを大きく開放することができ、それでいて強度は確保されているため、大開口の窓の設置が可能です。
特に、業界でもトップクラスである2m72cmの天井高は、他のメーカーにはない大きな強みと言えますね。
実際、住宅情報サイト「スーモ」で、平均的な戸建て住宅の天井高を見てみると、
- 建築基準法の規定天井高：2100mm（2.1m）以上
- 一般的な戸建ての天井高：2400mm～2600mm
上記の通りであり、ジーヴォシグマの天井がいかに高いかがわかります。
この高い空間があるからこそ、天井いっぱいに開放された窓の良さが、最大限に活かされていると言えるでしょう。
以上のように、ジーヴォシグマの評判として、開放的な空間を評価する点が挙げられます。
【評判４】天井が高いのに耐震性が最強クラス
４つ目の評判で評価の高い声として「天井が高いのに耐震性が最強クラス」
なげー地震だぜ、全く??
自宅はダイワハウスのジーボとか言う耐震最強の家を建てたからなんつー事もない。
ネコも寝たまま(笑)— Lena VACCING(ヴェルヴァッチン) (@hG9bkYY2EWFlfaL) December 20, 2020
柱や壁をなくしたジーヴォシグマの構造に、不安を感じる人も多いはず。
ですが、購入者の口コミには、地震に関して安心であるとの声があり、非常に嬉しいところ。
実際、公式ページでは、ジーヴォシグマの構造で加震実験を行った結果が載せられています。
たとえば、ジーヴォシグマが耐えられる地震波と阪神・淡路大震災の地震波を見てみると、
- 阪神・淡路大震災の震災波「169kine」
- xevoΣで検証した震災波「175kine」（震度7相当）
ジーヴォシグマの方がより高い地震波で実験を行っていることがわかります。
しかも、上記実験では、4回の加震にも関わらず、柱・梁の損傷はなかったとの実験結果で出ているほど。
こうした情報からも、口コミで地震にも安心とあるのは、大いに頷ける造りになっていると言えるでしょう。
以上のように、天井が高いのに耐震性が最強クラスな点が、ジーヴォシグマの評判として挙げられます。
【評判５】外張り断熱で光熱費が安い
そして５つ目の評判として「外張り断熱で光熱費が安い」
「住宅展示場でダイワハウスの家を見学し、お洒落なデザインに惹かれました。押しつけがましさのない営業スタイルや価格も含めて正直で誠実な説明にも信頼を持ちました。北陸の冬は寒さが厳しいので、厚い断熱層で家全体を包み込んでくれる『xevoΣ（シーヴォシグマ）』の外張り断熱も決め手でしたね。実際、住んでみて光熱費の安さに驚いています」
引用: ダイワハウス「建築事例・建築実例」
シーヴォシグマの外張り断熱工法に惹かれたとの口コミもありました。
ダイワハウスの「外張り断熱」は、外壁のフレーム部分・内部・内壁と三段階で配置する断熱層でなっているため、非常に性能が高いです。
実際、一般社団法人「環境共創イニシアチブ」による資料によると、外張り断熱を施した世帯に良くなった点を尋ねたところ、
- 温かく快適に過ごせるようになった：92.1％
- トイレや風呂で寒さが気にならなくなった：68.3％
- ヒートショックの心配が減った：61.9％
- カビや結露の発生がなくなった：51.6％
- 暖房の使用頻度が下がり、光熱費が減った：46.8％
快適に過ごせるようになった人が圧倒的に多いことがわかります。
したがって、シーヴォシグマの住宅にすると、快適に過ごせて、かつ、光熱費の抑えられる可能性が高いと言えます。
以上のように、外張り断熱で光熱費が安い点が、シーヴォシグマの評判となります。
ジーヴォシグマのメリットに関する評判
ここまで、口コミ評価によるジーヴォシグマの評判を解説してきました。
では具体的に、どういったメリットが、ジーヴォシグマにはあるのか？
ここからは、ジーヴォシグマのメリットに関する評判をご紹介します！
