山梨県のローコスト住宅ランキング15選！1000万円台から新築が建てられる！

「山梨県でローコスト住宅を建てるなら、どのメーカーがおすすめ？」

「建てる際の注意点はある？後悔しないために、どういった対策が必要？」

「山梨県でローコスト住宅を建てたいけれど、価格だけでなく耐震性や断熱性も妥協したくない」「どの会社が信頼できるのか迷っている」、そんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。

山梨県の気候や地震リスクに適したローコスト住宅を建てるには、各社の強みや保証内容をじっくり比較し、納得できる選択をすることが大切です。

本記事では、山梨県で家を建てる注文住宅の相場を確認しつつ、山梨県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店を口コミをもとにランキング形式でご紹介します！

山梨県で家（平屋含む）を建てる注文住宅の相場

山梨県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店ランキングを紹介する前に、はじめに、山梨県で家（平屋含む）を建てる注文住宅の相場を確認しておきましょう。

注文住宅の平均的な費用相場（山梨県の場合）

まず、注文住宅の平均的な費用相場（山梨県の場合）についてです。

山梨県での注文住宅の平均的な費用相場（建物のみ or 土地付き）は、以下表の通りとなります（出典：2023年度集計表）。

上記の結果から、山梨県の注文住宅費用相場は、全国平均と比較してやや低めに抑えられています。

建物のみの場合、建築費は3,492.4万円と全国平均の3,861.1万円を下回り、延床面積も全国平均の119.5㎡とほぼ同じ119.1㎡です。しかし、坪単価は96.7万円で、全国平均の106.7万円に比べて約10万円安く、コストパフォーマンスが高いことが特徴です。山梨県では、比較的安価な費用で注文住宅を実現できる環境が整っています。

土地付きの場合でも、建築費は3,369.6万円で全国平均の3,405.8万円より低く、延床面積も113.0㎡と、全国平均の111.2㎡より少し広めです。坪単価は98.5万円で、全国平均の101.1万円よりも低い水準です。土地取得費は820.2万円と全国平均の1,497.6万円に比べて大幅に安く、土地の費用負担が軽いために、総合的な住宅費用を抑えやすくなっています。山梨県では、住宅建設と土地取得のコスト面でバランスが良く、費用負担を軽減した注文住宅の購入が可能です。

注文住宅を建てた人の年齢・年収・返済額の相場（山梨県の場合）

続いて、注文住宅を建てた人の年齢・年収・返済額の相場（山梨県の場合）についてです。

山梨県での注文住宅を建てた人の年齢・年収・返済額の相場（建物のみ or 土地付き）は、以下表の通りとなります（出典：2023年度集計表）。

上記の結果から見えてくることとして、山梨県における注文住宅購入者の年齢・年収・返済額には、全国平均と比較していくつかの特徴が見られます。

建物のみの場合、購入者の平均年齢は47.4歳と全国の48.0歳より少し若く、年収も672.8万円と全国平均の629.1万円を上回っています。しかし、手持金は全国平均の699.0万円に対し592.3万円と低めです。毎月の返済額は10.6万円で、全国平均の11.1万円よりも少なく、返済負担を軽減する計画が取られていることが伺えます。

土地付きの注文住宅の場合、平均年齢は41.8歳で全国平均の40.8歳よりやや高く、年収は704.0万円と全国平均の704.1万円にほぼ一致しています。手持金は449.4万円と全国平均の473.8万円を下回りますが、毎月の返済額は12.2万円で全国平均の14.3万円を大きく下回ります。このデータから、山梨県では返済額を抑えた慎重な返済計画を優先する傾向があり、収入に見合った無理のない住宅取得が行われているといえます。

山梨県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店ランキング15選

ここから早速、山梨県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店ランキング15選をご紹介します！

※ 「商品の坪単価」は各メーカーの公式サイトより引用

順番に、山梨県に拠点を置くローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店の特徴や強みをまとめていきます。

きらくハウス

会社名	株式会社　ハウジング建都
所在地	甲斐市西八幡1864-1 プラザエイトA,B
事業内容	住宅の設計・施工
会社が扱う商品の坪単価	42.6万円～
会社の特徴や強み	1000万円以下でも家が建てられる点が特徴 ローコスト住宅なのに、自由度の高いオーダー住宅 24時間換気システムが標準装備
Googleの口コミ評価	5.0（出典：きらくハウス）

きらくハウスは、山梨県南アルプス市・中央市・甲斐市を中心に、超ローコストの注文住宅を提供する住宅会社です。

同社の特徴は、職人との協力や仕入れメーカーの一社化、無駄のないスタッフ体制、効率的な打ち合わせ、誠実な価格提示、広告費の削減、住宅展示場への出展を控えるなど、徹底したコスト削減策にあります。これにより、品質を維持しながらも手頃な価格で住宅を提供しています。

