土地探しはどこに行けばいい？おすすめの探し方５選と土地を探しに行く際の注意点

「家づくりで土地探しはどこに行けばいい？」

「探し方のおすすめは？土地を探しに行く際の注意点はある？」

家づくりを進める中で、多くの人が悩むのが「土地探しはどこに行けばいいのか？」という問題です。

理想の住まいを建てるためには、適切な土地を見つけることが不可欠ですが、ハウスメーカー、不動産会社、インターネット、そして現地訪問など、選択肢が多すぎて迷う方も少なくありません。

本記事では、各方法のメリット・デメリットを詳しく解説し、あなたに最適な土地探しの手段を見つけるお手伝いをします。

家づくりで土地を探すときに重視すべきポイント

家を建てるための土地探しでは、さまざまな要素をバランスよく考えることが重要です。

安全性や利便性、価格など、どの点を優先すべきかをしっかり検討することで、理想の土地に出会う確率が高まります。

土地探しはどこに行けばいいのかのおすすめの探し方をご紹介する前に、まず、家づくりで土地を探すときに重視すべきポイントを解説します。

【ポイント１】安全性と災害リスクを調べる

家づくりにおいて、土地の安全性と災害リスクを確認することは非常に重要です。特に日本は地震や台風、洪水などの自然災害が多いため、土地の選定時にはその地域の災害履歴やハザードマップの確認が欠かせません。

例えば、国土交通省が提供する「ハザードマップポータルサイト」を利用すれば、洪水や土砂災害のリスクを視覚的に確認することが可能です。さらに、その地域の地盤の強度や、過去の地震による影響も調べておくと安心です。

これらの情報を基に、災害リスクの低い安全な土地を選ぶことが、家づくりにおいて大きな安心感をもたらします。

【ポイント２】周辺環境と利便性をチェックする

家を建てる際に、土地の周辺環境や利便性は非常に重要な要素です。特に、学校や病院、スーパーなど生活に必要な施設が近くにあるかどうかを確認することで、将来の生活がより快適になります。

また、交通の便も見逃せません。最寄りの駅やバス停までの距離や、主要道路へのアクセス状況も重要です。例えば、駅から徒歩10分以内の場所は交通利便性が高く、家族全員にとって移動が楽になります。加えて、公園や緑地が近くにあるかどうかも子育て環境において大きなプラスになります。

このような要素をしっかりと確認し、周辺環境と利便性が整った土地を選ぶことで、安心して長く住み続けられる家づくりが実現できます。

【ポイント３】予算に合う土地の価格を見定める

土地選びにおいて、予算に合う価格を見定めることは非常に重要です。家を建てるためには土地代だけでなく、建築費や諸費用も考慮する必要があります。そのため、まずは自分たちがどれくらいの費用をかけられるか、明確な資金計画を立てることが第一歩です。

例えば、土地の購入にかかる費用は、調査によると一般的に住宅ローンの30～40％が適切と言われています。また、購入した土地が都市部か地方かによっても価格に大きな差があります。都市部では同じ広さの土地でも、地方と比較して倍以上の価格差が生じることも珍しくありません。さらに、相場を調べる際には、不動産サイトで同じ地域の物件価格をチェックしたり、信頼できる不動産会社に相談することで、適正な価格を把握できます。

こうした事前準備をしっかり行うことで、予算内で理想の土地を見つけることが可能です。

土地探しはどこに行けばいい？おすすめの探し方５選

土地探しにはいくつかの方法があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。

自分のニーズや状況に合った方法を選ぶことで、効率よく理想の土地を見つけることができます。

ここから早速、具体的な土地探しはどこに行けばいい？おすすめの探し方５選をご紹介します！

【探し方１】ハウスメーカーに依頼するメリット・デメリット

１つ目のおすすめの探し方が「ハウスメーカーに依頼する」

まず、ハウスメーカーに依頼するメリット・デメリットは以下の通りとなります。

土地探しは、不動産事業を行うハウスメーカーであれば、土地探しを兼任してもらえます。

ハウスメーカーは、家づくりと土地探しを一括でサポートしてくれるため、予算に応じた土地の提案や資金計画を立てやすくなります。

また、全国に展開している大手の場合、広範囲にわたる土地情報を持っているため、選択肢が豊富です。

ハウスメーカーに依頼する具体的なメリットとしては、

上記の点が大きいでしょう。

実際、全国宅地建物取引業協会連合会が取りまとめた消費者アンケート調査で、土地を購入した業者の割合を見てみると、

ハウスメーカーに依頼した人は全体の2割であることがわかります。

土地探しができるハウスメーカーであれば、土地に関する相談もしやすく、比較的スムーズに見つけられますます。

あまり土地探しに時間をかけたくない人に、向いていると言えますね。

一方でデメリットとしては、土地の選択肢がハウスメーカーの提携先に限られてしまうことがあります。さらに、提携する不動産会社を利用する場合が多く、他の方法よりも費用が割高になるケースも考えられます。

