【コスパ最強】茨城県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店ランキング15選！

「茨城県でローコスト住宅が得意なメーカーはどこ？」

「どういった点に注意して選んだほうがいい？後悔しないための対策は？」

茨城県でローコスト住宅の建築を検討している方にとって、理想の住まいを手頃な価格で実現することは大切なテーマです。

費用を抑えながらも、耐震性能や断熱性能、保証内容に妥協したくないと考える方も多いのではないでしょうか。

地域に根ざしたランキング上位の建築会社を参考にすることで、家づくりの選択肢がぐっと広がります。

この記事では、茨城県の土地価格や各社の特徴を理解し、ローコスト住宅でも満足度の高い暮らしを手に入れる方法を詳しく解説します。

茨城県で家（平屋含む）を建てる注文住宅の相場

茨城県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店ランキングに触れる前に、はじめに、茨城県で家（平屋含む）を建てる注文住宅の相場をご紹介します。

注文住宅の平均的な費用相場（茨城県の場合）

まず、注文住宅の平均的な費用相場（茨城県の場合）についてです。

茨城県での注文住宅の平均的な費用相場（建物のみ or 土地付き）は、以下表の通りとなります（出典：2023年度集計表）。

上記の結果から、茨城県の注文住宅費用相場は、全国平均よりも低い特徴を持っています。

建物のみのケースでは、建築費が3,580.3万円で全国平均の3,861.1万円を下回り、延床面積も118.5㎡と全国平均の119.5㎡にほぼ近い広さを確保しています。一方、坪単価は99.7万円で、全国平均の106.7万円を大きく下回り、コストパフォーマンスの高い住宅が可能となっています。

土地付きの場合も、建築費は3,357.7万円で全国平均の3,405.8万円を若干下回り、延床面積は112.2㎡と全国平均の111.2㎡をわずかに上回ります。坪単価も98.8万円と、全国平均の101.1万円より低価格です。特に土地取得費において、茨城県は748.4万円と全国平均の1,497.6万円を大幅に下回っており、土地コストが抑えられている点が総費用を引き下げる大きな要因です。

茨城県は比較的広い土地と経済的な住宅費用が両立できる環境が整っており、コストを重視する購入者にとって魅力的な地域といえます。

注文住宅を建てた人の年齢・年収・返済額の相場（茨城県の場合）

続いて、注文住宅を建てた人の年齢・年収・返済額の相場（茨城県の場合）についてです。

茨城県での注文住宅を建てた人の年齢・年収・返済額の相場（建物のみ or 土地付き）は、以下表の通りとなります（出典：2023年度集計表）。

上記の結果から鑑みるに、茨城県における注文住宅購入者の年齢・年収・返済額の相場は、全国平均と比較して以下のような特徴があります。

建物のみの場合、購入者の平均年齢は45.1歳で全国平均の48.0歳より若く、年収も573.3万円と全国平均の629.1万円を下回ります。手持金は533.6万円で全国平均の699.0万円より少なめですが、毎月の返済額は10.4万円と全国平均の11.1万円より低く、負担を軽減した返済プランが特徴です。

土地付きの場合も、平均年齢は40.5歳で全国平均の40.8歳とほぼ同等ながら、年収は610.9万円で全国平均の704.1万円を下回っています。特に手持金は291.9万円と、全国平均の473.8万円より大幅に低い水準です。それでも毎月の返済額は12.5万円で全国平均の14.3万円より低く、茨城県では土地取得コストの低さを活かし、収入に見合った無理のない返済計画が重視されています。

このように、茨城県は比較的若い世代が低コストで住宅取得を実現しやすい地域といえます。

茨城県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店ランキング15選

ここから早速、茨城県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店ランキング15選をご紹介します！

※ 「商品の坪単価」は各メーカーの公式サイトより引用

順番に、茨城県に拠点を置くローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店の特徴や強みをまとめていきます。

ユピテルはうす

会社名	株式会社ブルーボックス
所在地	茨城県守谷市本町249-10
事業内容	新築、リフォーム、内装・外装工事、外構エクステリア工事、とび・土木工事業、公共工事 損害保険代理業の募集に関する業務
会社が扱う商品の坪単価	約47万円～
会社の特徴や強み	約1000万円以下で家を建てられる点が強み 土地選びのサポートも可能 対応エリアは、坂東・常総・つくばみらい・守谷・茨城県南
Googleの口コミ評価	5.0（出典：ユピテルはうす）

ユピテルはうすは、茨城県南部を中心に、家賃並みの低価格で高品質な新築一戸建て住宅を提供するローコスト住宅専門店です。同社は、建物価格を1,000万円以下に抑えることを目標に、全国の工務店との共同仕入れや効率的な打ち合わせ体制を構築し、コストダウンを実現しています。

