ミドルコストの中堅ハウスメーカーランキング12選！おすすめ理由と選び方のポイント

「ミドルコストでおすすめのハウスメーカーはどこ？」

「選ぶときのポイントは？どうすれば後悔しなくて済む？」

家づくりを検討する中で、費用を抑えながらも性能やデザインに妥協したくないと考えている方は多いのではないでしょうか。

そんな希望を叶える選択肢として注目されているのが、ミドルコストのハウスメーカーです。

手頃な価格でありながら、耐震性や断熱性に優れた住宅性能を標準仕様で備えた住まいが実現できる点が魅力です。

この記事では、ミドルコストの中堅ハウスメーカーをランキング形式で紹介しつつ、そのメリット・デメリットと選び方のポイントについてわかりやすく解説します！

ミドルコストの中堅ハウスメーカーランキング12選

早速、ミドルコストの中堅ハウスメーカーランキング12選を紹介します！

ランキング作成にあたって、以下の指標を用いて順位付けを行いました。

上記の指標を考慮した、「ミドルコストの中堅ハウスメーカーランキング12選」がこちら！

※ 坪単価は「各社の公式サイト」もしくは「スーモ」から引用

順番に、ミドルコストのハウスメーカーの特徴や強み、おすすめな理由についてまとめていきます！

一条工務店

会社名	株式会社一条工務店
所在地	東京都江東区木場5-10-10
事業内容	住宅設計・施工・販売・メンテナンスなど
ハウスメーカーの坪単価	67万円～
建築棟数や施工実績などの実績	年間棟数1.2万戸（2021年）
ハウスメーカーの特徴	住宅展示場出展棟数ナンバーワン 全館換気システム、床暖房が完備 耐震等級3で高性能

一条工務店は、「家は、性能。」を掲げ、高性能な住宅を提供するミドルコストのハウスメーカーです。1978年の設立以来、累積約20万棟の建築実績を持ち、全国約500拠点で事業を展開しています。

同社の住宅は、超省エネ、超健康、超耐震、超耐久といった高い性能を備えています。特に、全館床暖房システムは、家全体を均一に暖め、快適な室内環境を実現します。 また、太陽光発電システムの搭載率が高く、電力自給率の向上にも寄与しています。

一条工務店は、住宅の主要部材を自社生産することで、品質管理を徹底し、高性能な住宅を適正価格で提供しています。さらに、オーナー専用アプリ「i-サポ」を通じて、消耗品の購入やメンテナンス依頼を簡単に行えるなど、充実したアフターサポート体制を整えています。

価格帯はミドルコストに位置し、高性能な住宅を求める顧客にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となっています。一条工務店の住宅は、性能と価格のバランスを重視する方々に支持されています。

アイ工務店

会社名	株式会社アイ工務店
所在地	大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F
事業内容	オリジナル注文住宅シリーズ「N-ees（ニーズ）」の設計・建築、他
ハウスメーカーの坪単価	62.0万～78.8万円
建築棟数や施工実績などの実績	年間棟数5,000戸（2023年）
ハウスメーカーの特徴	「耐震等級3」「断熱等性能等級5」など長期認定基準を全てクリア 耐力壁の強さが建築基準法の5倍 熱交換型の換気システム

アイ工務店は、自由設計による高品質な注文住宅を適正価格で提供するミドルコストのハウスメーカーです。2010年の設立以来、顧客の理想の住まいを実現することを使命とし、全国に事業を展開しています。

同社の特徴は、顧客の要望に応じた完全自由設計を採用している点です。これにより、家族構成やライフスタイルに合わせた最適なプランニングが可能となっています。また、長期優良住宅に標準対応し、耐震等級や断熱性能など、住宅性能評価の8項目で最高ランク相当の品質を実現しています。

アイ工務店の強みは、高い住宅性能と適正価格の両立にあります。次世代省エネ基準をクリアする高気密・高断熱仕様や、地震や風害に強い構造を採用し、安全で快適な住まいを提供しています。さらに、主要部材の自社調達や効率的な施工体制により、高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供することを可能にしています。

価格帯はミドルコストに位置し、一般的な注文住宅よりも手頃な価格設定となっています。具体的な価格は、建物の規模や仕様によって異なりますが、顧客の予算に応じた柔軟なプランニングが可能です。また、メンテナンスフリーの外壁材や屋根材を採用することで、将来的な維持費用の軽減にも配慮しています。

アイ工務店は、顧客の夢を形にする自由設計と、高い住宅性能、そして適正価格を追求することで、多くの支持を得ています。家族の愛を育む住まいづくりを目指し、これからも安心・安全な住宅を提供し続けるでしょう。

関連記事：アイ工務店の坪単価が安い理由とは？５つの理由と注文住宅を依頼するメリット・デメリット

イシンホーム住宅研究会

会社名	株式会社イシン住宅研究所
所在地	岡山県岡山市中区原尾島２丁目７?３
事業内容	住宅ボランタリー事業 中小工務店を中心とした全国の会員店を対象に、施工・販売などのノウハウを提供
ハウスメーカーの坪単価	60.0万～75.0万円
建築棟数や施工実績などの実績	年間棟数2700戸
ハウスメーカーの特徴	全国約230店が参加するネットワーク 自社工場を持たないファブレス体制でコストを抑える 太陽光発電、24時間換気システムが標準装備