このため、コストパフォーマンスを重視する人や多様な土地の選択肢を検討したい場合には、別の方法も併せて検討することが必要です。

【探し方２】地元の工務店に依頼するメリット・デメリット

２つ目のおすすめの探し方が「地元の工務店に依頼する」

まず、地元の工務店に依頼するメリット・デメリットは以下の通りとなります。

地元の工務店に土地探しを依頼することには、地域密着型のサポートが期待できるという大きなメリットがあります。

地元の工務店は、その地域に精通しており、地元ならではの情報や条件に合った土地を紹介してくれるため、安心感が得られます。また、土地探しから建築まで一貫して対応してくれる場合が多く、要望や予算に応じてフレキシブルな対応が可能です。特に、地域特有の気候や環境に適した家づくりにおいて、細かい提案が受けられる点も魅力です。

一方でデメリットとして、土地の選択肢が限られる可能性があります。大手ハウスメーカーのように、広範囲での情報を扱っているわけではないため、提案できる土地が少ないこともあります。また、工務店の規模によっては、融資や資金計画のサポートが十分でない場合もあるため、計画段階での資金確保が難しくなることがあります。このような点を理解した上で、地元密着型のサポートが必要な場合には工務店が適しているといえます。

【探し方３】不動産会社に依頼して探すメリット・デメリット

３つ目のおすすめの探し方が「不動産会社に依頼して探す」

まず、不動産会社に依頼して探すメリット・デメリットは以下の通りとなります。

不動産会社は、土地探しの専門業者であるため、安心できる点が大きなメリットです。

また、不動産会社は地域や広範囲にわたる土地情報を持ち、多様な選択肢を提供してくれるため、希望条件に合った土地を効率よく探すことが可能です。

他の業務と兼任しているハウスメーカーとは異なり、対応が早かったり、土地の情報に詳しい点が利点となります。

実際、不動産情報サイト事業者連絡協議会が行った調査で、不動産会社の対応で満足だった点を見ると、

問合せレスポンスの早い点が最も評価されています。

土地に関する要望や相談も、迅速に対応してもらえるため、ストレスは感じにくいと言えるのではないでしょうか。

じっくりと考えながら土地探しをしたい人は、不動産業者が向いていると言えます。

一方でデメリットとして、仲介手数料が発生することがあります。

仲介手数料は土地購入額の3％前後が一般的で、総額に影響するため、予算の範囲内であるか確認が必要です。

また、不動産会社によっては、提案する物件に偏りが出る場合があり、他社の優良物件が見つけにくいこともあります。

よって、不動産会社に依頼する場合は、手数料や物件の偏りを考慮しながら信頼できる会社を選ぶことが重要です。

【探し方４】インターネットで調べて探すメリット・デメリット

４つ目のおすすめの探し方が「インターネットで調べて探す」

まず、インターネットで調べて探すメリット・デメリットは以下の通りとなります。

近年は、ネットでも土地の詳しい情報が掲載されています。

不動産情報サイトや各社のウェブサイトでは、地域や価格、広さなどを条件に絞って検索できるため、希望に合った土地を効率よく見つけやすいです。

そのため、自分で情報を集めて検討する方法も、ひとつの選択肢としてはアリだと言えます。

実際、ダイワハウスが行った土地探しに関するアンケート調査で、土地探しの方法を尋ねたアンケート結果を見ると、

ネットで探す人が最も多いことがわかります。

ネットであれば、自分のペースで土地探しが行え、また、納得のいくまで調べることができます。

調べたあとに、業者に依頼する選択肢もあるので、最初の探す入口として、最適だといえますね。

一方でデメリットもあります。インターネットの情報は最新でないことがあり、すでに売却済みの物件が表示されていることもあります。

また、サイト掲載情報だけでは実際の土地の雰囲気や周辺環境を十分に把握できないため、現地確認が必要です。さらに、表示されている情報は簡素なものが多く、法的な情報や詳細条件については不動産会社に問い合わせる必要が生じる場合もあります。