【メリット１】遮音性が高く騒音を大幅に抑制
まず１つ目のメリットとして挙げられるのは「遮音性が高く騒音を大幅に抑制」
ジーヴォシグマの高性能は、耐震性や耐久性の他に、音環境にも配慮されています。
外張り断熱材で音の伝達を抑えるだけでなく、床に二重の防振技術を搭載した「マルチプレックス遮音床」などを採用することで、かなりの遮音性を実現。
実際、ジーヴォシグマの外壁遮音性能を数値比較すると、
- D-35：一般的な住宅
- D-50： xevoΣ（鉄筋コンクリート造のマンションと同等）
（※ D値はJIS規格の遮音等級であり、数値が大きいほど性能が高い、出典：居住性能）
業界トップクラスの性能を誇ります。
そのため、ジーヴォシグマでは、生活音に悩まされない静かな空間で過ごせると言えるでしょう。
以上のように、遮音性が高く騒音を大幅に抑制する点が、ジーヴォシグマのメリットです。
【メリット２】高性能サッシの利用で寒さを軽減
次に２つ目のメリットとして挙げられるのは「高性能サッシの利用で寒さを軽減」
開口部が大きいジーヴォシグマは、寒いと思われがちですが、住まい全体の高断熱化に優れています。
なかでも、高性能断熱複合サッシの役割が大きいと言えるでしょう。
実際、ジーヴォシグマの断熱複合サッシは、低放射膜（Low-E）を持つ複層ガラスを使用しています。
具体的な性能に関しては、LXILの記事にあるガラスの種類別の熱貫流率（U値）の比較表を見ると、
- 単板FL5：5.9W/㎡・K
- フロートペアガラス（FL3+A6+FL3）：3.3W/㎡・K
- フロートペアガラス（FL3+A12+FL3）： 2.9W/㎡・K
- LowEペアガラス（LowE3+A12+FL3）：1.7W/㎡・K
（※ U値は数値が低いほど断熱性に優れる）
LowEの複層ガラスが最も断熱性に優れていることがわかります。
ですので、ジーヴォシグマで採用されているサッシによる断熱性能は高いと言うことができるでしょう。
以上のように、高性能サッシの利用で寒さを軽減できる点が、ジーヴォシグマのメリットのひとつに入ります。
【メリット３】ベルサイクスによるデザイン性の高さ
３つ目のメリットとして挙げられるのは「ベルサイクスによるデザイン性の高さ」
ジーヴォシグマのプレミアムグレードには「ベルサイクス」という外壁パネルが採用されています。
窯業系外壁であるベルサイクスは、業界トップクラスの12mmの深彫りで、こだわり抜かれた造形デザインが、目を惹きます。
家づくりにおいて、デザインは非常に重要です。
実際、国交省が公表する「住宅市場動向調査（2022）」によると、注文住宅取得世帯に設備を選んだ理由を尋ねたところ、
- 住宅のデザインが気に入ったから：62.2％
- 高気密・高断熱住宅だから：60.2％
- 火災・地震・水害などへの安全性が高いから：50.6％
性能よりもデザインを重視する人の多いことがわかります。
2021年には2位だったデザイン性が1位になっていることからも、デザインを重視する人が増加傾向にあり、「ベルサイクス」外壁のニーズが高まると予想されます。
以上のように、ベルサイクスによるデザイン性の高さが、ジーヴォシグマのメリットに挙げられるでしょう。
【メリット４】天井高2.72mの開放感のある空間を実現
４つ目のメリットとして挙げられるのは「天井高2.72mの開放感のある空間を実現」
ジーヴォシグマの天井高2.72mは、居住空間の開放感を大きく向上させます。一般的な住宅の天井高2.4mに比べ、約30cm高い設計は圧迫感を軽減し、部屋全体が広く感じられるため、快適な生活を実現します（出典：LiveStyle Design）。
例えば、リビングルームやダイニングルームでは、天井の高さが家族の集まりや友人との交流の場をより魅力的にします。加えて、高い天井は自然光を効果的に取り入れやすく、明るく居心地の良い空間を作り出します。結果として、天井高2.72mの空間は、日常生活の質を高める重要な要素です。高い天井はまた、換気効率を高め、室内の空気を清潔に保ちやすくします。