また、完全自由設計を採用し、設計料を無料とすることで、顧客の多様なニーズに柔軟に対応しています。さらに、標準仕様として充実した設備を備え、オプション費用の増加を抑えています。

住宅ローンの相談会も開催し、年収250万円台の方でも安心してマイホームを持てるようサポートしています。これらの取り組みを通じて、ユピテルはうすは多くの方々に手の届く価格で高品質な住宅を提供し、理想の住まいづくりをサポートしています。

あいほーむ。｜石塚工務店

会社名	株式会社　石塚工務店
所在地	茨城県筑西市飯島555-2
事業内容	新築･建替、増改築･改装･水廻り･外装･内装･リフォーム、外構
会社が扱う商品の坪単価	約48.2万円～
会社の特徴や強み	天然素材の注文住宅にこだわりを持つ家づくり 長期優良住宅で、WB断熱工法の性能を持つ JIO瑕疵保証、「ハウスデポジャパン」の完成保証、日本リビング住宅設備保証付き
Googleの口コミ評価	5.0（出典：あいほーむ。｜石塚工務店）

「あいほーむ。（石塚工務店）」は、茨城県筑西市を拠点に、天然素材を活用した注文住宅を提供する工務店です。同社は、国産桧を使用した土台や柱、無垢材の床・天井など、自然素材にこだわり、健康的で快適な住環境を実現しています。

また、数寄屋造りの純和風住宅からデザインハウスまで、多様な建築スタイルに対応し、豊富な経験と実績を持つ大工社長が直接指揮を執ることで、高い技術力を提供しています。

さらに、設計から施工管理、アフターサービスまで自社一貫体制で行い、施主の要望に柔軟に対応することで、安心と信頼を築いています。

これらの取り組みを通じて、「あいほーむ。」は、地域の気候や環境を熟知した地元工務店として、施主の理想の住まいづくりをサポートしています。

こころ建築設計

会社名	株式会社　こころ建築設計
所在地	茨城県筑西市藤ヶ谷2187番地
事業内容	建築工事業、土木工事業、大工工事業、とび・土木工事業、管工事業、舗装工事業、内装仕上工事業、水道施設工事業
会社が扱う商品の坪単価	54.0万～68.0万円
会社の特徴や強み	打合せから見積もりの提出までは無料 屋根材は、無垢板の上に瓦を葺く上質スタイル 耐震フレーム工法で、丈夫な住まい
Googleの口コミ評価	5.0（出典：こころ建築設計）

こころ建築設計は、茨城県筑西市を拠点に、茨城県、栃木県、埼玉県で注文住宅を手掛ける建築設計事務所です。

同社は、建築の相談からプラン提案、設計内容や仕様の打ち合わせ、そして見積もりの提出までを完全無料で提供し、顧客の負担を軽減しています。

また、耐震高基礎工法や瓦の下地に無垢板を使用するなど、耐震性と耐久性に優れた構造を採用し、安心・安全な家づくりを実現しています。

さらに、住宅瑕疵保証や給排水衛生設備保証、器具等保証など、充実したアフターフォロー体制を整え、引き渡し後も長期にわたり顧客をサポートしています。

明日家デザイン工房

屋号	明日家デザイン工房 （ASUKA DESIGN STUDIO）
所在地	茨城県水戸市吉沢町357-6
事業内容	デザイナーズ住宅の設計監理・請負、自然素材の家の設計監理・請負、ミニログハウスの設計監理・請負、ユニットハウスの販売、住宅リフォーム設計監理・請負、小規模店舗の設計監理・請負、建築資材及び住宅設備機器の販売、広告宣伝に関する企画・制作、損害保険募集、経営コンサルタント
会社が扱う商品の坪単価	約39.5万円～
会社の特徴や強み	1000万円から実現する自然素材住宅 建築資材、建材、設備機器の販売をしており、低価格で提供が可能 建築設計を自社で行うため、流通マージンが不要
Googleの口コミ評価	4.9（出典：明日家デザイン工房）

明日家デザイン工房は、茨城県水戸市を拠点とする建築設計事務所で、自然素材を活用した高品質な住宅や店舗の設計・監理を手掛けています。

同社は、完全フルオーダーの新築住宅を提供し、間取りや外観デザインを顧客の要望に応じて柔軟に対応しています。また、モデルハウスを持たず、最新のCADソフトによる3Dパースを活用した打ち合わせを行うことで、コストを抑えつつ、顧客に具体的なイメージを提供しています。

さらに、建築材料や設備機器をメーカーや商社から直接仕入れ、工務店に支給することで、建築原価を大幅に削減し、適正価格での建築を実現しています。プロの視点で施工監理を行い、高い品質と施工精度を確保することも同社の強みです。