このようにインターネットでの土地探しは便利な反面、現地での確認や情報の精査が重要です。

【探し方５】希望のエリアに足を運んで探すメリット・デメリット

そして５つ目のおすすめの探し方が「希望のエリアに足を運んで探す」

まず、希望のエリアに足を運んで探すメリット・デメリットは以下の通りとなります。

人づてやネットの情報ではなく、実際に希望エリアに足を運ぶ方法は、後悔しにくいという点で、最適だと言えるでしょう。

足を運ぶ時間や労力に余裕があるのであれば、ぜひともおすすめしたい方法です。

希望のエリアに実際に足を運んで土地を探すことには、現地の雰囲気を直接確かめられるという大きなメリットがあります。

周辺環境や交通アクセス、生活の利便性を体感することで、ウェブサイトや写真だけではわからない細かな点も確認できます。

実際、ある企業が実施したアンケート調査で、立地条件と建物のどちらを重視するのか尋ねたところ、

「建物」よりも「立地条件」を重視する人の方が圧倒的に多いです。

それだけ、どの場所に家を建てるかは、非常に重要であることがわかります。

実際にこの目で見ないとわからない情報もあるため、足を運んで探すことは、土地探しに最も有効な方法であると言えます。

一方で、デメリットとして、時間と労力がかかることが挙げられます。

複数の土地を比較検討する場合、一日中歩き回ることもあり、効率が悪くなることも少なくありません。また、足を運んでも必ずしも良い土地が見つかるわけではないため、無駄足になることもあります。

このように、現地調査は直接的な情報が得られる反面、スケジュールと体力の面での負担を考慮し、効率的な計画を立てることが必要です。

土地探しでどこに行けばいいか迷った時の選び方

ここまで、土地探しに関するおすすめの探し方についてご紹介してきました。

改めて、探し方４つのメリット・デメリットをまとめます。

ただ、探し方が多いと、今度は「どの探し方が自分には合っているのか？」選び方も迷いますよね。

土地探しに迷った際は、資金計画や情報収集の方法に応じて選び方を工夫することが大切です。

そこで！ここからは、土地探しでどこに行けばいいか迷った時の選び方についてもご紹介します！

【選び方１】資金計画が必要だったらハウスメーカー

家づくりにおいて、資金計画が重要な場合はハウスメーカーに依頼するのがおすすめです。

ハウスメーカーは、家の設計から資金計画まで一括してサポートしてくれるため、予算に合わせた土地と建物のバランスをしっかり考慮したプランが立てやすくなります。

特に、家づくりの総額や住宅ローンのシミュレーションなど、複雑な資金面についても専門スタッフが丁寧にアドバイスしてくれるため、安心して計画を進めることができます。

【選び方２】土地の選択肢を増やしたいなら不動産会社

土地の選択肢を増やしたい場合、不動産会社に依頼するのがおすすめです。

不動産会社は豊富な物件情報を持っており、広範囲にわたる土地の中から、予算や条件に合った物件を効率よく探すことができます。また、地域ごとの相場情報や法的な手続きもサポートしてくれるため、安心して土地探しを進めることが可能です。

例えば、全国規模の不動産会社は多様な物件を扱っているため、都市部から地方まで幅広い選択肢が得られます。土地の種類や価格にこだわらず、たくさんの候補を見たい方には、不動産会社が最適です。

【選び方３】情報を手軽に確認したいならインターネット

土地探しを効率よく進めたいなら、インターネットの活用が最適です。

不動産情報サイトでは、エリアや予算、土地の広さなどを細かく条件設定して、簡単に希望に合った土地を検索できます。さらに、24時間いつでもアクセスできるため、時間を気にせず情報を集められるのが大きなメリットです。

例えば、スーモやホームズなどのサイトを使うことで、各地の土地情報を比較しながら検討できます。ただし、現地の雰囲気や詳細は確認できないため、後で現地調査も併せて行うことが大切です。

【選び方４】周辺環境を知りたいなら現地に足を運ぶ

周辺環境を詳しく知りたい場合は、実際に現地に足を運ぶことが最も確実です。

現地訪問では、インターネットではわからない騒音や交通の流れ、周囲の雰囲気などを直接確認できます。例えば、近くに学校や病院、スーパーなどの生活に便利な施設があるか、子育てや日常生活のしやすさを実際に体感することが可能です。