【メリット５】二重防水構造で雨水の浸入リスクを大幅軽減
そして５つ目のメリットとして挙げられるのは「二重防水構造で雨水の浸入リスクを大幅軽減」
ジーヴォシグマの二重防水構造は、雨水の浸入リスクを大幅に軽減します。この構造は、建物の防水性を高めるために採用されています。具体的には、まず外壁に高性能の防水シートを設置し、さらにその上に防水効果のある外壁材を重ねます。この二重の防水システムにより、万が一外壁にヒビが入っても、雨水が内部に浸入することを防ぎます（出典：高耐久）。
例えば、台風や豪雨などの厳しい気象条件でも、内部の構造材が水に晒されることなく、建物全体の耐久性が保たれます。また、二重防水構造はメンテナンスの頻度を減らし、長期的に見てコストを削減する効果もあります。このため、ジーヴォシグマは長期間にわたり安心して住み続けることができる住宅です。
ジーヴォシグマのデメリットに関する評判
ここまで、ジーヴォシグマのメリットに関する評判をまとめてきました。
ダイワハウスに限った話ではありませんが、メリットがあればデメリットもあります。
ここからは、ジーヴォシグマのデメリットに関する評判についても触れていきます。
【デメリット１】価格がお高めで手を出しにくい
まず１つ目のデメリットとして「価格がお高めで手を出しにくい」
うちは鉄筋です！夫任せでなにが良いのかわからないのですが??
今家建てるの高いらしいですよね?（ ; ; ）
ちなみにダイワのジーヴォシグマってやつだったかな…
オール電化ではないのですが、太陽光も乗ってます！— あいうえお (@aiueoganka) March 20, 2024
ジーヴォシグマのデメリットは、住宅価格が高さ。
大手ならではの性能の高さとブランドによる安心感があるものの、一般庶民が手を出すには、なかなか勇気のいる値段であることは確かです。
実際、ジーヴォシグマの坪単価は約90万円といった情報があります。
一般的な坪単価の平均は60万円程度と言われるなか、30万円オーバーの価格は、やはり高いと言わざるを得ないでしょう。
以上を踏まえると、価格が高く手を出しにくい点が、ジーヴォシグマのデメリットと言えます。
【デメリット２】メンテナンス費用の負担が大きい
そして２つ目のデメリットとして「メンテナンス費用の負担が大きい」
積水ハウス vs 大和、1周回ってメンテ費用を考えるようになった。
ダインで建てた上司から聞くと実際メンテ費用はかかっていないと。ジーボで建てた上司は「メンテがー」と嘆く。
大和はDXウォールだのベルサイクスだの言っても性能は普通のサイディングなんだよね。
— mustang-japan.net (@tirole1) February 4, 2022
ジーヴォシグマの商品を購入すると、メンテナンス費用がかかる場合があります。
主な要因としては、標準仕様のDXウォールなどに使用されるサイディング素材の維持コストが大きいのではないかと考えられます。
実際、リフォーム業者の情報で、サイディング外壁のデメリットを見てみると、
- シーリング材などによる定期的メンテナンスが必要
- 経変劣化で防水性が失われる
ですので、ジーヴォシグマにおいても、こまめに外壁のメンテナンスをしないと、性能を維持できなくなる可能性があると言えます。
以上のように、ジーヴォシグマのデメリットに、メンテナンス費用の負担の大きい点が挙げられます。
評判から見えてくるジーヴォシグマがおすすめな人の特徴
ここまで、ジーヴォシグマの評判を様々な角度から解説してきました。
では、どういった人にジーヴォシグマはおすすめの注文住宅なのか？
最も気になる評判から見えてくるジーヴォシグマがおすすめな人の特徴をまとめます！
【特徴１】安全性を重視する人
