間取り自由！自由設計が得意なハウスメーカーランキング12選！自由度が高いおすすめはどこ？

「自由設計が得意なハウスメーカーはどこ？」

「どうやって自分に合ったメーカーを選べばいいの？」

自由設計で理想の家を建てたいけれど、どのハウスメーカーを選べばよいのか悩んでいませんか？

デザインの自由度や予算内での提案力、保証やアフターサポートの内容など、チェックすべきポイントは多岐にわたります。

ですが、選択肢が多いからこそ、設計力や予算対応力、アフターサポートなどをしっかり比較することが重要です。

この記事では、自由設計が得意なハウスメーカーをランキング形式で紹介しつつ、自由設計のメリット・デメリットと選ぶ際のポイントについてわかりやすく解説します！

自由設計が得意なハウスメーカーランキング12選

早速、自由設計が得意なハウスメーカーランキング12選を紹介します！

ランキング作成にあたって、以下の指標を用いて順位付けを行いました。

上記の指標を考慮した、「自由設計が得意なハウスメーカーランキング12選」がこちら！

順番に、ハウスメーカーの特徴や強み、自由設計が得意な理由をまとめていきます！

住友林業

会社名	住友林業株式会社
所在地	東京都千代田区大手町一丁目3番2号
事業内容	住宅事業、木材建材事業、木材建材事業、他
商品の坪単価	平均119万円
自由設計に対する満足度	自社調査で99.2％
会社・商品の自由設計の特徴	プロジェクトチームによる徹底サポート 3DCGで完成イメージがわかるから安心 木造にこだわった質感の高い住まい

住友林業は、自由設計を得意とするハウスメーカーとして、顧客一人ひとりの理想を形にする家づくりを提供しています。同社の注文住宅は、家族の多様な想いに耳を傾け、最適な住まいを設計・提案することを重視しています。

住友林業の強みは、専属のプロジェクトチームによるサポート体制にあります。営業担当を中心に、建築士、インテリアコーディネーター、工事担当、エクステリアプランナーが連携し、顧客の理想の住まいを実現します。設計段階では、3DCGを活用して完成イメージを具体的に確認できるため、外観やインテリア、日当たりなどをリアルにシミュレーションすることが可能です。

また、住友林業は独自の「ビッグフレーム構法（BF構法）」を採用しており、優れた耐震・耐久性を実現しています。この構法により、大開口や大空間の設計が可能となり、自由度の高いデザインを追求できます。

さらに、同社は国内外で広大な森林を管理・運営しており、持続可能な森林経営を推進しています。これにより、上質な木材を安定的に供給できる体制を整えており、木の特性を活かした心地よい住まいを提供しています。

これらの特徴により、住友林業は顧客の多様なニーズに応える自由設計の家づくりを実現し、高い顧客満足度を誇っています。

積水ハウス

会社名	積水ハウス株式会社
所在地	大阪市北区大淀中一丁目1番88号
事業内容	建築工事の請負及び施工、建築物の設計及び工事監理、他
商品の坪単価	平均120万円
自由設計に対する満足度	オーダーメイドの邸別自由設計（木造・鉄骨可能）
会社・商品の自由設計の特徴	仕切りのない大空間の間取りを実現できる インテリアから設計まで「ワンチーム」で設計 基礎ダイレクトジョイントで耐震性が強い

積水ハウスは、邸別自由設計を得意とするハウスメーカーであり、顧客一人ひとりの理想の住まいを実現するための多彩な提案力と技術力を備えています。

同社の強みは、豊富な建築実績と高い技術力に裏打ちされた設計の自由度にあります。木造住宅「シャーウッド」では、独自のハイブリッド構造を採用し、開放的な大空間や大胆なデザインを可能にしています。

また、積水ハウスは「グリーンファースト ゼロ」というZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を推進し、高い断熱性と省エネ設備、さらに太陽光発電などの創エネ設備を組み合わせることで、エネルギー収支ゼロを目指す住まいを提供しています。

さらに、地震対策として独自の制震システム「シーカス」を開発し、地震動エネルギーを吸収することで建物の変形を低減し、繰り返しの地震にも効果を発揮する耐震性を確保しています。

これらの技術力に加え、積水ハウスは全国にカスタマーズセンターを設置し、入居後のアフターサポートを充実させることで、長期的な安心と信頼を提供しています。

三菱地所ホーム

会社名	三菱地所ホーム株式会社
所在地	東京都新宿区新宿6-27-30 新宿イーストサイドスクエア7階
事業内容	新築注文事業、リフォーム事業、土地活用・特殊建築事業
商品の坪単価	70.0万～
自由設計に対する満足度	商品によってはフルオーダー自由設計が可能
会社・商品の自由設計の特徴	完全自由設計の商品「ONE ORDER」で、価格も手ごろ 震度7の約1.5倍の大地震にも耐える「ツーバイネクスト構法」 全館空調「エアロテック」でエアコン不要の間取り設計