また、標準仕様としてペアガラスサッシ、システムバス、システムキッチン、洗面化粧台、シャワートイレ、全居室照明器具、シューズボックス、テレビ配線、エアコン専用コンセント、電話配管、網戸一式、24時間換気システムなどを完備し、すぐに快適な生活を始められる設備を整えています。

さらに、住宅ローンの借入事例やよくある質問を公式サイトで公開し、顧客の不安や疑問に丁寧に対応しています。

これらの取り組みにより、きらくハウスは高品質で手頃な価格の住宅を提供し、多くの顧客から信頼を得ています。

ベリーズホーム

会社名	（株）ベリーズコーポレーション
所在地	山梨県甲府市大里町5276-1
事業内容	建築業（新築・リフォーム・リノベーション）
会社が扱う商品の坪単価	47.5万円～
会社の特徴や強み	西洋の童話から出てきたようなおしゃれな佇まいが特徴 年間着工数と施工エリアを限定した、丁寧な家づくり ディズニーのような家に住みたい人はオススメ
Googleの口コミ評価	5.0（出典：ベリーズホーム）

ベリーズホームは、自然素材を活用したおしゃれでかわいいローコスト住宅の建築を専門とする会社です。同社は、極厚のパイン材フローリングや自然素材の漆喰塗り壁を標準仕様とし、健康的で快適な住環境を提供しています。

また、ディズニーランドも手掛ける造形作家によるエイジング加工を取り入れ、独自のデザイン性を追求しています。さらに、詳細な積算書の作成や透明性の高い価格設定を行い、顧客に安心感を提供しています。

これらの取り組みにより、ベリーズホームは高品質でデザイン性に優れた住宅を手頃な価格で提供し、多くの顧客から信頼を得ています。

長田工務店

会社名	株式会社　長田工務店
所在地	山梨県北杜市大泉町西井出8240-2674
事業内容	建物の設計及び施工、リフォーム工事、建築工事一式
会社が扱う商品の坪単価	50万～70万円
会社の特徴や強み	シンプルで飽きの来ないデザインが特徴 スーパーウォール工法で、高気密・高断熱を実現 内装、外装に自然素材を用いた、身体に優しい住まい
Googleの口コミ評価	5.0（出典：長田工務店）

長田工務店は、山梨県北杜市を拠点に、高気密・高断熱の住宅を提供する工務店です。

同社は、硬質ウレタンフォームを用いた施工により、夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現しています。

また、無垢材や自然素材を積極的に採用し、デザイン性と健康面に配慮した内装・外装を提供しています。

さらに、地域の気候やお客様のライフプランに合わせた設計を行い、著名な建築士との協力により、デザイン性あふれる住宅を提案しています。

これらの取り組みにより、長田工務店は高品質で快適な住まいを提供し、多くの顧客から信頼を得ています。

木の家専門店たてみ

会社名	たてみ株式会社
所在地	山梨県富士吉田市上吉田東4-14-18
事業内容	住宅の設計、施工、販売
会社が扱う商品の坪単価	48.5 万円～
会社の特徴や強み	間取りを選択するセミオーダーながら、自由設計も行える「第3の注文住宅」 デザイン性が高く、自然素材を使用した優しい住まい 省エネ性能は最高レベルの5つ星が標準仕様
Googleの口コミ評価	5.0（出典：木の家専門店たてみ）

木の家専門店たてみ株式会社は、山梨県富士吉田市に本社を置き、無垢材を活用した高性能な注文住宅を提供する工務店です。

同社の特徴は、自然素材である木を活かした住まいづくりに注力し、健康的で環境に優しい住宅を提供している点です。

また、「第3の注文住宅R」というブランド名で、完成見本となる実物大の住宅を展示し、顧客が実際の住み心地や品質を確認できるようにしています。さらに、耐震等級3やBELS最高評価5つ星を取得した高性能住宅を提供し、安心・安全な住まいを実現しています。

これらの取り組みにより、たてみ株式会社は高品質な木の家を提供し、多くの顧客から信頼を得ています。

サノコウムショ（佐野工務所）

社名	有限会社 佐野工務所 1級建築設計事務所
所在地	山梨県中央市乙黒642-1
事業内容	建設一式総合建設業、建築設計及び監理業、インテリア・家具雑貨事業、まちづくり支援事業、フィットネス事業、フランス式アロマ事業
会社が扱う商品の坪単価	平均50万円
会社の特徴や強み	コンパクトながら、オリジナリティあふれる外観が特徴 アウトドアが好きな人にマッチした質感の住まい 木々のぬくもりの感じられる、落ち着いた空間設計
Googleの口コミ評価	4.9（出典：サノコウムショ（佐野工務所））