アゲルホーム

会社名	株式会社アゲル
所在地	茨城県守谷市松ケ丘7-1-8（守谷店）
事業内容	注文住宅の設計・施工
会社が扱う商品の坪単価	45.0万～60.0万円
会社の特徴や強み	自社設計、自社施工で、低価格を実現 デザインと性能にこだわった商品を提供 土地探しからメンテナンスまでトータルサポート
Googleの口コミ評価	4.9（出典：アゲルホーム）

アゲルホームは、茨城県を中心に注文住宅を提供するハウスメーカーで、年間着工棟数300棟を超える実績を持ち、茨城県南エリア約150社中トップ5に入る信頼性を誇ります。

同社は、ハウスメーカーの安心感、工務店の技術力と自由度、設計事務所のデザイン力、不動産会社の土地情報力と資金相談力を兼ね備え、家づくりをトータルでサポートしています。

また、自社分譲地を200区画以上保有し、協力不動産会社とのネットワークを活かした土地探しにも強みがあります。さらに、最長60年の長期保証や定期的なアフターメンテナンスを提供し、建築後も安心して暮らせる体制を整えています。

これらの取り組みを通じて、アゲルホームは高品質でデザイン性の高い住宅を手頃な価格で提供し、顧客の理想の住まいづくりを実現しています。

ミライズHOUSE

会社名	ミライズHOUSE株式会社
所在地	茨城県ひたちなか市稲田1464-1
事業内容	注文住宅・規格型住宅・ゼロエネ住宅の建築、リフォーム・リノベーション、補修工事他
会社が扱う商品の坪単価	56.6万円～
会社の特徴や強み	「低価格でも高性能な住まいを」がテーマ 完全自由設計の｢注文住宅｣と、スタイルを選択する「規格住宅」の2種類あり 省エネ性能の高さを示すZEH基準を達成した住まい
Googleの口コミ評価	4.8（出典：ミライズHOUSE）

ミライズHOUSEは、茨城県ひたちなか市を拠点に、低価格で高性能なゼロエネルギーハウスを提供する住宅会社です。

同社は、会社運営にかかる経費を最大限に抑えることで、価値ある高品質の住まいを低価格で提供し、地域のお客様に貢献することを目指しています。

また、営業職を置かず、全社員が直接お客様と対応することで、時代に合わせたニーズに柔軟に対応しています。さらに、展示場を持たず、最新の設備や仕様、デザインを取り入れた住まいを提供することで、無駄なコストを削減しています。

WOODY HOUSE｜倉川建築設計事務所

会社名	株式会社 WOODY HOUSE
所在地	茨城県神栖市堀割3丁目3-15
事業内容	注文住宅の設計・施工
会社が扱う商品の坪単価	45.0万円～95.0万円
会社の特徴や強み	スタイリッシュな外観のデザイン性の高い住宅が特徴 全棟で耐震等級3で、地震にも強い UA値0.46（HEAT20 G2）と断熱等性能等級5以上だから、高気密高断熱住宅
Googleの口コミ評価	4.7（出典：WOODY HOUSE｜倉川建築設計事務所）

WOODY HOUSE（倉川建築設計事務所）は、茨城県神栖市を拠点に、鹿嶋市や潮来市を中心とした地域で注文住宅を手掛ける建築会社です。1984年の設立以来、40年以上にわたり地域に根ざした家づくりを行っています。

同社は、インテリアデザインを通じて顧客のライフスタイルを豊かにすることを目指し、独自のデザイン力と提案力を強みとしています。

また、神栖市と千葉県旭市にモデルハウスを展開し、実際の住まいを体感できる場を提供しています。さらに、インテリアショップ「MEing by WOODY HOUSE」を運営し、家具や雑貨の提案を通じて、トータルな住空間のコーディネートをサポートしています。

ノーブルホーム

会社名	株式会社ノーブルホーム
所在地	茨城県水戸市笠原町1196-15
事業内容	注文住宅の請負ならびに設計、施工管理、建売住宅の施工販売、宅地の企画開発、販売、外構工事の設計、請負、施工管理、家具の販売、コーディネート、リフォームの請負ならびに設計、施工管理、損害保険、生命保険代理店業務、資産開発提案（集合住宅建築の設計・請負・施工管理）、特殊建築(非住宅）の設計・請負・施工管理
会社が扱う商品の坪単価	50万円台～
会社の特徴や強み	自然環境と調和したパッシブデザイン設計 全棟に省エネ等級5以上を標準仕様 JWOOD工法で耐震等級3の性能を持つ
Googleの口コミ評価	4.4（出典：ノーブルホーム）

ノーブルホームは、茨城・栃木・千葉エリアを中心に、注文住宅や一戸建ての提供を行うハウスメーカーです。

同社の家づくりは、独自のデザイン哲学に基づき、外観や内装の美しさだけでなく、理想の生活を実現するための間取りや設備、性能を重視しています。また、パッシブデザインを採用し、自然の力を活かした設計思想で、冬暖かく夏涼しい住環境を提供しています。