まず１つ目の特徴として「安全性を重視する人」
ジーヴォシグマは、安全性を重視する人に特におすすめです。その理由は、高い耐震性能と防水性を備えているためです。
具体的には、持続型耐震構造により繰り返し発生する地震にも強く、家族の安全を守ります。また、二重防水構造が採用されており、雨水の浸入リスクを大幅に軽減します。例えば、台風や豪雨の際でも、内部の構造材が水に晒されることなく、住宅の耐久性が保たれます。このため、安全性を重視する人には、ジーヴォシグマが最適な選択です。
【特徴２】快適な住環境を望む人
次に２つ目の特徴として「快適な住環境を望む人」
ジーヴォシグマは、快適な住環境を望む人に特におすすめです。その理由は、広々とした空間設計と優れた断熱性能を備えているためです。
具体的には、天井高2.72mの開放感ある空間が圧迫感を軽減し、心地よい生活を提供します。また、内外ダブル断熱による高い断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かい快適な温度を保ちます。例えば、真夏の暑い日でも室内は涼しく、寒い冬の日でも暖かい環境が維持されます。このため、快適な住環境を求める人にはジーヴォシグマが最適です。
【特徴３】将来の家族構成変化に備えたい人
そして３つ目の特徴として「将来の家族構成変化に備えたい人」
ジーヴォシグマは、将来の家族構成変化に備えたい人に特におすすめです。その理由は、設計の自由度が高く、ライフスタイルや家族構成の変化に柔軟に対応できるためです。
具体的には、間取りの変更や部屋の追加が容易で、子供の成長や家族の増減に合わせた空間の再配置が可能です。例えば、子供が成長して独立した後は、子供部屋を趣味の部屋やホームオフィスに改装することができます。将来の変化に柔軟に対応できるため、ジーヴォシグマは長期的に快適で適応力のある住まいを提供します。
評判良くてもジーヴォシグマを選んで後悔しないための対策
ジーヴォシグマの評判は良好です。ただ、デメリットもあって、おすすめできない人がいるのも事実。つまり、向き不向きがあるということ。
マイホーム購入は人生で最も高い買い物です。
買った後に後悔しないためにも、必ず家づくりを計画するにあたっての対策を講じておくことが何より重要になってきます。
ここでは、評判良くてもジーヴォシグマを選んで後悔しないための対策を詳しくご紹介していきます！
【対策１】家族構成とライフスタイルを確認する
まず必ず考えたいのが「家族構成とライフスタイルを確認する」
家族構成とライフスタイルを確認することは、ジーヴォシグマの購入で後悔しないために重要です。なぜなら、家族の人数や生活スタイルに合わせた間取りや設備を選ぶことが、長期的な快適さにつながるからです。
例えば、子供が成長し独立するまでの間は広い子供部屋が必要ですが、その後は書斎や趣味の部屋に変更することも考慮すべきです。また、共働き家庭であれば家事動線の効率化や在宅勤務スペースの確保も重要です。このように、現在と将来の生活を見据えた計画が、満足度の高い住まい作りに繋がります。
【対策２】総予算の把握と適切な管理を行う
次に具体的な対策として「総予算の把握と適切な管理を行う」
総予算の把握と適切な管理を行うことは、ジーヴォシグマの購入で後悔しないために重要です。なぜなら、住宅購入には本体価格だけでなく、オプション費用やメンテナンス費用も含まれるからです。
具体的には、住宅ローンの返済計画を立て、月々の支払いが家計に負担をかけない範囲であることを確認します。また、見積もりに含まれない追加工事費用や税金、保険料なども事前に確認し、予算に余裕を持たせておくことが大切です。このように、総費用を詳細に把握し、適切に管理することで、安心して住宅購入が進められます。
もし、複数の銀行を一括で比較＆銀行の審査に通る確率まで簡単に調べたい方は「モゲチェック」を利用するのがおすすめです。