時間帯によって変わる地域の様子や、日当たりの状況も自分の目で確認できるため、後悔のない土地選びが進められます。

家づくりで土地を探しに行く時に注意しておきたい点

ここまで、家づくりの土地に関する探し方とその選び方探しに関する情報をご紹介してきました。

ただ、土地探しを始める前に、事前に確認しておくべき重要なポイントもいくつかあります。

ここでは、家づくりで土地を探しに行く時に注意しておきたい点をまとめていきます。

【注意点１】土地選びの条件を家族と共有しておく

家づくりの土地探しにおいて、家族全員が条件を共有しておくことは非常に重要です。家族それぞれが希望する条件が異なることが多いため、あらかじめ意見をまとめておくことで、後々のトラブルや意見の相違を避けることができます。

例えば、通勤や通学の利便性、近くの病院やスーパーの有無など、生活に欠かせない要素について全員で話し合うことが大切です。さらに、家族構成や将来的なライフスタイルの変化を考慮し、必要な土地の広さや予算についても整理しておくと、スムーズに土地探しが進みます。

具体的には、家族会議で「絶対に譲れない条件」と「妥協できる条件」をリストアップし、それを基に土地選びを進めていくと効率的です。家族全員が納得する形で土地選びを進めることで、家づくりの過程がスムーズになり、満足のいく結果を得られるでしょう。条件をしっかり共有することで、無駄な時間や費用を抑えることも可能です。

【注意点２】土地の相場を事前にリサーチしておく

土地探しをスムーズに進めるためには、事前に土地の相場をリサーチしておくことが非常に重要です。相場を知ることで、予算内で購入できる土地の範囲が明確になり、無理なく購入できる選択肢を把握できます。

例えば、同じエリア内でも駅からの距離や周辺環境によって価格が異なるため、複数の情報源から相場を調べることが必要です。最近では、インターネット上で簡単にエリアごとの土地価格を確認できるサイトが多く存在し、不動産会社の情報を利用するのも有効です。

また、過去の取引価格や近隣エリアの土地価格と比較することで、適正価格かどうかを判断する目安にもなります。土地の価格は経済状況や地域の発展状況に左右されるため、将来的な価値変動も考慮しておくと良いでしょう。事前に相場をしっかりリサーチすることで、予算に合った最適な土地選びができ、家づくりがスムーズに進みます。

【注意点３】周辺の将来的な開発計画を調べる

土地を購入する際には、周辺の将来的な開発計画を調べることが非常に重要です。開発計画は土地の価値に大きな影響を与えるため、事前に把握しておくことで後悔のない土地選びができます。

例えば、大型商業施設や公共交通機関の新設予定があるエリアでは、利便性が向上するため土地の価格が上昇する可能性があります。一方で、工場や幹線道路の建設計画がある場合、騒音や環境の変化により住み心地が悪くなるリスクがあります。

具体的には、市区町村の役所やウェブサイトで開発計画を確認することができます。地元の不動産会社に相談するのも有効で、地域の専門知識を活かして詳細な情報を提供してくれるでしょう。また、将来の発展だけでなく、エリアの人口推移や周辺施設の変化についても注目することが大切です。こうした情報を事前にリサーチすることで、土地選びがより安全で確実なものとなります。

【注意点４】土地の過去の用途や履歴を調べる

家を建てる土地を選ぶ際、土地の過去の用途や履歴を確認することは非常に重要です。土地の歴史を把握することで、建築や生活に支障をきたす可能性を事前に回避できるからです。

例えば、以前その土地が工場用地だった場合、土壌汚染のリスクが考えられ、清掃や補修の費用がかかることがあります。さらに、農地として使われていた場合、建築前に農地転用の手続きが必要です。

このような土地の履歴は、役所での土地調査や登記簿を確認することで把握できます。特に、土地の境界や権利関係に問題がないか、過去に紛争がなかったかも重要なチェックポイントです。また、土地に関する情報を不動産会社や土地家屋調査士に相談すると、専門的なアドバイスを得ることができます。事前に土地の過去をリサーチすることで、家づくりがスムーズに進み、将来的なトラブルを避けることが可能になります。

【注意点５】境界標、登記簿など土地の境界線を確認する

土地を購入する際には、境界標や登記簿などで土地の境界線を確認することが非常に重要です。境界線を明確に把握することで、隣地とのトラブルを未然に防ぎ、後々のトラブルを避けることができます（出典：土地の境界トラブル防止）。