サノコウムショ（有限会社佐野工務所）は、山梨県中央市に拠点を置く工務店で、1959年の創業以来、地域に密着した家づくりを行っています。

同社は、趣味を楽しめる家づくりを提案し、スキップフロアや平屋など、多様なデザインの住宅を提供しています。

また、ライフスタイルブランド「BinO（ビーノ）」の取扱店として、自分らしさを大切にしたワクワク感や遊び心のある暮らしを提案しています。

さらに、年間15棟前後の新築施工に限定し、高い技術力とこだわりを追求した家づくりを実現しています。

これらの取り組みにより、サノコウムショは高品質で個性的な住宅を提供し、多くの顧客から信頼を得ています。

入沢工務店

会社名	有限会社　入沢工務店
所在地	山梨県笛吹市石和町市部1084ハヤカワビル201
事業内容	一般設計・施工、リフォーム工事、店舗設計・施工、外溝工事、製材・プレカット工場
会社が扱う商品の坪単価	51万円～
会社の特徴や強み	デザイン性に優れた質感の高い家づくりが特徴 地元職人”建匠会”による、丁寧で確かな技術施工 他社の規格住宅やオリジナル注文住宅まで、多彩な商品を展開
Googleの口コミ評価	4.8（出典：入沢工務店）

入沢工務店は、山梨県笛吹市に本社を置き、70年以上の歴史を持つ地域密着型の工務店です。同社は、地元職人による高品質な家づくりを強みとし、豊富な注文住宅ラインナップを提供しています。

また、資金計画のサポートや安心の保証体制を整え、顧客の多様なニーズに対応しています。さらに、施工事例やお客様の声を公式サイトで公開し、実績と信頼性をアピールしています。

これらの取り組みにより、入沢工務店は高品質で安心・安全な住まいを提供し、地域の顧客から高い信頼を得ています。

グローバルハウス

名称	グローバルハウス株式会社
所在地	山梨県中巨摩郡昭和町西条14-1
事業内容	木造住宅建築請負
会社が扱う商品の坪単価	55万円～
会社の特徴や強み	山梨県で注文住宅着工棟数12年連続1位 耐震等級3、耐風等級2が標準仕様 C値0.49以下で気密性が高く、外部からの騒音にも強い
Googleの口コミ評価	4.7（出典：グローバルハウス）

グローバルハウスは、山梨県を拠点に注文住宅や新築一戸建てを提供する住宅会社です。同社の特徴は、全邸標準仕様として「まほうびん住宅」を採用し、高気密・高断熱の住まいを実現している点です。

また、全邸で「超耐震バランス構造」を導入し、耐震等級3を超える強度を確保しています。さらに、家事負担を軽減する「スマート家事室」を標準装備し、特許も取得しています。

これらの取り組みにより、グローバルハウスは高品質で安心・安全な住まいを提供し、多くの顧客から信頼を得ています。

デイクの家

会社名	ミスターデイク株式会社
所在地	山梨県甲府市増坪町167-2
事業内容	注文住宅の提案・設計・施工、水廻りリフォーム、増改築リフォーム、屋根外壁塗装、内装リフォーム、オール電化、太陽光設置、家庭用蓄電池設置、エクステリア他
会社が扱う商品の坪単価	50.5万円～
会社の特徴や強み	943万円（税別）から商品が選べる 注文住宅なのにコスパが良く、低価格を実現 打合せやアフターなど「ヒトサービス」を重視するメーカー
Googleの口コミ評価	4.6（出典：デイクの家）

デイクの家は、山梨県甲府市と南アルプス市を中心に、ローコストで高品質な注文住宅を提供する住宅会社です。

同社は、土地探しから住宅ローンの相談、建築、そして完成後のアフターメンテナンスまで一貫して自社で対応し、安心のサービスを提供しています。商品ラインナップは、19坪の2LDKから33坪の5LDKまで多彩なプランを揃え、各プランは機能性とコストパフォーマンスを両立させています。

また、施工事例やお客様の声を公式サイトで公開し、実際の建築事例や顧客満足度を確認できます。さらに、YouTubeチャンネル「デイクの家」を通じて、新築に関するお役立ち情報や施工事例を動画で配信し、顧客とのコミュニケーションを積極的に図っています。