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【対策３】経験豊富なアドバイザーに住まい探しを相談する
そして何より重要なのが「経験豊富なアドバイザーに住まい探しを相談する」
経験豊富なアドバイザーに住まい探しを相談することは、ジーヴォシグマの購入で後悔しないために重要です。その理由は、専門家の知識と経験により、最適な選択をサポートしてくれるからです。
具体的には、アドバイザーは個々のライフスタイルや家族構成に合った間取りの提案や、予算に応じた適切な資金計画のアドバイスを行います。また、建築に関する法規制や地域の特徴も熟知しているため、安心して相談できます。このように、専門的な知識を持つアドバイザーに相談することで、より良い住まい選びが可能になります。
もし、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。
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【Q＆A】評判が気になるジーヴォシグマ（大和ハウス）のよくある疑問
最後に評判が気になるジーヴォシグマ（大和ハウス）のよくある疑問をまとめます。
【疑問１】まちなかジーヴォの評判は良い？
まちなかジーヴォの評判は良好です。理由は、高品質な住宅と便利な立地を兼ね備えているためです。
具体的には、まちなかジーヴォは駅や商業施設へのアクセスが良く、日常生活の利便性が高いと評価されています。また、大和ハウスの優れた建築技術により、耐震性や断熱性にも優れている点が評判です。実際に住んでいる人々からは、住環境の快適さや利便性が高く評価されています。そのため、まちなかジーヴォは多くの人にとって満足度の高い選択となっています。
【疑問２】まちなかジーヴォの坪単価は高い？
まちなかジーヴォの坪単価は他の住宅と比較してやや高めです。主な理由として、高品質な建材と優れた設計、さらに便利な立地を兼ね備えているためです。
具体的には、駅や商業施設へのアクセスが良く、生活の利便性が高い点が特徴です。また、大和ハウスの先進的な耐震・断熱技術を採用しているため、長期的な快適性と安全性が保証されます。結果として、まちなかジーヴォは初期投資が高いものの、質の高い住環境を提供する価値があります。
【疑問３】まちなかジーヴォとセキュレアの違いは何ですか？
まちなかジーヴォとセキュレアの違いは、主に立地と住宅の特徴にあります。
まちなかジーヴォは、都市部の便利な場所に建設され、駅や商業施設へのアクセスが良好です。このため、利便性を重視する人に適しています。一方、セキュレアは郊外の静かな環境に位置し、広い敷地や自然環境を重視する設計が特徴です。具体的には、庭や駐車場が広く、家族向けのゆったりとした住環境を提供します。どちらも大和ハウスの高品質な住宅ですが、生活スタイルや好みに応じて選択が異なります。
まとめ：ジーヴォシグマの口コミ評価に関する評判
ジーヴォシグマの口コミ評価に関する評判をまとめてきました。
改めて、ジーヴォシグマの評判をまとめると、
- 高耐震構造で安全性が高い
- 天井高2.72mの開放感ある空間
- 二重防水構造で雨水の浸入リスクを軽減
- 優れた断熱性能で快適な住環境を提供
- 将来の家族構成変化に柔軟に対応できる設計
ジーヴォシグマの購入を検討している人にとって、この住宅は非常に魅力的です。
高耐震構造により安全性が確保され、天井高2.72mの広々とした空間が快適さを提供します。さらに、二重防水構造により雨水の浸入リスクが大幅に軽減されており、長期的な安心を実現しています。優れた断熱性能により、季節を問わず快適な住環境を維持できる点も大きなメリットです。また、将来の家族構成の変化に対応できる柔軟な設計が可能なため、長期的に見ても満足度の高い住まいとなるでしょう。
