はなまるハウスの坪単価はなぜ安い？５つの理由と家を建てるメリット・デメリット

「はなまるハウスの坪単価はなぜ安い？その理由は？」

「はなまるハウスで家を建てるメリット・デメリットは？」

マイホーム購入にあたって、欠かせないのが「ハウスメーカー選び」

どのメーカーが自分に合って、理想の家を建ててくれるメーカーはどこなのか？多すぎて迷いますよね。

そんな中で「はなまるハウス」について調べていると、「はなまるハウスは坪単価が安い」との情報を多く見かけますが、その理由は何なのか。

これから家づくりを計画している人、注文住宅の依頼をハウスメーカーに検討している人にとっては、非常に気になる情報です。

本記事では、はなまるハウスの坪単価が安い理由と家を建てるメリット・デメリットから合う人・ご家族の特徴を詳しく解説していきます！

はなまるハウスとはどんなハウスメーカー？

はなまるハウスの坪単価はなぜ安いのか？理由を深掘りする前に、そもそもはなまるハウスとはどんなハウスメーカーなのか？概要をご紹介します。

はなまるハウスの特徴

まず、はなまるハウスの特徴についてです。

はなまるハウスは、関東（群馬、栃木、茨城、埼玉）および九州（福岡、佐賀）を中心に、低価格で高品質な新築住宅を提供する会社です。

特徴として、シンプルでスタイリッシュな住宅を870万円から提供し、注文住宅ながらコストパフォーマンスに優れています。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準の省エネ性能も確保。多様な間取りプランやカラースタイルの選択肢も豊富で、顧客のライフスタイルに合わせた家づくりをサポートしています。

はなまるハウスの坪単価

気になるはなまるハウスの坪単価は、公式サイトによると「約34.8万円」となっています（はなまるプランの場合）。

他のハウスメーカーとの坪単価を比較すると、以下表の通りとなります。

※ 坪単価はスーモ情報を参照

はなまるハウスの坪単価は約34.8万円（870万円で25坪の場合）で、非常に競争力があります。特に、他のローコスト住宅メーカーと比較しても、はなまるハウスは「定額制」という透明性のある価格設定を採用しており、コストの予測が容易です。

一方、一建設やクラシスホームなどもローコストを特徴としますが、デザインや自由設計を重視するため、価格が上がる傾向があります。富士住建やユニバーサルホームは、設備や性能に重点を置いているため、坪単価は高めです。そのため、はなまるハウスは、コストパフォーマンス面で非常に優れた選択肢といえます

具体的な「はなまるハウスの坪単価が安い理由」を確認したい方は、こちらをご覧ください。

はなまるハウスのプランと実例

そして、はなまるハウスのプランと実例についてです。

はなまるハウスの「プランと実例」では、870万円（税込）から始まる定額制の規格型注文住宅を提供しています。坪数ごとに明確な価格設定がされており、19坪から45坪まで多様なプランが用意されています。

たとえば、25坪タイプ（2LDKまたは3LDK対応可）は約1,060万円（税込）で、間取りやデザインは100パターン以上から選択可能です。お客様のライフスタイルや家族構成に合わせて間取りを調整でき、間仕切り対応の洋室など柔軟な設計が特徴です。

また、バーチャルモデルハウスで事前に内覧し、デザインや仕様を確認できる点も利便性を高めています。はなまるハウスは、低価格ながらもデザイン性や使い勝手に優れた住宅を提案しています

はなまるハウスの坪単価はなぜ安い？５つの理由

ではなぜ、はなまるハウスの坪単価は安いのか？

具体的なはなまるハウスの坪単価はなぜ安い？５つの理由を解説します。

【理由１】すでに間取りが決まっているから

まず１つ目の理由として「すでに間取りが決まっているから」

はなまるハウスの各プランは、すでにある間取りから選択する形になります。

具体的には、はなまるハウスでは19坪から45坪までの間取りが用意されており、それぞれに対して標準化された設計プランが提供されています（出典：プラン一覧）。この標準プランに基づいて建築を進めるため、設計変更が少なく、施工も効率化されます。