これらの取り組みにより、デイクの家は高品質な住宅を手頃な価格で提供し、多くの顧客から信頼を得ています。

スマトチ｜スヴァーリエヒュース

会社名	スヴァーリエヒュース株式会社
所在地	山梨県中央市若宮8-6
事業内容	住宅販売、建築工事の請負、設計及び施工管理業務・不動産仲介
会社が扱う商品の坪単価	43.0万円～85.5万円
会社の特徴や強み	土地、価格、デザインを選べて自由にカスタマイズ 断熱性、気密性ともにバランスのとれた暮らし 24時間換気システムで快適性能も高い
Googleの口コミ評価	3.7（出典：スマトチ｜スヴァーリエヒュース）

スマトチは、山梨県中央市に拠点を置く住宅建築会社で、注文住宅、規格住宅、土地探し、中古住宅リノベーションなど、多彩なサービスを提供しています。

同社の特徴は、18種類の豊富な商品ラインナップを揃え、顧客の多様なニーズや好みに対応している点です。

また、地域の気候や風土に適した適切な住宅性能を追求し、予算に合わせた最適な性能バランスを意識した家づくりを行っています。

さらに、土地探しから家づくりまで一貫してサポートし、顧客が理想の暮らしを実現できるよう、きめ細やかなサービスを提供しています。

これらの取り組みにより、スマトチは高品質で多様な住宅を提供し、多くの顧客から信頼を得ています。

エースホーム山梨｜芙蓉建設

会社名
所在地	山梨県富士吉田市下吉田5丁目15-29
事業内容	土木工事の請負、設計、施工並びに管理、仲介、建築工事の請負、設計、施工並びに管理、仲介、上下水道工事の請負、設計、施工並びに管理、仲介、建築設備工事の請負、設計、施工並びに管理、仲介、土地及び建物の売買、管理、仲介斡旋並びに貸付、など。
会社が扱う商品の坪単価	65.0万～75.0万円
会社の特徴や強み	住宅ブランド「エースホーム」の商品の建築を手掛ける 芙蓉建設は「やまなし健康経営優良企業」認定企業 質感の高い高性能住宅からリーズナブルなものまで幅広いラインナップ
Googleの口コミ評価	3.4（出典：エースホーム山梨｜芙蓉建設）

エースホーム山梨は、山梨県富士吉田市と甲府市に拠点を持つ住宅建築会社で、地元密着型のサービスと全国基準の品質を兼ね備えた家づくりを提供しています。

同社は、耐震性・断熱性・省エネ性・デザイン性・耐久性に優れた住宅を提供し、家族の安全・快適・経済性・環境への配慮を重視しています。

商品ラインナップには、デザイン性の高い平屋住宅や2世帯住宅、ナチュラル・カジュアル・スタイリッシュなど多彩な新築注文住宅が揃っており、顧客の多様なニーズに対応しています。

また、家づくりの流れでは、プランや予算、建築確認など全てが決定した後に契約を行う「納得契約システム」を採用し、顧客が安心して家づくりを進められる体制を整えています。

これらの取り組みにより、エースホーム山梨は高品質で多様な住宅を提供し、地域の顧客から高い信頼を得ています。

カトリホーム

会社名	株式会社 加取（カトリホーム）
所在地	山梨県南都留郡富士河口湖町船津7518
事業内容	個人住宅・アパート・ビル・店舗などの建設、販売、公共事業の土木・建築及び不動産業・福祉事業、フィットネスジム運営など
会社が扱う商品の坪単価	約50万円～
会社の特徴や強み	河口湖を中心に、59年の実績を誇る会社 年収200万円台から叶えられる家づくり 北欧テイストからアーバンテイストまで、幅広い商品を用意
Googleの口コミ評価	3.3（出典：カトリホーム）

カトリホームは、山梨県河口湖を拠点に59年の歴史を持つ住宅建築会社で、「安心の住宅をお手頃価格で」を理念に掲げています。

同社は、モデルハウスの建設や大規模な広告宣伝を控えることでコストを削減し、その分を住宅価格に還元する独自のビジネスモデルを採用しています。

また、住宅完成保証制度や瑕疵担保保証、地盤保証など、充実した保証体制を整え、顧客に長期的な安心を提供しています。さらに、制震ユニット「ミライエ」を導入し、繰り返しの地震にも耐えうる強固な住宅構造を実現しています。

これらの取り組みにより、カトリホームは高品質で手頃な価格の住宅を提供し、多くの顧客から信頼を得ています。

富士住宅

会社名	富士住宅株式會社
所在地	山梨県山梨市小原西841-2
事業内容	新築注文住宅、分譲地開発、住まいのリフォーム、エクステリア工事、不動産取引
会社が扱う商品の坪単価	約51.3万円～
会社の特徴や強み	地元工務店として、建材メーカーとしがらみのない点が強み フルオーダーの「注文住宅」と、コスパの良い「規格住宅」から選択 規格住宅は1015万円（税別）の「17坪プラン」からラインナップ
Googleの口コミ評価	3.0（出典：富士住宅）