三菱地所ホームは、フルオーダーの自由設計を得意とするハウスメーカーであり、顧客一人ひとりの理想の住まいを実現するための多彩な提案力と技術力を備えています。

同社の強みは、各分野のスペシャリストがチームを組み、顧客の要望に応じた最適なプランを提案する「1邸1プロジェクト」の体制にあります。 これにより、家族構成やライフスタイル、趣味に合わせた間取りや空間デザインを一邸ごとに最適化することが可能です。

また、全館空調システム「エアロテック」を標準採用しており、24時間365日、家全体を快適な温度と清潔な空気で満たします。部屋ごとの温度設定も可能で、吹き抜けやスキップフロアなどの大空間設計でも快適な環境を維持できます。

さらに、独自の「ツーバイネクスト構法」を採用し、耐震性、耐久性、省エネルギー性を高めています。「2×6外壁」を標準化することで、断熱等性能等級6（最高等級7へのアップグレード可能）を実現し、耐震性能は最高等級3をクリアしています。

これらの特徴により、三菱地所ホームは顧客の多様なニーズに応える自由設計の家づくりを実現し、高い顧客満足度を誇っています。

アイダ設計

会社名	株式会社アイダ設計
所在地	埼玉県上尾市今泉三丁目10番地11
事業内容	不動産業・建設業・建築設計・土地造成・プレカット加工、損害保険代理業他
商品の坪単価	29.0万～78.0万円
自由設計に対する満足度	平屋・2階・3階建てで完全自由設計が選べる
会社・商品の自由設計の特徴	自由設計でコスパの良い商品が豊富 年間2000棟以上もの設計実績がある 狭小地の設計に強みがある

アイダ設計は、自由設計を得意とするハウスメーカーで、顧客の多様なニーズに応じた理想の住まいを提供しています。同社の注文住宅「999万円の家」は、自由設計と高品質を兼ね備えながら、手の届きやすい価格設定を実現しています。

アイダ設計の強みは、設計から施工、アフターサービスまでを一貫して自社で行うことで、コスト削減と品質管理を徹底している点にあります。また、自社でプレカット工場を保有し、木材の仕入れから加工・管理までを行うことで、効率化とコスト削減を実現しています。

さらに、アイダ設計は「正直価格」を掲げ、顧客に対して分かりやすく正直な価格設定を行っています。これにより、顧客は納得と満足のいく住まいづくりが可能となります。

これらの特徴により、アイダ設計は自由設計の家づくりを通じて、顧客の理想の住まいを実現し、高い顧客満足度を誇っています。

木下工務店

会社名	株式会社 木下工務店
所在地	東京都新宿区西新宿6-5-1
事業内容	注文住宅事業、土地分譲事業、土地活用事業
商品の坪単価	50.0万～90.0万円
自由設計に対する満足度	購入者の予算や土地に合わせた完全自由設計
会社・商品の自由設計の特徴	間取りだけでなく内装デザインも変えられる 1mm単位で増減が可能な柔軟対応 全邸が安心の50年保証

木下工務店は、完全自由設計を得意とするハウスメーカーで、顧客一人ひとりの理想の住まいを実現するための柔軟な設計力と高い技術力を備えています。

同社の強みは、専属の職人組織「キノシタ マイスタークラブ」による高品質な施工と、直営施工システムによるコストパフォーマンスの高さにあります。これにより、顧客の要望に応じたオーダーメイドの住まいを提供しつつ、予算の透明性と施工品質を確保しています。

また、木下工務店は高い耐震性を持つ「DUOフレーム工法」を採用し、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して放出することで、揺れによる建物の変形を最大70％軽減します。さらに、優れた気密・断熱性を発揮する「発泡断熱システム」を採用し、冬暖かく夏涼しい快適な住環境を提供しています。

創業65年以上の歴史と実績を持つ木下工務店は、時代のニーズやライフスタイルの変化に対応し、顧客の多様な要望に応える柔軟な対応力を備えています。これらの特徴により、木下工務店は高い顧客満足度を誇り、安心して任せられるハウスメーカーとして評価されています。

関連記事：木下工務店の評判は良い？悪い？後悔したデメリットや強みから注文住宅が合う人の特徴

ヘーベルハウス

会社名	旭化成ホームズ株式会社
所在地	東京都千代田区神田神保町1-105
事業内容	戸建住宅事業、集合住宅事業、シニア事業、中高層事業、海外事業、リフォーム事業、他
商品の坪単価	80.0万～130.0万円
自由設計に対する満足度	平屋～5階建てまで自由設計が可能
会社・商品の自由設計の特徴	天井や床の高さを変化させた空間設計 勾配天井による開放感のある間取り 60年間無料点検

ヘーベルハウスは、完全自由設計を得意とするハウスメーカーで、顧客一人ひとりの理想の住まいを実現するための柔軟な設計力と高い技術力を備えています。

同社の強みは、独自のALCコンクリート「ヘーベル」と高性能断熱材「ネオマフォーム」を組み合わせた二重断熱構造にあります。これにより、優れた断熱性能と耐久性を実現し、快適な住環境を長期間維持します。