さらに、耐震性・耐久性に優れた構造や高い断熱性能、空気環境、温熱環境、太陽光発電・蓄電池など、先進的な技術をバランスよく取り入れ、安全で快適な住宅を提供しています。加えて、充実した保証制度とアフターサービスを備え、建物の完成後も長期にわたり安心して暮らせるサポート体制を整えています。

house+（ハウスプラス）

名称	三秀建設工業株式会社 house+事業部
所在地	茨城県日立市東滑川町4-13-1
事業内容	総合建設業、不動産業、賃貸経営コンサルタント、住宅ローンコンサルタント
会社が扱う商品の坪単価	47.7万円～
会社の特徴や強み	年収が300万円、自己資金0円でもマイホームをサポート 598万円（税別）から平屋が建てられる 高性能断熱材「現場発泡ウレタンフォーム」を採用
Googleの口コミ評価	4.4（出典：house+（ハウスプラス））

house+（ハウスプラス）は、茨城県日立市・ひたちなか市・水戸市を中心に、新築一戸建てや注文住宅を手頃な価格で提供するローコスト住宅専門店です。

同社は、建物価格を1,000万円以下に抑えることを目標に、全国の工務店との共同仕入れや効率的な打ち合わせ体制を構築し、コストダウンを実現しています。また、完全自由設計を採用し、設計料を無料とすることで、顧客の多様なニーズに柔軟に対応しています。

さらに、標準仕様として充実した設備を備え、オプション費用の増加を抑えています。住宅ローンの相談会も開催し、年収250万円台の方でも安心してマイホームを持てるようサポートしています。

家づくりナイスホームズ

会社名	家づくりナイスホームズ株式会社
所在地	茨城県水戸市笠原町245-1
事業内容	注文住宅の設計・施工
会社が扱う商品の坪単価	56.5万円～
会社の特徴や強み	コンパクトハウスから自由設計のデザイン住宅まで幅広く手掛ける エネルギー消費量を抑えた暮らしを目指す 長期保証が20年（構造躯体、雨漏り、地盤）あり
Googleの口コミ評価	4.1（出典：家づくりナイスホームズ）

家づくりナイスホームズは、茨城県水戸市とひたちなか市を中心に、次世代省エネルギー基準に適合した自由設計の注文住宅を提供するハウスメーカーです。

同社の住宅は、3LDKの高気密・高断熱仕様で、コミコミ価格1,378万円（税込）から提供されており、子育て世代が無理なく購入できる価格設定が特徴です。全モデルが自由設計で、間取りや内外装デザインのアレンジが可能なため、顧客の多様なニーズに対応しています。

また、高耐久・高耐震の高性能住宅を実現し、安心の長期保証「瑕疵担保責任保険（10年）」と「長期保証（10年）」を提供しています。さらに、付帯工事費や建物諸費用、消費税まで含めた安心のコミコミ価格を採用し、透明性の高い価格設定を実現しています。

これらの取り組みを通じて、家づくりナイスホームズは高品質で手頃な価格の住宅を提供し、顧客の理想の住まいづくりをサポートしています。

エコスホーム

会社名	株式会社エコスホーム
所在地	茨城県古河市西牛谷1203-1
事業内容	建築工事の設計・施工・管理、宅地・建物取引業、保険代理店業務、木造住宅の建設販売、不動産の総合コンサルタント業務
会社が扱う商品の坪単価	約54万円～
会社の特徴や強み	ダウンサイジングで、性能はそのままにコストを抑えた住まいを提供 注文住宅「PLAIN.」と、規格住宅「minima」の2種類展開 規格住宅「minima」は、900万円から家を建てられる
Googleの口コミ評価	4.0（出典：エコスホーム）

エコスホームは、茨城県古河市を拠点に、ローコストで高品質な新築一戸建て住宅を提供する建築会社です。

同社は、月々4万円からの支払いで理想のマイホームを実現することを目指し、頭金0円や年収300万円台の方でも購入可能なプランを提案しています。エコスホームは、生活スタイルに合わせた最適なサイズとデザイン性を兼ね備えた住宅を提供し、土地探しや住宅ローンの相談も一貫してサポートしています。

また、同社は「PLAIN.」と「minima」という2つのブランドを展開し、自由設計の注文住宅や規格住宅を通じて、顧客の多様なニーズに応えています。さらに、エコスホームは、良質な住宅を低価格で提供することを使命とし、無理のない価格設定と高品質な住宅づくりを実現しています。