富士住宅株式会社は、山梨県山梨市に本社を置き、60年以上の歴史を持つ地域密着型の工務店です。同社は、木造軸組工法による完全自由設計の注文住宅を基本とし、コストメリットに優れた規格住宅も提供しています。

また、耐震ベタ基礎、耐震コックピット工法、発泡断熱材、排気型換気システムなどを標準仕様とし、高気密・高断熱・高耐震の住宅を実現しています。

さらに、地盤の不同沈下に起因する建物の損害費用を10年間補償する制度や、シロアリ防除工事の5年間無償再施工保証など、充実したアフターサービスを提供しています。

これらの取り組みにより、富士住宅は高品質で安心・安全な住まいを提供し、地域の顧客から高い信頼を得ています。

すまい工房｜ニューライフ総建

会社名	株式会社ニューライフ総建
所在地	山梨県中巨摩郡昭和町西条5154
事業内容	建築及び土木工事の請負・設計・施工・監理、不動産の売買賃貸借、仲介並びに管理業務、他
会社が扱う商品の坪単価	約100万円～※建売（土地代込）の場合
会社の特徴や強み	注文住宅、デザイン住宅、分譲住宅など、選べる住宅スタイル 自然エネルギーを活用した自立循環型住宅に対応 耐震等級2、省エネ対策等級4、劣化対策等級3、維持管理対策等級3の性能
Googleの口コミ評価	3.0（出典：すまい工房｜ ニューライフ総建）

すまい工房（株式会社ニューライフ総建）は、山梨県中巨摩郡昭和町に本社を置く住宅建築会社で、1985年の創業以来、地域に密着した家づくりを行っています。

同社の特徴は、次世代に引き継げる長寿命住宅の提供を目指し、ZEH（ゼロエネルギーハウス）や長期優良住宅、自立循環型住宅など、環境に配慮した高性能住宅を提案している点です。

また、耐震等級3相当の高耐震住宅や、省エネルギー基準を満たす高断熱住宅を標準仕様とし、家族の生命と財産を守る家づくりを実現しています。さらに、合理化によるコストダウンを図り、手の届く価格で高品質な住宅を提供しています。

これらの取り組みにより、すまい工房は高品質で環境に優しい住宅を提供し、多くの顧客から信頼を得ています。

デザインハウス甲府

会社名	デザインハウス甲府株式会社
所在地	山梨県甲斐市竜王1656-17
事業内容	住宅の設計・施工
会社が扱う商品の坪単価	約52.5万円～
会社の特徴や強み	「命と健康を守る場所」がモットーの家づくり 標準仕様が耐震等級3、断熱等級5以上の丈夫で快適な住まい 本体価格と付帯工事費込みのローコストプランは、1,470万円（税込）から
Googleの口コミ評価	2.8（出典：デザインハウス甲府）

デザインハウス甲府は、山梨県甲斐市に拠点を置く住宅建築会社で、高性能かつ低価格な住宅提供を強みとしています。同社は「耐震等級3」「断熱等級5～6」「高気密」「ダクトレス第1種熱交換換気システム」の4つを標準仕様とし、住む人の命と健康を守る家づくりを実現しています。

また、建築費以外の付帯工事費用や消費税を含めた「コミコミ価格」を設定し、総額が明確で安心して家づくりを進められる点も特徴です。さらに、基礎工事の段階から確実な施工を証明するため、画像付きの報告書を施主に提出し、透明性の高い施工管理を行っています。

これらの取り組みにより、デザインハウス甲府は高品質な住宅を手頃な価格で提供し、顧客から高い評価を得ています。

明和ホーム

会社名	有限会社明和ホーム
所在地	山梨県甲府市大里町5216-1
事業内容	建築事業、住宅建築、商業施設の設計・施工・請負、リフォーム工事
会社が扱う商品の坪単価	62.4万円～
会社の特徴や強み	無垢材を使用した、木の温もりを大事にした住まい 自由設計の家と、規格住宅、分譲住宅を取り扱っている 土地探しから相談可能
Googleの口コミ評価	-（出典：明和ホーム）