また、ヘーベルハウスは鉄骨と剛床システムを組み合わせた強固な躯体構造を採用しており、柱や構造壁が少ないため、大空間や大胆なデザインの実現が可能です。これにより、将来的な間取り変更にも柔軟に対応でき、ライフスタイルの変化に合わせた住まいづくりが可能となります。

さらに、ヘーベルハウスは60年無料点検システムを導入し、長期にわたるアフターサポートを提供しています。これにより、住まいの資産価値を守り続け、顧客に安心と信頼を提供しています。

これらの特徴により、ヘーベルハウスは顧客の多様なニーズに応える自由設計の家づくりを実現し、高い顧客満足度を誇っています。

ダイワハウス

会社名	大和ハウス工業株式会社
所在地	大阪市北区梅田3丁目3番5号
事業内容	戸建住宅（注文住宅・分譲住宅）、賃貸住宅（アパート・寮・社宅）、他
商品の坪単価	約117万～
自由設計に対する満足度	平屋～5階建てまで自由設計が可能
会社・商品の自由設計の特徴	建築士やコーディネーターなど、チームを組んで設計 丁寧なヒアリングによる提案 木造と鉄骨造を選択可能

ダイワハウスは、顧客一人ひとりのライフスタイルや要望に応じた自由設計を得意とするハウスメーカーです。同社は、建築士やコーディネーター、施工技術者など各分野の専門家で構成される「Team-xevo（チーム・ジーヴォ）」を組織し、顧客と共に理想の住まいを一から創り上げる体制を整えています。

ダイワハウスの強みは、木造と鉄骨造の両方を提供し、顧客のニーズや条件に最適な構造を選択できる点にあります。これにより、デザイン性や耐震性、環境配慮など、さまざまな要件に柔軟に対応可能です。

また、同社は高い耐震性と断熱性能を備えた「xevo（ジーヴォ）シリーズ」を展開し、地震に強く快適な住環境を提供しています。さらに、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実現を目指し、高断熱・省エネ・創エネの組み合わせによって、エネルギー収支ゼロの住まいを提案しています。

加えて、ダイワハウスは業界トップクラスのアフターサービスを提供し、入居後もライフステージの変化に寄り添ったサポートを行っています。これにより、長期にわたり安心して暮らせる住まいを実現しています。

これらの特徴により、ダイワハウスは顧客の多様なニーズに応える自由設計の家づくりを実現し、高い顧客満足度を誇っています。

関連記事：【口コミ評価】ジーヴォシグマの評判は？メリット・デメリットからおすすめな人の特徴

アキュラホーム

会社名	株式会社AQ Group
所在地	埼玉県さいたま市西区三橋5-976-1
事業内容	注文住宅事業（各種木造注文住宅の建設・販売など）、分譲住宅事業（分譲地の仕入・分譲住宅の建設・販売など）、他
商品の坪単価	55.0万～85.0万円
自由設計に対する満足度	外観、内装、設備が完全自由設計
会社・商品の自由設計の特徴	じっくりと打ち合わせをして理想の間取りを実現 暮らしやすさと使いやすさを追求 独自のデザインコードで時代のトレンドに合った設計

アキュラホームは、完全自由設計を得意とするハウスメーカーで、顧客一人ひとりの理想の住まいを実現するための柔軟な設計力と高い技術力を備えています。

同社の強みは、間取り、外観、内装、設備に至るまで、家族の想いに寄り添い、世界に一つだけの住まいを提供する点にあります。また、独自の「AQダイナミック構法」により、大開口や大空間、自由なデザインを実現し、家族の夢や要望に合わせた暮らしを提案しています。

さらに、アキュラホームは高気密・高断熱・高耐震仕様を標準とし、快適で安全な住環境を提供しています。これにより、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を超える「高断熱・エコな家」を実現しています。

また、同社は「永代家守り」と称するアフターサポートを提供し、末永く住み継がれる住まいを目指しています。これにより、顧客は長期にわたり安心して暮らすことができます。

これらの特徴により、アキュラホームは顧客の多様なニーズに応える自由設計の家づくりを実現し、高い顧客満足度を誇っています。

関連記事：【評判】アキュラホームに住んでみてどう？６人の感想とメリットから住宅購入に向いてる人の特徴

三井ホーム

会社名	三井ホーム株式会社
所在地	東京都江東区新木場1-18-6 新木場センタービル
事業内容	不動産の売買・賃貸借ならびに管理、他
商品の坪単価	65.0万～107.0万円
自由設計に対する満足度	面積ではなく体積で空間設計できる（㎥設計）
会社・商品の自由設計の特徴	吹き抜けや屋根裏ロストなど柔軟に対応可能 収納空間をさまざまな場所に設置が可能 全館空調導入実績ナンバーワン