そのため、間取りを設計する際に要する時間や人件費を、大幅にカットできる点が、坪単価が安い理由の一つだと言えます。

実際、ある企業のアンケート調査によると、注文住宅の購入者が、住み始めるまでに要した打ち合わせの数は、

「6～10回」と答えた人が、最も多くを占めているのがわかります。

担当者との打ち合わせは、間取り設計が大半を占めるため、建設費用の高い注文住宅は、それだけコストがかかっていることがうかがえます。

以上を考えると、規格住宅であるはなまるハウスは、間取り設計にかかるコストを削減し、低価格を実現していると言えます。

【理由２】標準仕様が必要最低限の設定だから

次に２つ目の理由として「標準仕様が必要最低限の設定だから」

多くの住宅メーカーでは、オプションや豪華な設備を標準仕様に組み込むことが多く、それによって建設コストが上がりやすくなります。

一方、はなまるハウスの標準仕様は、他のメーカーの標準仕様に比べると、必要最低限のものに限られています。

たとえば、24時間換気システムや、浴室乾燥機等、充実した標準設備がある一方で、利便性の高いものがオプション仕様になっています。

実際、はなまるハウスの公式ページで、オプション仕様の商品を見てみると、

上記の通りで、大手メーカーだと標準装備の設備がオプションとなっています。

また、標準仕様の素材やグレードも限られており、こうした設備設定により、コストを大幅に抑えていると考えられます。

設備にこだわりがなければ、はなまるハウスの家はとてもコスパの良い住まいになりますね。

【理由３】規格化された部材で材料費を抑えているから

３つ目の理由として「規格化された部材で材料費を抑えているから」

通常、注文住宅では個別の要望に応じて特注の部材を使用することが多く、これがコストを押し上げる原因となります。

しかし、はなまるハウスでは、メーカーが用意した規格に沿って建築する住宅となります。

あらかじめ設計された建築資材を用意するため、大量生産が可能となり、材料費を割安にすることができます。

たとえば、はなまるハウスの構造材は、工場であらかじめ加工されたプレカット材が利用されており、コストを抑えています（出典：設備・構造）。

実際、林野庁の公式ページには、プレカット材の利点として、

こうした利点が、はなまるハウスの住宅商品は低価格を実現する要因になっているといえます。

【理由４】ケイアイグループの技術を活かせるから

４つ目の理由として「ケイアイグループの技術を活かせるから」

はなまるハウスは、「ケイアイスター不動産」のグループ会社です。

ケイアイグループは、住宅建設における豊富な実績を持ち、大量の住宅を短期間で効率的に建設するノウハウを有しています。

そのため、グループ企業の蓄積されたノウハウが、はなまるハウスに活かせることで、コスト削減に繋がっていると考えられます。

実際、ケイアイグループの企業を見てみると、

ケイアイスター不動産自体が、不動産流通事業を行っているため、土地に関する情報に詳しいなど、グループの強みがあると言えます。

上記のようなグループの強みがあるからこそ、はなまるハウスはコストを抑えた低価格商品の提供が実現していると言えます。

【理由５】アフター保証サービスが必要十分レベルだから

そして５つ目の理由として「アフター保証サービスが必要十分レベルだから」

多くの住宅メーカーでは、長期的な手厚い保証サービスを提供する代わりに、その分のコストが坪単価に上乗せされています。

しかし、ケイアイスター不動産の保証サービスを見てみると、必要最低限の水準であることがわかります。

つまり、住宅事業者に義務付けられている「住宅瑕疵担保履行法」にある、10年間の保証責任の範囲を出ないものとなります。

実際、ケイアイスター不動産の保証内容スケジュールを見ると、

構造躯体の長期保証は、法律に定める「構造耐力上主要な部分」の10年保証責任とほぼ同じであることがわかります。