明和ホームは、山梨県甲府市に拠点を置く住宅建築会社で、無垢材を活用した木造住宅の設計・施工を専門としています。

同社の特徴は、無垢材の特性を最大限に活かし、健康的で温かみのある住まいを提供する点にあります。

また、土地分譲や不動産取引も手掛けており、土地探しから住宅建築まで一貫したサービスを提供しています。

さらに、無垢材の家「木のひらや」などのモデルハウスを公開し、実際の住まいを体感できる機会を提供しています。

これらの取り組みにより、明和ホームは高品質で自然素材を活かした住宅を提供し、多くの顧客から信頼を得ています。

ランキングの情報から山梨県でローコスト住宅を建てる際の注意点

ここまで、山梨県でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店を口コミのランキングでご紹介してきました。

山梨県には優れたハウスメーカー・工務店が点在していますが、ローコスト住宅を依頼するとなると、注意しておきたい点もあります。

どういった点に注意して、家づくりは進めたほうがいいのか？

ここでは、ランキングの情報から山梨県でローコスト住宅を建てる際の注意点をまとめていきます。

【注意点１】地震対策の確認

まず１つ目の注意点として「地震対策の確認」

山梨県でローコスト住宅を建てる際、地震対策は非常に重要です。地震の多い日本において、特に山梨県は活断層が多く存在するエリアで、将来的な地震リスクが懸念されています。安全性を高めるためには、耐震性能の基準をクリアするだけでなく、さらに地震対策がしっかり施された住宅を選ぶことが大切です。

たとえば、「耐震等級3」という基準を満たす住宅は、消防署や警察署と同程度の耐震性を持つため、大きな揺れにも対応できます。また、建物が揺れを吸収する「制震」技術も、繰り返し発生する余震に対して効果的です。地震対策を強化するには、基礎工事が地盤にしっかりと固定されているか、建物が「構造計算」を行い、安全性が確認されているかも確認が必要です。

山梨県で住宅を建てる際、予算内でより安心できる地震対策を採用し、家族が長く安全に暮らせる家づくりを目指すことが重要です。

【注意点２】追加費用の明確化

次に２つ目の注意点として「追加費用の明確化」

山梨県でローコスト住宅を建てる際には、追加費用の明確化が重要です。住宅本体の価格だけを見てしまうと、最終的な総額が予算を大幅に超えるケースが多いため、注意が必要です。ローコスト住宅の価格表示には、土地代や登記費用、基礎工事、上下水道の接続費用、税金、火災保険などが含まれていない場合が多く、これらが予算を圧迫する原因になります。

例えば、土地購入費が別途必要な場合、山梨県内の相場によっては数百万円から千万円近くかかることもあります。また、基礎工事の費用は一般的に住宅価格の10～15％程度が相場とされ、登記費用や税金、保険料も合わせるとさらに数十万円の出費が必要です。

ローコスト住宅の購入を検討する際は、見積もりに含まれる費用項目を細かく確認し、全体の予算を把握することが大切です。事前に追加費用を明確にすることで、予算内で理想の家を実現できる計画を立てられます。

【注意点３】予算に応じた設計の柔軟性

３つ目の注意点として「予算に応じた設計の柔軟性」

山梨県でローコスト住宅を建てる際には、予算に応じた設計の柔軟性が求められます。限られた予算で家を建てる場合、すべての希望を詰め込むのは難しいため、優先度を明確にし、柔軟な設計を取り入れることが大切です。山梨県は寒暖差が激しく、断熱性能など快適さに直結する部分に予算を充てる一方で、装飾性を抑えたり、内装をシンプルにすることでコスト調整が可能です。

たとえば、リビングやキッチンなど家族が集まる空間には断熱材をしっかりと取り入れ、日常的に使用しない部屋には基本的な仕様で対応するなど、空間ごとに工夫する方法があります。また、将来的なリフォームを視野に入れた設計を行えば、必要に応じて内装や設備を後から追加することも可能です。加えて、建材の素材やキッチン設備などの選択肢を広げることで、全体の予算に合わせたカスタマイズがしやすくなります。

このように、優先順位を明確にし柔軟な設計を採用することで、限られた予算内でも満足度の高い家づくりが実現しやすくなります。

【注意点４】高気密・高断熱性能の標準仕様

４つ目の注意点として「高気密・高断熱性能の標準仕様」

山梨県でローコスト住宅を建てる際には、高気密・高断熱性能が標準仕様となっているか確認が大切です。山梨は寒暖差が激しく、夏は30℃を超える暑さ、冬は氷点下になる冷え込みがあり、気密・断熱性能が快適な生活に直接影響するためです。高気密・高断熱の住宅では外気温の影響が少なく、冷暖房効率が良いため、エアコンや暖房器具の使用が減り、光熱費を抑えられるメリットがあります。