ウッドゆう建築事務所

会社名	有限会社ウッドゆう建築事務所
所在地	茨城県牛久市田宮町43-6
事業内容	新築・増築、店舗、各種リフォーム工事、設計・施工
会社が扱う商品の坪単価	約44万円～
会社の特徴や強み	年収220万円以下で完全自由設計の家が建てられる シングル世帯のマイホーム商品など多彩なラインナップあり ローン返済についても応相談
Googleの口コミ評価	3.9（出典：ウッドゆう建築事務所）

ウッドゆう建築事務所は、茨城県つくば・牛久エリアを中心に、低価格で高品質な新築戸建て住宅を提供する建築会社です。

同社は、設計実績2,500件以上、施工実績600棟以上を誇り、紹介率90％、成約率95％という高い評価を得ています。特に、頭金0円・ボーナス払い0円・家賃以下の支払いで手に入る「土地＋新築住宅」のセットプランを提供し、20代の若い方でもマイホームを持てるシステムを企画・実行しています。

また、予算に合った土地探しから設計・施工まで一貫してサポートし、多数の企画住宅プランを用意しています。さらに、シングルマザーや車のローンが残っている方など、さまざまな状況の方々の賃貸脱出を実現するための支援も行っています。

アルルホームズ

会社名	AKATSUKI株式会社
所在地	茨城県つくば市春日2丁目18-8 2F
事業内容	住宅の設計・施工・販売
会社が扱う商品の坪単価	55.0万～65.0万円
会社の特徴や強み	すべての注文住宅が、完全自由設計 「高強度ベタ基礎工法」「W耐震工法」など、丈夫な造り 断熱性能は、断熱等性能等級5～7に対応可能
Googleの口コミ評価	3.8（出典：アルルホームズ）

アルルホームズは、茨城県の土浦市、牛久市、つくば市を中心に、注文住宅を提供する専門店です。

同社は、完全自由設計を採用し、顧客のライフスタイルや要望に合わせたオリジナルの住まいを実現しています。また、建築家とのコラボレーションにより、洗練されたデザインと高性能な住宅を提供しています。

さらに、耐熱性能や省エネルギー性能に優れた住宅を設計し、パッシブ設計を取り入れることで、自然のエネルギーを活用した快適な住環境を実現しています。施工力の高さも特徴で、熟練の職人たちが高い技術で家づくりを支えています。

加えて、将来にわたり安心の資金計画を提案し、無理のない返済計画や省エネルギー性能を重視した家計にやさしい住まいをデザインしています。

すずらん夢ハウス

会社名	桜井建設株式会社
所在地	茨城県古河市上辺見308-1
事業内容	注文住宅の設計・施工
会社が扱う商品の坪単価	約42万円～
会社の特徴や強み	768万円から実現する家づくり 設計料無料で完全自由設計が特徴 床材は5種類から選択可能
Googleの口コミ評価	3.6（出典：すずらん夢ハウス）

すずらん夢ハウスは、茨城県を拠点とする超ローコスト住宅専門店で、新築一戸建てや注文住宅を手頃な価格で提供しています。同社の住宅は、完全自由設計でありながら設計料が無料で、768万円からの高品質な住まいを実現しています。

また、標準仕様として充実した設備を備えており、オプション費用の増加を抑えています。さらに、住宅ローンの相談会を開催し、年収250万円台の方でも安心してマイホームを持てるようサポートしています。

モデルハウスの見学会も随時開催しており、実際の住まいを体感する機会を提供しています。これらの取り組みを通じて、すずらん夢ハウスは多くの方々に手の届く価格で高品質な住宅を提供し、理想の住まいづくりをサポートしています。

サンワ設計

会社名	サンワ設計株式会社
所在地	茨城県古河市西牛谷1099-1
事業内容	注文住宅の請負及び設計・施工管理、建売住宅の販売、リフォーム工事の請負及び設計・施工管理、公共工事の請負及び施工管理、不動産の売買及び賃貸ならびに管理、２×４パネルの製造加工及び販売、損害保険代理店業務、労働者派遣事業
会社が扱う商品の坪単価	55.4万～65.4万円
会社の特徴や強み	完全フルオーダーで、自由度の高い設計が特徴 2×4工法なので、在来工法よりも耐震性が高い 建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」で、全棟が最高等級の性能
Googleの口コミ評価	3.6（出典：サンワ設計）

サンワ設計は、茨城県古河市を拠点に、新築一戸建ての注文住宅を手がける工務店です。

同社は「設計力No.1」を掲げ、顧客が納得するまでとことん設計を行う姿勢を持ち、1級建築士5名、2級建築士6名が在籍しています。また、平成元年より自社でパネル工場を運営し、2×4工法の住宅をメインに設計しています。

さらに、住宅の省エネルギー性を示す「BELS5つ星」を取得するなど、高い省エネ性能を持つ住宅を提供しています。加えて、顧客との対話を重視し、ヒアリングを通じて理想の住まいを実現するための設計を行っています。