三井ホームは、完全自由設計を得意とするハウスメーカーで、顧客一人ひとりの理想の住まいを実現するための柔軟な設計力と高い技術力を備えています。

同社の強みは、独自の「プレミアム・モノコック構法」による高い耐震性と、全館空調システム「スマートブリーズ」による快適な室内環境の提供にあります。 また、三井ホームは「?設計」を提唱し、面積だけでなく体積を活用した空間設計を行うことで、開放的で広がりのある住まいを実現しています。

さらに、同社は木造建築の高性能化・大規模化を可能にした独自技術「MOCX（モクス）」を開発し、耐震・断熱・遮音性能を高めています。 これらの技術力に加え、三井ホームは全館空調の導入実績No.1を誇り、快適な住環境を提供しています。

これらの特徴により、三井ホームは顧客の多様なニーズに応える自由設計の家づくりを実現し、高い顧客満足度を誇っています。

パナソニックホームズ

会社名	パナソニック ホームズ株式会社
所在地	大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
事業内容	建築請負部門、不動産事業部門、住宅システム部材販売部門
商品の坪単価	100万～120万円
自由設計に対する満足度	15cm単位で設計対応が可能
会社・商品の自由設計の特徴	制震鉄骨軸組構造（HS構造）で耐震等級3 天井は4段階で変更可能 敷地を有効活用して空間の調整ができる

パナソニック ホームズは、自由設計を得意とするハウスメーカーで、顧客一人ひとりのライフスタイルや要望に応じた住まいを提供しています。同社の強みは、独自の「HS構法」による高い設計対応力にあります。この構法では、15cm単位でのきめ細やかな設計が可能で、敷地の特性を最大限に活かした住戸計画を実現します。

また、天井高を4タイプから選択でき、複雑な斜線制限にも柔軟に対応可能です。2階や3階部分でもハイ天井を採用することで、広々としたリビング空間を創出できます。さらに、2階部分をせり出すオーバーハング設計により、駐車場上のスペースを有効活用するなど、ヨコ方向への空間拡張も可能です。

パナソニック ホームズは、これらの柔軟な設計対応力に加え、耐震性や断熱性などの基本性能にも優れた住まいを提供しています。これにより、顧客の多様なニーズに応える自由設計の家づくりを実現し、高い顧客満足度を誇っています。

ミサワホーム

会社名	ミサワホーム株式会社
所在地	東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
事業内容	建物及び構築物の部材の製造及び販売、建築、土木、外構、造園その他工事の設計、請負、施工及び監理、他
商品の坪単価	平均100万円
自由設計に対する満足度	デザイン性の高い間取りが実現
会社・商品の自由設計の特徴	木質パネル接着工法による工業化住宅 「ミサワデザイナーズコード」による独自の手法 飽きの来ない洗練された外観

ミサワホームは、自由設計を得意とするハウスメーカーで、顧客一人ひとりのライフスタイルや要望に応じた住まいを提供しています。同社は、約22cmの単位で間取りを調整できる「ヒューマン・モデュール」を採用し、細部にまでこだわった設計が可能です。

また、ミサワホームはデザイン性にも優れており、パルテノン神殿や日本独自の設計手法である「木割り」に基づいた美しいプロダクトデザインを追求しています。

さらに、同社は高い耐震性や断熱性を備えた住まいを提供し、快適で安全な生活環境を実現しています。これらの特徴により、ミサワホームは顧客の多様なニーズに応える自由設計の家づくりを行い、高い顧客満足度を誇っています。

関連記事：ミサワホーム「蔵のある家」を建てて後悔？５つのデメリットとメリットから向いてる人の特徴

トヨタホーム

会社名	トヨタホーム株式会社
所在地	名古屋市東区泉1丁目23番22号
事業内容	住宅の技術開発、生産、販売、建設、アフターサービス
商品の坪単価	60.0万～120.0万円
自由設計に対する満足度	ユニットごとに自由に組み合わせられる
会社・商品の自由設計の特徴	鉄骨ラーメン構造による大開口の設計 壁と柱を少ない広い大空間が実現可能 業界トップクラスの125ミリ角の太い柱

トヨタホームは、自由設計を得意とするハウスメーカーで、顧客一人ひとりのライフスタイルや要望に応じた住まいを提供しています。同社の強みは、独自の鉄骨ラーメン構造「パワースケルトン」による高い設計自由度と耐震性にあります。この構造により、柱や壁の制約が少なく、大開口や大空間、開放的な吹き抜けなど、自在な空間づくりが可能です。

また、トヨタホームは住まいの約85％を工場で生産することで、天候や施工場所に左右されない安定した高品質を実現しています。さらに、独自の制震装置「T4システム」を組み合わせることで、大地震後も安心して長く住み続けられる住まいを提供しています。