例えば、断熱性能の高い窓ガラスや、屋根や壁に厚めの断熱材を使用することにより、外気からの影響を減らし、室内の温度を一定に保ちやすくなります。また、気密性の高いドアや窓の枠が標準仕様として採用されている場合、隙間風が入りにくくなり、冬場の冷え込みを防ぎやすくなります。さらに、熱交換型の換気システムを導入することで、室内の温度を保ちながら換気もできるため、さらに快適性が向上します。

このように、山梨県の気候に適した高気密・高断熱の住宅を選ぶことで、年間を通じて快適に過ごせるローコスト住宅が実現しやすくなります。

【注意点５】アフターサービスや保証の充実度

そして５つ目の注意点として「アフターサービスや保証の充実度」

山梨県でローコスト住宅を建てる際には、アフターサービスや保証の充実度を確認することが大切です。ローコスト住宅でも安心して長く住むためには、万が一の不具合やトラブルが発生した際に、しっかりとしたサポートが受けられる体制が必要です。家の修繕費用は意外に高くつくため、保証が充実しているかは長期的な維持費を抑えるためにも重要です。

例えば、住宅の構造に関する10年間の保証や、地盤の安全性を保証する10年の地盤保証があれば、万が一のトラブル時にも対応してもらえます。また、雨漏りや水回りのトラブルに対応するアフターサービスがあると、入居後の安心感が大きくなります。さらに、定期点検サービスが付いている場合、適切なタイミングでメンテナンスを受けられるため、大きな修繕のリスクを未然に防ぎやすくなります。

こうしたアフターサービスや保証が充実している住宅を選ぶことで、山梨県でのローコスト住宅でも長く安心して暮らせる環境を確保できるため、十分な確認が必要です。

山梨県で夢のローコスト住宅を建てて後悔しないための事前対策３選

マイホーム購入は、人生で最も高い買い物です。

誰も、完成後に後悔なんてしたくありません。家族との快適な住まいを手に入れたいのが本音。

だからこそ、家を建てる前の「事前対策」が非常に重要になってきます。

何の準備もなく家を建てる人はいません。

ですので、具体的な山梨県で夢のローコスト住宅を建てて後悔しないための事前対策３選をご紹介します！

【対策１】各社のカタログを取り寄せて特徴を比較する

まず必ず実践しておきたい対策として「各社のカタログを取り寄せて特徴を比較する」

ローコスト住宅を選ぶ際には、各社のカタログを取り寄せて特徴を比較することが大切です。各社ごとに耐震性能や断熱材の種類、アフターサービスの内容などに違いがあるため、カタログを参考にすることで細かな比較がしやすくなります。

たとえば、耐震等級や保証内容、断熱材の厚み、標準仕様の設備など、具体的な数値や内容を把握することで、最適な住宅会社を選ぶ助けとなります。カタログで情報を整理し、希望に合った条件を満たす会社を選ぶことで、理想に近い住宅が実現しやすくなります。

もし、家づくりの情報収集のために無料でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を利用するのがおすすめです。

LIFULL HOME’Sのカタログには、住宅メーカーの豊富な写真や間取り・プランの実例、家づくりのヒントになるアイデア・役立つ情報などが満載で、住宅メーカーの各社特長を、家にいながら効率的に比較検討できます。

理想の家づくりを具体的にイメージしたい方、家づくりで後悔したくない方は、まずは気軽に無料カタログを取り寄せてみてください。

【対策２】複数社から詳細な見積もりをとって予算との兼ね合いをみる

次に具体的な対策の一つが「複数社から詳細な見積もりをとって予算との兼ね合いをみる」

ローコスト住宅を検討する際は、複数社から詳細な見積もりをとり予算との兼ね合いを確認することが重要です。同じような間取りや設備であっても、住宅会社ごとに費用の内訳や総額が異なるため、比較することで適正価格が見えやすくなります。

例えば、基礎工事や断熱仕様、設備費用などの項目別に見積もりが記載されていれば、各社の強みやコストパフォーマンスが判断できます。見積もりを比較し、予算内でできるだけ理想に近い内容を叶えられる会社を選ぶことで、納得のいく家づくりが可能になります。

では、どうすれば複数社から詳細な見積もりはもらえるのか？できれば無料で簡単に、ネットで手に入る方法があれば楽ですよね。

そんな忙しい方に、最もおすすめなのが運営歴12年の優れた実績を誇る「タウンライフ家づくり」を利用する方法です。

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【対策３】経験豊富なアドバイザーに相談しながら家づくり計画を進める

そして何より重要な対策が「経験豊富なアドバイザーに相談しながら家づくり計画を進める」

ローコスト住宅を建てる際には、経験豊富なアドバイザーに相談しながら計画を進めることが重要です。家づくりには耐震性や断熱性能、設備の選定など、多くの専門的な知識が必要であり、初めての家づくりでは判断が難しい点も多いからです。