ランキングの情報から茨城県でローコスト住宅を建てる際の注意点

ここまで、茨城県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店をランキング形式で紹介してきました。

茨城県にはローコスト住宅が得意な優れたハウスメーカー・工務店が多く点在しています。

ただ、これらメーカーにローコスト住宅の建築を依頼する際には、注意しておきたい点もあります。

どういった点に注意したほうがいいのか？

ここからは、ランキングの情報から茨城県でローコスト住宅を建てる際の注意点をまとめていきます。

【注意点１】土地選びに注意を払う

まず１つ目の注意点として「土地選びに注意を払う」

ローコスト住宅を建てる際は、土地選びに十分注意を払うことが重要です。土地の選択は家の価格以上に暮らしやすさや費用に影響を及ぼします。例えば、周辺環境が整っていない土地を選ぶと、将来的に通勤や通学の負担が増えたり、必要なインフラ整備費用が発生する可能性があります。また、災害リスクも考慮が必要です。茨城県では、特に河川沿いや海岸に近い地域では洪水や液状化のリスクがあるため、市役所のハザードマップなどで確認することをおすすめします。

さらに、生活利便性を確保するためには、近隣にスーパーや病院、学校がある土地を選ぶことが重要です。例えば、最寄り駅から徒歩15分以内や、車で10分圏内に日常の買い物施設がある土地は特に便利と言えます。このような土地を選ぶことで、建物自体の価格を抑えても快適な暮らしを維持しやすくなります。

土地選びを慎重に行うことで、ローコスト住宅の魅力を最大限活かし、長く満足できる住まいを手に入れることができます。

【注意点２】耐震性能や断熱性能をチェックする

次に２つ目の注意点として「耐震性能や断熱性能をチェックする」

ローコスト住宅を建てる際には、耐震性能と断熱性能の確認が重要です。これらの性能は家の安全性や快適さに直結し、長く安心して暮らすための基本条件となります。特に茨城県は地震が多い地域であるため、耐震性の高い構造が求められます。

住宅性能表示制度に基づく耐震等級を参考にするのが効果的です。耐震等級3は、消防署や病院と同じ耐震基準であり、地震に強い家を目指す場合に推奨されます。また、断熱性能は省エネにも直結します。断熱材の種類や施工精度を確認し、壁や屋根の断熱性能がZEH（ゼロエネルギー住宅）基準を満たしているか確認することが重要です（出典：ZEHの定義）。

例えば、耐震等級3の基準を満たしつつ、吹き付け断熱材を使用した住宅は、地震対策と断熱性能を両立した理想的な仕様です。また、断熱性が高い家では年間の冷暖房費が約20%削減できるとされています。

耐震性能と断熱性能をしっかりチェックすることで、安全性と省エネ効果の高いローコスト住宅を実現し、快適な暮らしを長期にわたって維持できます。

【注意点３】住宅ローンや資金計画の相談を活用する

３つ目の注意点として「住宅ローンや資金計画の相談を活用する」

ローコスト住宅を建てる際には、住宅ローンや資金計画の相談を積極的に活用することが重要です。適切なローン選びや計画立案は、毎月の支払いを無理なく続けられる生活の基盤となります。

住宅ローンの種類や金利タイプによって、総返済額が大きく変わるため、慎重な選定が求められます。例えば、変動金利は低金利が魅力ですが、金利上昇時のリスクも伴います。一方で、固定金利は毎月の返済額が一定になるため、将来の家計管理がしやすいというメリットがあります。また、頭金の金額や借入期間によっても月々の負担が異なるため、自分に合ったプランを選ぶことが大切です。

例えば、年収400万円の家庭が3,000万円を全額ローンで組んだ場合、金利1.5％・35年返済では月々約9万円の支払いとなります。一方で頭金を300万円用意すると月々の負担は約8万円まで抑えられます。このような試算を基に計画を立てることで、無理のない返済が可能になります。

住宅ローンや資金計画の相談を利用することで、無理のない返済計画を構築し、ローコスト住宅での新生活を安心して始めることができます。

【注意点４】設計やカスタマイズの柔軟性を確認する

４つ目の注意点として「設計やカスタマイズの柔軟性を確認する」

ローコスト住宅を建てる際には、設計やカスタマイズの柔軟性を事前に確認することが重要です。自由度の低いプランでは生活の快適さが損なわれ、将来的な後悔につながる可能性があります。

ローコスト住宅は、標準仕様や規格型プランをベースにしている場合が多いため、カスタマイズに制限があることが少なくありません。しかし、家族の人数やライフスタイルは一軒ごとに異なるため、個別のニーズに対応できる設計力が求められます。例えば、キッチンや収納スペースの位置変更や、壁や床材の色選びなど、小さな変更が暮らしの満足度に大きく影響します。