大手メーカーの保証期間に比べても若干劣ることから、こうした保証サービスの水準を下げることで、コストを削減し、低価格を実現していると言えます。

安いだけではない！はなまるハウスで家を建てるメリット

ここまで、はなまるハウスの坪単価が安い理由について深掘りして解説してきました。

ただ、はなまるハウスの魅力は坪単価の安さだけではありません。

安いだけではない！はなまるハウスで家を建てるメリットについてもご紹介します！

【メリット１】明朗会計で商品価格がわかりやすい

まず１つ目のメリットとして「明朗会計で商品価格がわかりやすい」

はなまるハウスの金額設定は、非常に明快です。

たとえば、商品が定額プランになっており、坪数ごとの金額が示されているため、予算が組みやすい点が、大きなメリットとなります。

実際、はなまるハウス公式ページから定額プランを見てみると、

上記の通り、坪数ごとに値段が決められています。

また、追加オプションについても、必要に応じて選択できる仕組みになっており、選んだ分だけのコストが加算されるため、無駄な費用を抑えることができます。

このような明朗会計の仕組みによって、費用に対する不安を軽減し、安心感を持って家づくりに取り組めるのが大きなメリットです。

したがって、あらかじめ自分の予算に合ったプランが立てやすく、安心して家づくりを進めることができます。

予算オーバーは今後の生活にも響いてくるので、はなまるハウスのような明朗会計の商品は、非常に助かりますね。

【メリット２】「住宅性能評価書」を取得している

次に２つ目のメリットとして「「住宅性能評価書」を取得している」

はなまるハウスは、ローコストながら品質を保証する「住宅性能評価書」が付いています。

この評価書があれば、住宅ローンの金利引き下げや、地震保険の割引が受けられるので、大きなメリットと言えるでしょう。

実際、はなまるハウスが取得している評価項目をみてみると、

上記の通りで、はなまるハウスでは、耐震等級や省エネルギー性能が高く評価された住宅を提供しています。

例えば、耐震等級3は、建築基準法で定められた最低基準の1.5倍以上の耐震性能を持つことを意味し、地震に対する安全性が高いことが証明されています。

また、住宅性能評価書は、本来、取得申請に10万～30万の費用が必要になるため、これだけでもかなりお得だと言えます。

このように、住宅性能評価書を取得していることで、家の安全性や快適性が客観的に保証され、購入者が安心して家づくりを進められるのです。

評価書があることで、将来的な資産価値も維持されやすくなるため、長期的にも大きなメリットがあります。

【メリット３】ZEH水準住宅にも対応している

３つ目のメリットとして「ZEH水準住宅にも対応している」

ZEH水準住宅とは、断熱等性能等級5以上、一次エネルギー消費量等級6の性能がある住宅を指します（出典：住宅性能表示制度における省エネ性能に係る上位等級の創設）。

はなまるハウスは、このZEH水準住宅にも対応しているので、グレードアップして性能を上げることが可能です。

実際、はまなるハウスのZEH対応の装備をみてみると、

上記の装備にグレードアップすることで、性能を上げることができます。

価格は割高になりますが、住宅ローンの減税、贈与税の非課税限度額の増加などの優遇措置があるため、結果的にお得になる可能性があります。

何より断熱性能が高いと、光熱費も抑えられる点がお得ですね。

このように、ZEH水準住宅に対応していることにより、環境に優しい生活と家計の節約が両立でき、長期的なメリットが享受できるのが特徴です。

はなまるハウスで家を建てる強いてのデメリットとは

はなまるハウスに限った話ではありませんが、どのハウスメーカーにもメリットがあれば、デメリットもあります。

最終的にどのメーカーに決めるか？メリットだけでなく、デメリットもしっかり理解したうえで、決めるのが賢明です。

では、はなまるハウスで家を建てる強いてのデメリットとは何か？解説します。

【デメリット１】作りが安っぽくて音が響く