例えば、境界標は土地の四隅に埋め込まれており、その位置が正しいかどうかを確認することで、購入後に隣人との境界線を巡るトラブルを防ぐことができます。

また、登記簿を確認することにより、土地の正確な面積や所有者の情報を確認することができます。これは特に、古くから続いている土地の場合、登記内容が古くなっている場合もあるため、最新の情報を確認することが重要です。もし境界線に不明点があれば、土地家屋調査士に依頼し、専門的な確認をしてもらうのが良いでしょう。境界線の確認は、家づくりをスムーズに進めるための基本的なステップであり、安心して土地を利用するために欠かせない作業です。

【注意点６】現地での天候や日当たりの状況をチェックする

土地を選ぶ際には、現地での天候や日当たりの状況を確認することが重要です。日当たりが良い土地は、家全体の明るさや暖房費の削減にもつながり、快適な生活を送るために欠かせない要素です。特に南向きの土地は、一日中自然光を取り入れやすく、資産価値も高い傾向にあります。

天候に関しては、雨の日や風が強い日など、異なる気象条件下での現地確認が理想です。例えば、大雨の際に水はけが悪い土地では、排水の問題が生じる可能性があり、建設後にトラブルを引き起こすリスクが増します。また、風通しの良さも重要なポイントで、風の流れが良い場所は湿気がこもりにくく、快適な室内環境を保ちやすいです。

土地を購入する前に、複数の時期や条件で現地を訪れ、天候や日当たりの状況をしっかりチェックすることが大切です。

【注意点７】経験豊富なアドバイザーに相談しながら進める

土地探しは大きな決断となるため、経験豊富なアドバイザーに相談しながら進めることが重要です。専門家は、法的な確認や契約内容の見落としなど、一般の方が気づかないリスクを指摘してくれるため、安心して土地を選ぶことができます。また、アドバイザーの知識を活用することで、希望に沿った物件を効率的に見つけることも可能です。

さらに、アドバイザーは不動産市場に精通しているため、価格交渉や契約の条件を有利に進める手助けもしてくれます。特に土地の相場や将来的な価値についてのアドバイスを受けることで、長期的に見ても満足できる選択がしやすくなります。信頼できるアドバイザーと協力することで、土地探しの成功率が大幅に向上します。

初めての土地探しでは、専門的な知識がないと不安を感じることが多いです。経験豊富なアドバイザーを活用しながら、安心して土地探しを進めることをおすすめします。

もし、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。

スーモカウンターは、経験豊富なアドバイザーが家づくりに関する疑問や悩みを伺って、要望に合ったハウスメーカーを紹介するだけでなく、予算の決め方や契約前の注意点など、家づくりの流れを学べる講座も無料で受けられるサービスです。

家づくりについての疑問や悩みがある方は、まずはスーモカウンターの個別相談を受けてみてください。家づくり計画の第一歩として、不安の解消に繋がります。

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【注意点８】信頼できる営業担当者を見つけて情報交換を行う

土地探しにおいて、信頼できる営業担当者を見つけて情報交換を行うことは非常に重要です。なぜなら、営業担当者は土地に関する専門知識や情報を豊富に持っているため、一般の人では得られない詳細な情報を教えてくれるからです。例えば、土地の価格交渉のポイントや、将来的な開発計画についての情報を提供してくれることがあります。これにより、より良い条件で土地を購入できる可能性が高まります。

また、信頼できる営業担当者がいれば、不動産取引における不安や疑問をすぐに解消できるため、安心して土地探しを進められます。営業担当者とのコミュニケーションを通じて、家族の希望や予算に合った土地を見つける手助けも得られるため、効率的に進めることができます。

さらに、長期的な信頼関係を築くことで、今後のメンテナンスやリフォームの際にも役立つネットワークが形成される可能性があります。信頼できる営業担当者との情報交換を大切にし、最適な土地選びを進めましょう。

【Q＆A】どこに行けばいいか迷う土地探しに関するよくある疑問

土地探しは、家づくりにおいて非常に重要なプロセスです。しかし、どこに行けばいいのか迷うことも多いです。

このQ＆Aセクションでは、どこに行けばいいか迷う土地探しに関するよくある疑問にお答えしながら、適切な土地探しの方法を紹介していきます。

【疑問１】ハウスメーカーと土地はどっちが先ですか？

結論からいうと、ハウスメーカーと土地はどちらを先に選ぶかはケースバイケースですが、土地の購入が優先されることが多いです。

土地が決まらないと、建物のプランを具体的に進めることが難しいためです。また、ハウスメーカーによっては、希望の土地探しをサポートしてくれるサービスを提供している場合もあります。したがって、まずは希望するエリアの土地を探し、その上で予算やプランに合うハウスメーカーを選ぶのが効率的です。