具体例として、標準プランでは収納スペースが不足している場合、家族の荷物が多い家庭では不便が生じます。その際、ウォークインクローゼットを追加するオプションが利用できるかどうかを確認することが大切です。また、将来部屋を間仕切りする可能性がある家庭では、構造的に柔軟な設計が必要です。

設計やカスタマイズの柔軟性を確認することで、ローコスト住宅の特性を活かしながら、理想の住まいを実現できます。住宅メーカーと具体的な相談を重ね、満足のいくプランを選ぶことが大切です。

【注意点５】保証やアフターサポートの充実度を確認する

そして５つ目の注意点として「保証やアフターサポートの充実度を確認する」

ローコスト住宅を建てる際には、保証やアフターサポートの充実度を事前に確認することが重要です。これらの要素は住宅完成後の安心な暮らしを支える基盤となります。

ローコスト住宅は価格が抑えられている分、保証やサポート体制が十分でない場合があります。しかし、住宅の瑕疵や修繕の必要性は、長い住居期間で避けられないリスクの一つです。特に、新築住宅には瑕疵担保責任保険が義務付けられていますが、保証内容や期間に差がある場合もあるため、詳細を確認することが求められます。

例えば、基礎や構造部分に10年保証がある会社と、さらに定期点検や無料修繕を含むアフターフォローを提供している会社では、後者の方が長期的に安心できます。また、外壁や屋根などの外装部分に関しても、保証期間が短い場合は将来的に費用負担が増える可能性があります。

保証やアフターサポートが充実している会社を選ぶことで、想定外のトラブル時にも迅速な対応が期待でき、長期にわたり安心した暮らしを続けることができます。契約前に保証内容を十分に確認することが大切です。

茨城県で夢のローコスト住宅を建てて後悔しないための事前対策３選

マイホーム購入は、人生で最も高い買い物です。

誰も、完成後に後悔なんてしたくありません。家族との快適な住まいを手に入れたいのが本音。

だからこそ、家を建てる前の「事前対策」が非常に重要になってきます。

何の準備もなく家を建てる人はいません。

ですので、具体的な茨城県で夢のローコスト住宅を建てて後悔しないための事前対策３選をご紹介します！

【対策１】複数の業者を比較検討する

まず必ず実践したい対策として「複数の業者を比較検討する」

ローコスト住宅を建てる際には、複数の業者を比較検討することが非常に重要です。一社だけの提案を鵜呑みにすると、後から価格や条件で後悔する可能性があります。

業者によって建物価格や標準仕様、オプション費用、アフターサポートの内容が異なるため、しっかりと比較する必要があります。例えば、同じ建物価格でも、一方の業者は設備費や外構工事が含まれており、もう一方では追加費用が発生する場合があります。また、保証内容も業者ごとに大きな差があり、構造部分の保証が10年の会社と20年以上対応する会社では将来的な安心感が異なります。

複数の業者を比較することで、自身の希望に最も合った提案を選べるだけでなく、不明瞭な費用が見つかる可能性も減ります。信頼できる住宅会社を選ぶためにも、丁寧な比較が欠かせません。

そして、複数の業者を簡単に比較検討したい方は「LIFULL HOME’S」のカタログ請求がおすすめです。

LIFULL HOME’Sのカタログには、住宅メーカーの豊富な写真や間取り・プランの実例、家づくりのヒントになるアイデア・役立つ情報などが満載で、住宅メーカーの各社特長を、家にいながら効率的に比較検討できます。

理想の家づくりを具体的にイメージしたい方、家づくりで後悔したくない方は、まずは気軽に無料カタログを取り寄せてみてください。

【対策２】総予算と資金計画を明確に立てる

業者の比較だけでなく重要な対策として「総予算と資金計画を明確に立てる」

ローコスト住宅を建てる際には、総予算と資金計画を明確に立てることが欠かせません。予算が曖昧なままだと、後々の支払い負担が増えたり、計画に遅れが生じるリスクが高まります。

建物費用だけでなく、土地代、外構工事費、税金、諸経費などを含めた総予算を計算することが大切です。例えば、建物価格が1,500万円の場合、土地代が500万円、外構工事や諸費用に200万円が加わると、総額は2,200万円になります。この金額に基づいて、無理のない月々の返済額を設定し、住宅ローンを組むことが重要です。

総予算と資金計画を事前に明確にすることで、建築中や引き渡し後のトラブルを避け、安心して新生活を始めることができます。専門家の相談を活用し、具体的な数値で計画を立てることをおすすめします。