加えて、トヨタホームは60年長期保証を導入し、長期にわたる安心を提供しています。これにより、家の資産価値を保ち、住み替えの際にもスムーズな対応が可能です。

これらの特徴により、トヨタホームは顧客の多様なニーズに応える自由設計の家づくりを実現し、高い顧客満足度を誇っています。

完全自由設計のハウスメーカーを選ぶメリット

ここまで、自由設計が得意なハウスメーカーをランキング形式で紹介してきました。

自由設計の注文住宅を依頼するメリットは多々ありますが、具体的にはどんな魅力があるのか？

ここからは、改めて完全自由設計のハウスメーカーを選ぶメリットをご紹介します！

【メリット１】理想の住まいを実現できる！

まず１つ目のメリットとして「理想の住まいを実現できる！」

理想の住まいを実現できることは、完全自由設計のハウスメーカーを選ぶ最大のメリットです。これは、自分や家族のライフスタイル、趣味、将来の暮らし方に合わせた住まいを一から設計できるためです。

例えば、小さなお子さんがいる家庭では、安全性を重視した間取りやキッチンからリビングが見渡せる設計を取り入れることで、子育てのしやすさが向上します（出典：子育てに配慮した住宅のガイドライン）。また、家族全員がリラックスできる広々としたリビングや、自分専用のワークスペースを設けるなど、個別の要望に対応可能です。

さらに、土地の形状や環境にも柔軟に対応できるため、狭小地や変形地でも住みやすい住宅が設計可能です（出典：狭小敷地に建つ開放型積層住宅の空間構成）。たとえば、都市部の限られた土地でも収納を効率的に配置し、開放感を演出することで快適な住空間を実現できます。こうした設計の自由度は、既製品の住宅では得られない大きな魅力です。

以上の理由から、自分だけのオリジナルな住まいが完成し、家族全員が満足できる空間を手に入れられるのが、完全自由設計の住宅を選ぶ大きな利点です。

【メリット２】土地の特性を最大限活用できる！

次に２つ目のメリットとして「土地の特性を最大限活用できる！」

土地の特性を最大限活用できる点は、完全自由設計のハウスメーカーを選ぶ大きなメリットです。自由設計では、土地の形状や立地条件に応じて最適な設計を行えるため、限られた敷地や特殊な形状の土地でも効率的で快適な住まいを実現できます。

例えば、都市部の狭小地では、限られたスペースを最大限に活用する工夫が可能です（出典：狭あい道路対策について）。建物の高さを活かした多層構造や、スキップフロア設計を取り入れることで、狭い土地でも広がりのある空間を演出できます。また、南向きでない土地でも日当たりを確保するために大きな窓を高所に設けたり、周囲の視線を気にせずリビングを設置できる中庭を計画するなど、立地条件に応じた柔軟な対応が可能です。

さらに、変形地や傾斜地では、敷地の個性を活かしたオリジナルの設計ができます。例えば、傾斜地ではスキップフロアを採用し、段差を活かした開放的な空間を作ることで、独特の魅力を持つ住まいに仕上げられます。

したがって、土地の形状や条件に制約されることなく、快適で機能的な住まいを設計できる点は、完全自由設計の大きな魅力です。

【メリット３】最新技術や設備の導入が可能！

３つ目のメリットとして「最新技術や設備の導入が可能！」

最新技術や設備を自由に導入できる点は、完全自由設計のハウスメーカーを選ぶ大きなメリットです。自由設計では、建物の設計段階から最新の省エネ技術や快適性を高める設備を計画に取り入れることができ、長く安心して暮らせる住まいを実現できます。

例えば、太陽光発電システムを設置し、蓄電池と連動させることで、災害時の停電にも対応可能なエネルギー自給自足の住まいを構築できます（出典：資料ライブラリー）。また、高性能断熱材や全館空調システムを採用することで、年間を通じて快適な室内温度を保ちながら光熱費の削減が可能です。さらに、スマートホーム技術を取り入れ、照明やエアコンの遠隔操作、防犯カメラの管理など、利便性の高い生活を実現できます。

これらの最新技術を組み合わせることで、環境負荷を軽減しつつ快適性を向上させた住まいを提供できます。したがって、自由設計を選ぶことで、家族の安心や暮らしやすさが格段に向上する住まいを作れる点が大きな魅力です。

【メリット４】資産価値を高める設計が可能！

４つ目のメリットとして「資産価値を高める設計が可能！」

資産価値を高める設計が可能な点は、完全自由設計のハウスメーカーを選ぶ大きなメリットです。自由設計では、住まいの機能性やデザイン性を高めることができ、将来的に高い評価を得られる住宅を実現できます（出典：設計住宅性能評価書を交付した住宅の割合は８年連続増加）。

例えば、高断熱仕様や太陽光発電システムなど、省エネ性能を高める設備を導入することで、エネルギーコストを抑える家として評価されます。また、耐震性能や耐久性を確保する設計により、地震や災害に強い家が安心して長く住み続けられる資産となります。さらに、土地の形状を最大限に活かした設計や、時代を超えて愛されるシンプルで洗練されたデザインを採用することで、資産価値が維持されやすくなります。