【疑問２】工務店と不動産屋の違いは何ですか？

工務店と不動産屋の役割は異なります。

工務店は、家の設計・建築を行う専門家で、地域に密着したサービスを提供することが多いです。一方、不動産屋は土地や建物の売買・仲介を担当し、物件探しや契約手続きをサポートします。土地探しでは、不動産屋を利用して希望のエリアや条件に合った土地を見つけ、工務店と連携して家づくりを進めるのが一般的です。それぞれの役割を理解し、適切なタイミングで相談することが大切です。

【疑問３】家を建てる土地にお祓いは必要ですか？

家を建てる際に土地のお祓い（地鎮祭）を行うかどうかは、宗教的・文化的な価値観によります。

一般的に日本では、土地の神様に対して工事の安全と家族の繁栄を祈るために地鎮祭を行うことが多いです。しかし、必須ではなく、費用や信仰に基づいて判断できます。費用は数万円程度が相場ですが、地鎮祭を行わなくても問題なく家を建てることはできます。家族で相談し、気持ちを込めたい場合には検討してみてください。

【疑問４】土地の探し方で裏ワザはある？

土地の探し方で裏ワザ的な方法として、次の3つが挙げられます。

1つ目は、空き地や空き家の所有者に直接交渉する方法です。自ら交渉することで、市場に出回っていない良い条件の土地を見つけられることがあります。2つ目は、自治体のホームページで公共の土地をチェックすることです。時々、好条件で販売されることがあります。3つ目は、不動産会社に「未公開物件」の情報を聞くことです。一般に公開される前の物件を知ることができる可能性があります。

では、どうやって未公開物件の情報は受け取ればいいのか？できればネットで簡単に受け取れる方法があれば、今すぐにでも実践できますよね。

そんな、少しでも手軽な方法を試したい方におすすめなのが「タウンライフ不動産売買」を使った情報収集です。

信頼できる住宅・不動産会社が全国160社以上登録（2024年11月時点の情報）するタウンライフ不動産売買を活用すれば、非公開を含む物件情報を簡単に受け取ることができます。

さらに、要望に合った提案も受け取れて、あなたが物件を探す手間はなくなり、情報を待つだけ。物件資料を簡単かつ豊富に取得したい方、ネットには掲載されていない不動産情報もいち早く知りたい方は、ぜひ活用してみてください。

【疑問５】ハウスメーカーに土地探しだけ依頼することは可能？

ハウスメーカーに土地探しだけを依頼することは可能です。

多くのハウスメーカーは、土地探しのサービスも提供しており、購入後に家を建てる契約をしなくても土地探しのサポートを行ってくれます。特に、ハウスメーカーは広範なネットワークや独自の情報を持っているため、条件に合う土地を効率よく見つけることができます。土地を探す際には、希望条件を明確に伝え、メーカーとの信頼関係を築くことが重要です。

【疑問６】ハウスメーカーに土地探しを依頼して仲介手数料はかかる？

ハウスメーカーに土地探しを依頼する場合、仲介手数料が発生することがあります。

土地が不動産会社を通じて紹介された場合、通常、土地代の3％＋6万円（消費税別）が手数料としてかかります。しかし、ハウスメーカーによっては、土地探しと建築契約をセットで行う場合に手数料を割引するサービスを提供していることもあります。契約内容や提供されるサービスによって異なるため、事前にしっかり確認し、比較検討することが大切です。

まとめ：土地探しはどこに行けばいい？探し方と土地探しの注意点

土地探しはどこに行けばいい？探し方と土地探しの注意点をまとめてきました。

改めて、土地探しはどこに行けばいい？おすすめの探し方をまとめると、

土地探しで迷う際は、目的や条件に応じた方法を選ぶことが大切です。

資金計画が重視されるならハウスメーカー、選択肢を広げたいなら不動産会社やインターネット、地域の細かい情報が重要であれば現地に足を運んで確認することがおすすめです。土地探しを効率的に進め、理想の住まいを実現しましょう。