例えば、アドバイザーに相談することで、ローコスト住宅でも必須の性能やコストを抑えるための具体的な工夫など、実用的なアドバイスを得られます。経験豊富なアドバイザーの意見を取り入れながら進めることで、満足度の高い家づくりが実現しやすくなります。

もし、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。

スーモカウンターは、経験豊富なアドバイザーが家づくりに関する疑問や悩みを伺って、要望に合ったハウスメーカーを紹介するだけでなく、予算の決め方や契約前の注意点など、家づくりの流れを学べる講座も無料で受けられるサービスです。

家づくりについての疑問や悩みがある方は、まずはスーモカウンターの個別相談を受けてみてください。家づくり計画の第一歩として、不安の解消に繋がります。

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【Q＆A】山梨県のローコスト住宅ランキングに関するよくある疑問

最後に山梨県のローコスト住宅ランキングに関するよくある疑問をまとめます。

【疑問１】山梨県の建設業の人気ランキングは？

山梨県の建設業界では、地域密着型のサービスと高い耐震・断熱性能を備えた住宅を提供する会社が人気です。

これは、地震リスクがある山梨県では、耐震性が高く、寒暖差の激しい気候に対応した快適な住宅が求められるためです。例えば、耐震等級3をクリアした住宅を提供する企業や、ZEH（ゼロエネルギーハウス）基準の省エネ住宅に対応する企業が上位にランクインしています。こうした建設会社のランキングは、住宅性能だけでなく、アフターサポートの充実度も評価のポイントとなっており、選びやすさの指標にもなっています。

【疑問２】山梨で建築会社として人気な会社は？

山梨県で人気の建築会社には、地元密着型でローコストかつ高品質な住宅を提供する企業が多くあります。

これは、山梨県の気候に適した断熱・気密性能や、地震対策に対応した住宅が求められるためです。たとえば、高耐震性と省エネ性能を両立した「エースホーム山梨」や、無垢材を活用し自然素材にこだわる「明和ホーム」などが人気です。これらの会社は、価格だけでなく、設計の柔軟性やアフターサポートの充実度も評価されています。こうした企業は安心して家づくりを任せられる選択肢となっています。

【疑問３】山梨で人気の規格住宅にはどんな種類がある？

山梨県で人気の規格住宅には、コストパフォーマンスの高いシンプルな平屋住宅や、家族構成に合わせたコンパクトな2階建て住宅があります。

規格住宅は、設計や設備が標準化されているため、注文住宅と比べて価格が抑えられ、工期も短くなる点が魅力です。例えば、収納スペースを工夫したファミリー向け2LDKタイプや、光熱費を抑えられる高断熱・省エネ性能が備わったZEH対応の住宅が人気です。山梨の気候に合った快適な暮らしが可能な点が、多くの人に選ばれている理由です。

【疑問４】山梨で300万円で建てられるローコスト平屋はある？

山梨県で300万円で建てられるローコスト平屋は非常に限られますが、小規模でシンプルな仕様に絞れば可能性があります。

土地代や基礎工事、外構費用などが別途かかるため、住宅本体のみに予算を集中させる必要があります。例えば、6～10坪程度のワンルーム型の平屋や、セミオーダー方式で設備を最小限に抑えたプランが検討対象です。ただし、断熱性能や耐震性を確保するために基本性能を見直し、予算内で必要な快適性が維持できるようにすることが重要です。

まとめ：山梨県のローコスト住宅ランキング！建てる際の注意点や事前対策

山梨県のローコスト住宅ランキング！建てる際の注意点や事前対策に関する情報をまとめてきました。

改めて、山梨県のローコスト住宅ランキングをまとめると、

山梨県のローコスト住宅ランキングで評価の高い企業は、耐震性や高断熱性に優れ、地域の気候や災害リスクに適応した住宅を提供しています。

また、総費用の明確さや、手厚いアフターサポートも重要な評価ポイントです。規格住宅をベースに柔軟な設計が可能な企業が多く選ばれ、快適で経済的な住まいが実現しやすい点が、山梨県でのローコスト住宅の人気の理由といえます。

もし、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。

スーモカウンターは、リクルートが運営する無料の相談サービスで、経験豊富なアドバイザーが家づくりに関するあらゆる疑問や不安を解消するお手伝いをしています。

経験豊富なアドバイザーが中立的な立場でサポートし、以下のようなメリットを提供します。

家づくりについての疑問や悩みがある方は、まずはスーモカウンターの個別相談を受けてみてください。家づくり計画の第一歩として、不安の解消に繋がります。

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