近年、住まいを投資対象と考える家庭が増えています。こうした視点からも、完全自由設計により時代や地域のニーズに合った住宅を設計できることは大きな利点です。結果として、自由設計によって資産価値の高い住まいを築ける点は、長期的に見て非常に魅力的です。

【メリット５】将来的なライフスタイルの変化に対応！

そして５つ目のメリットとして「将来的なライフスタイルの変化に対応！」

将来的なライフスタイルの変化に対応できる点は、完全自由設計のハウスメーカーを選ぶ大きなメリットです。自由設計では、家族の成長や暮らしの変化を見越した柔軟な設計が可能で、長く快適に暮らせる住まいを提供できます（出典：新たな住生活基本計画の概要）。

例えば、子どもが小さいうちはリビングを中心とした広い遊び場を作り、成長に応じて間仕切りを追加して個室を設ける設計が考えられます。また、老後に備えてバリアフリー設計を採用したり、将来的に車椅子を使う可能性を考慮して廊下やドア幅を広くすることも可能です。さらに、趣味や在宅ワークの増加に対応して、ワークスペースや趣味部屋を追加できる余地を持たせた設計も自由設計ならではの強みです。

生活のステージに応じて柔軟に対応できる住まいは、住み替えの手間や費用を抑える上でも大きなメリットがあります。このことから、自由設計を選ぶことで、長期的に家族全員が快適に暮らせる住まいを実現できる点が魅力です。

自由設計が得意なハウスメーカーを選ぶデメリット

自由設計が得意なハウスメーカーを選ぶことによるメリットもあれば、当然デメリットもあります。

これから注文住宅・家づくりを計画するには、メリットだけでなくデメリットも理解したうえで、最終的に決めるのが得策です。

ここからは、自由設計が得意なハウスメーカーを選ぶデメリットを解説します。

【デメリット１】設計・計画に時間がかかる

まず１つ目のデメリットとして「設計・計画に時間がかかる」

自由設計のハウスメーカーを選ぶ場合、設計や計画に時間がかかることが大きなデメリットです。自由設計では、間取りやデザイン、使用する設備や素材を一つ一つ決める必要があり、選択肢の多さから打ち合わせ回数が増えやすい傾向があります。

例えば、希望する間取りやデザインが具体的に決まっていない場合、初期段階でのヒアリングや提案に時間を費やします。また、家族の意見が分かれる場合は調整にさらに時間を要します。平均的には、自由設計の住宅では契約から着工までに約6か月以上かかるケースもあります。

このように、完全自由設計では要望が細かいほど時間がかかるため、忙しい人や短期間で完成を目指す人には負担が大きくなることが課題です。結果として、計画に十分な余裕を持つことが求められます。

【デメリット２】選択肢が多すぎて迷いやすい

次に２つ目のデメリットとして「選択肢が多すぎて迷いやすい」

選択肢が多すぎて迷いやすい点は、自由設計のハウスメーカーを選ぶ際の大きなデメリットです。自由設計では、間取りや外観、内装、設備など、非常に多くの選択肢が用意されており、自分に最適な組み合わせを選ぶのが難しい場合があります。

例えば、キッチン設備一つを選ぶ際でも、メーカーやサイズ、デザイン、カラー、機能性など、多数の候補から選択する必要があります。家全体の仕様を決めるプロセスでは、数十回以上の打ち合わせが必要になるケースもあります。選択肢が多いために決断に時間がかかり、結果として家づくり全体の進行が遅れることもあります。

多くの選択肢が提供されること自体は魅力的ですが、選び疲れてしまうことで理想の住まいづくりがストレスになる可能性があります。計画の初期段階で優先順位を明確にしておくことが重要です。

【デメリット３】コストが高くなる可能性がある

そして３つ目のデメリットとして「コストが高くなる可能性がある」

コストが高くなる可能性がある点は、自由設計のハウスメーカーを選ぶ際の大きなデメリットです。自由設計では、間取りや設備、素材を自由に選べる反面、希望する仕様やオプションによって予算が膨らみやすくなります。

例えば、キッチンや浴室などで高機能な設備やデザイン性の高い素材を選んだ場合、標準仕様に比べて数十万円から数百万円以上の追加費用が発生することがあります。また、大きな窓や吹き抜けなどを採用すると、建築コストだけでなく、光熱費が増える可能性もあります。さらに、建築士やデザイナーと何度も打ち合わせを重ねる場合、設計費用も高額になるケースがあります。

自由設計は理想を追求できる一方で、予算オーバーのリスクを伴います。予算を管理するために、初期段階で優先順位を明確にし、必要な部分に集中して投資することが重要です。