まず１つ目のデメリットとして「作りが安っぽくて音が響く」

はなまるハウスの住宅は、音が良く響くといった意見があります。

作りの安っぽさが原因との意見ですが、断熱性の高い家でも、同様の現象が起こります。

実際、防音室リフォーム業者の情報によれば、高気密・高断熱な住宅のデメリットとして、

上記の問題が指摘されています。

はなまるハウスは、標準仕様が断熱等性能等級4と省エネ基準をクリアした住宅です。

したがって、この性能による影響も考えられると言えるでしょう。

モデルハウスで、実際の部屋をチェックしてから購入するかの判断をしてみてはいかがでしょうか。

【デメリット２】浴槽が思ったよりも狭い

そして２つ目のデメリットとして「浴槽が思ったよりも狭い」

はなまるハウスの浴室に関する不満の声が、いくつか見られました。

主な内容は、浴槽が狭いといった感想のため、広い浴槽を希望する人は、物足りないと感じてしまう可能性があります。

一般的に浴槽が狭いと感じる人は、少なくありません。

実際、住宅情報サイトが行った調査で、浴槽の広さに関して質問をしたところ、

「狭い」と答える人が意外に多く、ほぼ半数近くにのぼることがわかります。

また、別のアンケート調査でもお風呂での悩みや不満に関して、「狭い」と答える人は一定数いることが判明しています。

浴槽が狭いと掃除が楽といったメリットもあるため、好みによって意見が分かれると言えます。

のびのびと湯船に浸かりたい人にとっては、浴槽が狭いと不満に感じるかもしれませんね。

安い理由からはなまるハウスの注文住宅が合う人・ご家族の特徴

ここまで、はなまるハウスの坪単価の安さをはじめ評判を詳しく解説してきました。

では、どういった人にはなまるハウスはおすすめのハウスメーカーなのか？

最も気になる安い理由からはなまるハウスの注文住宅が合う人・ご家族の特徴をまとめていきます！

【特徴１】コストを重視する家族

まず１つ目の特徴として「コストを重視する家族」

はなまるハウスの注文住宅は、コストを重視する家族に特に適しています。低価格でありながら、基本的な住宅性能が備わっているため、無理のない予算で家を建てたい家庭に向いているからです。

例えば、はなまるハウスのプランでは870万円から注文住宅を提供しており、自由設計ではなく規格型住宅を採用しているため、コストを抑えながらも必要な設備が整っています。さらに、明確な定額制の価格設定により、建築費用の予算超過の心配が少ないため、限られた予算で家づくりを計画している家族には大きなメリットとなります。

このように、コスト重視で生活の質を大きく損なわずに家を持ちたいと考えている家族に最適です。

【特徴２】初めて家を購入する若い家族

次に２つ目の特徴として「初めて家を購入する若い家族」

はなまるハウスの注文住宅は、初めて家を購入する若い家族に特に向いています。初めて家を持つ際には、無理のない予算で安心して住宅購入を進めたいというニーズが多いですが、はなまるハウスはその点で非常に適しています。

理由として、はなまるハウスは870万円からの定額制住宅プランを提供しており、住宅購入に伴う費用が事前に明確になるため、予算管理がしやすいです。さらに、ローコストながら必要な設備は揃っており、生活の基盤を築くためのシンプルで機能的な住宅が手に入ります。若い家族が最初にマイホームを購入する際には、コストの負担を最小限に抑え、安定した住まいを確保できることが重要です。

このように、初めて家を購入し、無理のない予算で生活を始めたい若い家族に、はなまるハウスは最適な選択肢となります。

【特徴３】デザインや間取りの自由度にこだわらない家族

そして３つ目の特徴として「デザインや間取りの自由度にこだわらない家族」

はなまるハウスの注文住宅は、デザインや間取りの自由度にこだわらない家族に特に適しています。規格化された間取りやデザインに満足できる人にとっては、シンプルでコストを抑えた住宅を手に入れる良い選択肢です。