では、どうやって総予算と資金計画を立てればいいのか？できれば無料で簡単に、ネットで依頼できる方法があれば楽ですよね。

そんな忙しい方に、最もおすすめなのが運営歴12年の優れた実績を誇る「タウンライフ家づくり」を利用する方法です。

タウンライフ家づくりは、ネットで簡単に複数の住宅会社にあなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な「間取りプラン」「資金計画」「土地探し」を無料で一括依頼できるサービスです。

タウンライフ家づくりのハウスメーカーは、全国1,200社以上（2024年12月現在）。大手ハウスメーカーから地元密着の工務店まで、幅広い住宅メーカーの中から、好みにあった会社を見つけることができます。

【対策３】経験豊富なアドバイザーに相談しながら進める

そして最も重要な対策として「経験豊富なアドバイザーに相談しながら進める」

ローコスト住宅を建てる際には、経験豊富なアドバイザーに相談しながら進めることが重要です。専門家のアドバイスがあることで、見落としがちな部分を補い、計画の精度を高めることができます。

住宅の建築には、土地選びや設計、資金計画など複数の要素が絡みます。経験が少ないと、例えば土地の選定で生活利便性や災害リスクを見逃す可能性があります。また、住宅ローンの選択で金利の違いを正しく理解せず、総返済額が高額になる場合もあります。経験豊富なアドバイザーは、これらのポイントをプロの視点でアドバイスし、最適な選択をサポートします。

専門家に相談することで、知識不足から生じるリスクを回避し、計画をスムーズに進めることができます。建築会社が提供する無料相談やセミナーを活用するのも効果的です。

もし、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。

スーモカウンターは、経験豊富なアドバイザーが家づくりに関する疑問や悩みを伺って、要望に合ったハウスメーカーを紹介するだけでなく、予算の決め方や契約前の注意点など、家づくりの流れを学べる講座も無料で受けられるサービスです。

家づくりについての疑問や悩みがある方は、まずはスーモカウンターの個別相談を受けてみてください。家づくり計画の第一歩として、不安の解消に繋がります。

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【Q＆A】茨城県のローコスト住宅ランキングに関するよくある疑問

最後に茨城県のローコスト住宅ランキングに関するよくある疑問をまとめます。

【疑問１】茨城県で建築会社として人気な会社は？

茨城県で人気の建築会社には、横尾材木店、パパまるハウス、ノーブルホームなどがあります。

これらの会社は、SUUMOの2024年8月の工務店アクセスランキングで上位にランクインしています。各社はデザイン性やコストパフォーマンス、地域密着型のサービスなどで高い評価を得ています。信頼できる建築会社を選ぶ際には、これらの実績や評判を参考にすると良いでしょう。

【疑問２】ローコスト住宅は何年くらい持ちますか？

ローコスト住宅の耐用年数は、適切なメンテナンスを行えば30年以上持つ場合が多いです。住宅の寿命は、使用される素材や施工の質、住んでいる人の管理状況に大きく左右されます。

ローコスト住宅は価格を抑えるために、標準仕様の素材やシンプルな構造が選ばれることが多く、一般的な住宅に比べて耐久性が劣る場合があります。しかし、定期的な点検や修繕、外壁や屋根の塗り替えを実施すれば、十分長持ちさせることが可能です。例えば、木造住宅では、10～15年ごとのメンテナンスが推奨されています。

適切なケアを施せば、ローコスト住宅でも長く快適に暮らせます。住宅会社が提供する保証やアフターサポートを活用し、耐用年数を延ばすことが大切です。

【疑問３】総額1000万円で茨城に家を建てるのは可能？

結論からいうと、総額1000万円で茨城県に家を建てることは可能です。ただし、土地の価格や建築の仕様、諸費用を慎重に調整する必要があります。

茨城県内では、地方部の土地価格が安い地域もあり、例えば1坪3万円程度で土地を購入できる場合があります。一方、建物価格を抑えるためには、規格型住宅やシンプルな間取りを選ぶことが重要です。建物価格を700万円程度に設定し、残りを土地購入費や諸費用に割り当てれば、総額1000万円の範囲で家を建てることが現実的になります。

計画を実現するためには、ローコスト住宅を得意とする会社に相談し、無駄を省いたプランを提案してもらうことが重要です。慎重な資金計画で、理想の住まいを手に入れることができます。

まとめ：茨城県でローコスト住宅が得意なメーカーランキング

茨城県でローコスト住宅が得意なメーカーランキングをまとめてきました。

改めて、茨城県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店ランキングをまとめると、

茨城県でローコスト住宅を建てる際は、ランキング上位の建築会社を参考にすることが成功の鍵となります。

地域の土地価格や会社の特徴を調査し、保証内容やアフターサポートの充実度も確認することが重要です。特に、耐震性能や断熱性能が高い住宅は、安心して長く暮らせる家として選ばれています。

複数の業者の提案を比較し、総予算を明確にすることで、ローコスト住宅でも理想の住まいを実現できます。