自由設計が得意なハウスメーカーを選ぶ際のポイント

マイホーム購入は、人生で最も高い買い物です。

誰も完成後に後悔なんてしたくありません。家族との快適な住まいを手に入れたいのが本音。

では、どういった点に注意してハウスメーカーは選ぶべきなのか？

ここからは、具体的な自由設計が得意なハウスメーカーを選ぶ際のポイントをご紹介します！

【ポイント１】各社のカタログを取り寄せて比較する

まず必ず実践したいポイントとして「各社のカタログを取り寄せて比較する」

各社のカタログを取り寄せて比較することは、自由設計が得意なハウスメーカーを選ぶ際の重要なポイントです。カタログには、設計事例、仕様、技術力、価格帯などが詳しく記載されており、各社の強みや特徴を理解する手助けになります。

例えば、あるメーカーのカタログには耐震性能を強調した独自の構法や、大開口を活かした設計事例が掲載されていることがあります。一方で、別のメーカーでは、デザイン性や内装の多様な選択肢を重視した事例が紹介されている場合もあります。これらを比較することで、自分の希望に最も近いハウスメーカーを選ぶことが可能になります。

事前にカタログを確認することで、打ち合わせや相談時に具体的な質問や要望を伝えやすくなります。そのため、カタログの比較は、効率的かつ納得のいく選択をするために欠かせないステップです。

そして、家づくりの情報収集のために無料でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を利用するのがおすすめです。

LIFULL HOME’Sのカタログには、住宅メーカーの豊富な写真や間取り・プランの実例、家づくりのヒントになるアイデア・役立つ情報などが満載で、住宅メーカーの各社特長を、家にいながら効率的に比較検討できます。

理想の家づくりを具体的にイメージしたい方、家づくりで後悔したくない方は、まずは気軽に無料カタログを取り寄せてみてください。

【ポイント２】具体的な間取りプランの作成を依頼する

カタログを取り寄せたら次に「具体的な間取りプランの作成を依頼する」

具体的な間取りプランの作成を依頼することは、自由設計が得意なハウスメーカーを選ぶ際に非常に有効な方法です。実際の間取りを提案してもらうことで、設計力や提案力、対応力を具体的に比較できるためです。

例えば、家族構成やライフスタイルを詳しく伝えたうえで、日当たりや風通しを考慮したリビングの配置や、収納を重視したキッチン周りの設計を依頼できます。また、3Dシミュレーションを活用したプランを提示してもらえば、完成後のイメージが明確になり、打ち合わせもスムーズになります。

提案された間取りプランを見ることで、自分の希望にどれだけ応えられるかが分かり、複数のメーカーを比較する際の重要な判断材料になります。間取りプラン作成は、理想の住まいを具体化するための第一歩です。

では、どうすれば具体的な間取りプランはもらえるのか？できれば無料で簡単に、ネットで手に入る方法があれば楽ですよね。

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タウンライフ家づくりは、ネットで簡単に複数の住宅会社にあなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な「間取りプラン」「資金計画」「土地探し」を無料で一括依頼できるサービスです。

タウンライフ家づくりのハウスメーカーは、全国1,200社以上（2024年12月現在）。大手ハウスメーカーから地元密着の工務店まで、幅広い住宅メーカーの中から、好みにあった会社を見つけることができます。

【ポイント３】複数社から見積もりをとって適正価格を見極める

さらに具体的なポイントとして「複数社から見積もりをとって適正価格を見極める」

複数社から見積もりをとって適正価格を見極めることは、自由設計のハウスメーカーを選ぶ際に重要なポイントです。見積もりを比較することで、費用の内訳や各社のサービス内容を客観的に判断できるためです。

例えば、同じ条件で依頼しても、ハウスメーカーによって建材費や施工費、設計費用が異なる場合があります。あるメーカーでは、高品質な断熱材を標準仕様に含む一方で、別のメーカーではオプション扱いで追加費用が必要になるケースもあります。見積もりを細かく比較することで、予算に対するサービスの質やコストパフォーマンスを把握できます。

適正価格を見極めることで、理想の住まいを適切なコストで実現できる可能性が高まります。見積もりを取る際には、同じ条件や仕様で依頼し、公平な比較を行うことが重要です。

では、どうすれば複数社から見積もりはもらえるのか？できれば無料で簡単に、ネットで手に入る方法があれば楽ですよね。

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【ポイント４】理想に近い予算に合った提案力を持つか確認する

見積もりを比較しながら「理想に近い予算に合った提案力を持つか確認する」

理想に近い予算に合った提案力を持つか確認することは、自由設計のハウスメーカーを選ぶ際に重要なポイントです。予算内で実現可能なプランを提案できるかどうかで、最終的な満足度が大きく左右されるためです。

例えば、予算が3,000万円の場合、高機能な断熱材や省エネ設備を取り入れつつ、デザイン性も重視したプランを提示できるかどうかを確認します。また、予算内で収まらない場合でも、優先順位を明確にし、無駄な費用を削減しながら希望を最大限に叶える提案ができるメーカーは信頼できます。

提案力を確かめることで、予算オーバーのリスクを抑えつつ、理想の住まいを実現する可能性が高まります。予算に合った柔軟な対応力があるメーカーを選ぶことが成功の鍵です。