理由として、はなまるハウスでは、あらかじめ決まったプランやデザインを採用することで、設計の手間やコストを大幅に削減しています。例えば、2LDKから4LDKまでの豊富な間取りや、シンプルで機能的なデザインを提供しており、これにより費用が明確で安心です。自由設計を求める家とは異なり、特に大きなカスタマイズが不要な家族にとって、コストの無駄がなく、効率的な家づくりが可能です。

このように、デザインや間取りの選択肢に大きなこだわりがない家族にとって、はなまるハウスは価格面でも合理的な選択となります。

【Q＆A】なぜ安い？理由が気になるはなまるハウスのよくある疑問

最後になぜ安い？理由が気になるはなまるハウスのよくある疑問をまとめます。

【疑問１】はなまるハウスでは建売住宅も販売してる？

はなまるハウスでは、注文住宅を中心に提供していますが、建売住宅の人気プランをもとにした規格型注文住宅も販売しています。

これにより、建売住宅で好評だった間取りやデザインを、注文住宅として手頃な価格で実現できます。さらに、オプションで間取りやカラーを選択できるため、自分好みの家づくりが可能です。群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県、福岡県、佐賀県を中心にサービスを展開しており、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供しています。

【疑問２】はなまるハウスの付帯工事費はいくらですか？

はなまるハウスの付帯工事費は、物件や立地条件によって異なりますが、一般的には建物本体価格には含まれておらず、別途必要となります。

付帯工事には、地盤改良や外構工事、給排水設備の接続などが含まれることが多いです。具体的な費用は、土地の状態や家の規模によって変動しますが、通常数十万円から数百万円の範囲で見積もられることが一般的です。例えば、地盤改良が必要な場合や、外構をしっかり整備したい場合には、より高額になることが考えられます。事前に詳細な見積もりを取ることで、総額の確認が可能です。

【疑問３】はなまるハウスで平屋を建てるなら総額いくらですか？

はなまるハウスで平屋を建てる場合の総額は、間取りや坪数によって異なりますが、代表的な例として19坪の平屋では税込み940万円、24坪の平屋では1,058万円で提供されています。

どちらも2LDKまたは3LDKに対応しており、シンプルで機能的な設計が特徴です。価格には建物本体の費用が含まれており、オプションや諸費用は別途必要となります。このように、はなまるハウスは低価格で高機能な平屋を提供しており、家計に優しい選択肢を探している方にぴったりです。

【疑問４】よかタウンのはなまるハウスとは何ですか？

よかタウンの「はなまるハウス」は、株式会社よかタウンが提供するローコスト住宅ブランドで、手頃な価格で家を建てたい方に向けた注文住宅のプランです。

特に870万円から始まる定額制の住宅プランが人気で、価格が明確で分かりやすいことが特徴です。はなまるハウスは、必要最低限の設備を標準仕様にしつつ、シンプルで機能的な間取りを提供しています。例えば、2LDKのプランでは、リビングやキッチンが広く取られ、使い勝手が良い設計になっています。ローコストながら、住む人のニーズに応えた実用的な住宅を提供することを目的としています。このため、初めてマイホームを購入する若い家族や、コスト重視の人々に非常に適しています。

まとめ：はなまるハウスの坪単価が安い理由とメリット・デメリット

はなまるハウスの坪単価が安い理由とメリット・デメリット情報をまとめてきました。

改めて、はなまるハウスの坪単価が安い理由をまとめると、

はなまるハウスは、コストパフォーマンスを重視した住宅を提供しているため、初めて家を購入する人や限られた予算内で家づくりを検討している人に向いています。

特に、定額制で価格が明確になっている点や、規格型住宅を採用することで設計費用を抑えられる点が大きなメリットです。また、設備もシンプルで実用的な仕様に絞られているため、過剰なコストをかけることなく生活に必要な機能を確保できます。

家づくりを安心して進められる仕組みが整っているため、無理のない家計計画で家を建てたい方に最適です。