【ポイント５】困ったら経験豊富なアドバイザーに相談する

そして何より重要なのが「困ったら経験豊富なアドバイザーに相談する」

困ったときには経験豊富なアドバイザーに相談することが、自由設計のハウスメーカー選びで重要なポイントです。専門知識を持つアドバイザーは、漠然とした要望を整理し、具体的な形にするサポートを提供できるためです。

例えば、リビングの広さや収納の配置に迷った場合、過去の事例やライフスタイルに合った最適な提案を受けられます。また、予算オーバーのリスクがある場合でも、必要な設備と削減可能な部分を的確にアドバイスすることで、理想を損なわずにコストを抑える方法を教えてくれます。

プロの意見を参考にすることで、自分だけでは気づけなかった視点を得られ、より満足度の高い住まいを実現できます。経験豊富なアドバイザーを頼ることは、計画を成功に導く重要なステップです。

もし、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。

スーモカウンターは、経験豊富なアドバイザーが家づくりに関する疑問や悩みを伺って、要望に合ったハウスメーカーを紹介するだけでなく、予算の決め方や契約前の注意点など、家づくりの流れを学べる講座も無料で受けられるサービスです。

家づくりについての疑問や悩みがある方は、まずはスーモカウンターの個別相談を受けてみてください。家づくり計画の第一歩として、不安の解消に繋がります。

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【Q＆A】自由設計のハウスメーカーランキングのよくある疑問

最後に自由設計のハウスメーカーランキングのよくある疑問をまとめます。

【疑問１】自由度が高いハウスメーカーは？

自由度が高いハウスメーカーは、間取りや設備、デザインの選択肢が豊富で、顧客の要望に細かく対応できる企業を指します。完全自由設計を掲げるハウスメーカーは、顧客のライフスタイルや趣味に合わせたオリジナルの住まいを実現することが得意です。

例えば、住友林業は大開口や大空間の設計が可能な構法を採用し、デザインの自由度が高いと評価されています。また、三井ホームは「㎥設計」を用い、空間の広がりや機能性を両立したプランニングを提供しています。さらに、パナソニック ホームズは、二重断熱や全館空調の技術を柔軟に組み込むことで、快適性を追求した自由設計を提案しています。

自由度が高いハウスメーカーを選ぶことで、理想の住まいを実現しやすくなります。希望する条件に合った提案をしてくれる企業を慎重に比較することが重要です。

【疑問２】やめた方がいいハウスメーカーの特徴は？

やめた方がいいハウスメーカーの特徴として、対応力や透明性が不足していることが挙げられます。対応力が低いと、顧客の要望に柔軟に応えることが難しく、理想の住まいが実現しにくくなります。また、見積もりや費用の内訳が不透明な場合、予算を超えるリスクが高まります。

例えば、打ち合わせ時に希望する間取りやデザインの提案が乏しい企業や、追加費用が頻繁に発生するケースがあります。さらに、保証内容が不十分な企業では、施工後のトラブル対応が遅れる可能性もあります。実績や顧客の口コミを調べ、不安要素が多い企業を選ばないことが大切です。

対応力や透明性がしっかりしたハウスメーカーを選ぶことで、安心して家づくりを進められます。信頼性が低い企業には注意が必要です。

関連記事：やめた方がいいハウスメーカー＆工務店の特徴16選！ハウスメーカー選びでよくある後悔や注意点

【疑問３】自由設計かつローコストなハウスメーカーは？

自由設計かつローコストなハウスメーカーを選ぶ場合、効率的な施工方法や標準化された仕様でコストを抑えつつ、柔軟な設計対応を提供する企業が候補になります。価格を抑えながらも、個別の要望をある程度反映できる点が特徴です。

例えば、アイダ設計は「999万円の家」など手の届きやすい価格帯で自由設計を可能にしており、コストパフォーマンスが高いと評価されています。また、タマホームは規格化された仕様を活かしつつ、間取りのカスタマイズにも対応しています。さらに、ローコストを掲げる企業でも、土地形状に合わせた柔軟な設計ができる場合があります。

自由設計とローコストを両立するには、選択肢を絞りつつ、費用内で可能な提案を見極めることが重要です。メーカーの提案力や実績を確認することが選定のポイントです。

関連記事：コスパ最強！ローコスト住宅の平屋が得意なハウスメーカーランキング12選

まとめ：自由設計が得意なハウスメーカーをランキング形式で紹介

自由設計が得意なハウスメーカーランキングに関する情報をまとめてきました。

改めて、自由設計が得意なハウスメーカーランキングをまとめると、

自由設計のハウスメーカーランキングを検討する際は、理想の家づくりに向けた設計力や予算対応力、信頼性を重視することが大切です。

技術力の高い企業は、特殊な土地や将来的なライフスタイルの変化にも対応可能です。ランキングや口コミを参考に、自分の要望に合ったハウスメーカーを選ぶことで、満足度の高い住まいを実現できます。