イシンホーム住宅研究会は、全国約230の工務店が参加する住宅研究ネットワークで、未来志向の研究・開発を行う企業です。 同社は、完全自由設計の注文住宅を提供し、家族構成やライフスタイルに合わせた最適なプランニングを実現しています。

特徴として、大容量の太陽光発電システムや蓄電池を標準装備し、ゼロエネルギー自給自足の家を提案しています。また、家事動線を考慮した設計や、ウイルス対策設備を備え、共働き家庭や健康志向の顧客に対応した住まいづくりを行っています。

同社の強みは、全国の加盟店とのネットワークを活用し、優れた資材を一括購入することでコストを削減し、高品質・高性能な住宅を適正価格で提供できる点です。 さらに、独自のプライベートブランド建材の開発により、デザイン性と品質を兼ね備えた住まいを実現しています。

価格帯はミドルコストに位置し、具体的な価格は建物の規模や仕様によって異なりますが、顧客の予算に応じた柔軟なプランニングが可能です。また、メンテナンスフリーの外壁材や屋根材を採用することで、将来的な維持費用の軽減にも配慮しています。

イシンホーム住宅研究会は、自由設計による高品質な住宅と、環境に配慮したエネルギー自給自足の家づくりを通じて、多くの顧客から支持を得ています。

クレバリーホーム

会社名	株式会社 クレバリーホーム
所在地	千葉県君津市東坂田4丁目3番3号
事業内容	フランチャイズ事業、住宅事業
ハウスメーカーの坪単価	58.0万～80.0万円
建築棟数や施工実績などの実績	年間棟数1,749棟（2020年度）
ハウスメーカーの特徴	タイル貼りの住宅が標準仕様 タイル張りなのでメンテナンスが楽 プレミアム・ハイブリッド構法で地震に強い家

クレバリーホームは、自由設計の注文住宅を提供するミドルコストのハウスメーカーです。同社の最大の特徴は、耐久性と美観を兼ね備えたオリジナル外壁タイル「クレタイル」を標準装備している点です。このタイルは、汚れや色褪せに強く、長期間にわたり美しい外観を維持します。

また、クレバリーホームは地震に強い家づくりにも注力しており、独自の耐震技術「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用しています。これにより、実物大振動実験でも高い耐震性能が確認されています。

さらに、同社は高気密・高断熱仕様を標準とし、次世代省エネ基準をクリアすることで、年間を通じて快適な住環境を提供しています。これにより、冷暖房費の削減にも寄与しています。

価格帯はミドルコストに位置し、具体的な価格は建物の規模や仕様によって異なりますが、顧客の予算に応じた柔軟なプランニングが可能です。また、メンテナンスフリーの外壁タイルを採用することで、将来的な維持費用の軽減にも配慮しています。

クレバリーホームは、自由設計による高品質な住宅と、環境に配慮したエネルギー自給自足の家づくりを通じて、多くの顧客から支持を得ています。

アエラホーム

会社名	アエラホーム 株式会社
所在地	東京都千代田区九段南2-3-1　青葉第一ビル2階
事業内容	不動産事業・リフォーム事業
ハウスメーカーの坪単価	63.5万～97.5万円
建築棟数や施工実績などの実績	年間棟数520戸（2018年）
ハウスメーカーの特徴	独自の制震ダンパー装置が標準装備 外張りW断熱で省エネ性能が高い 建物の初期保証が20年

アエラホームは、夏は涼しく冬は暖かい高性能な注文住宅を提供するミドルコストのハウスメーカーです。同社は、外張り断熱と内側断熱を組み合わせた「外張W断熱工法」を採用し、高気密・高断熱性能を実現しています。これにより、冷暖房費の削減と快適な室内環境を提供しています。

また、アエラホームの住宅は、性能表示制度で定められた7項目の最高等級を取得可能であり、耐震性や耐風性、劣化対策などの基本性能に優れています。これにより、長期にわたり安心して暮らせる住まいを提供しています。

さらに、同社は「クラージュ」や「プレスト」といった自由設計の注文住宅に加え、セミオーダー住宅「ERABERU」など、多様な商品ラインナップを展開しています。これにより、顧客のライフスタイルや予算に応じた柔軟なプランニングが可能です。

価格帯はミドルコストに位置し、延床面積30坪の注文住宅の場合、建築費用の相場は約2,820万円程度とされています。ただし、具体的な価格は建物の規模や仕様、地域によって異なるため、詳細は直接の相談が必要です。

アエラホームは、高性能な断熱・気密性能と優れた基本性能を備えた住宅を、適正価格で提供することで、多くの顧客から支持を得ています。また、環境に配慮した家づくりを通じて、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

Lib Work

会社名	株式会社 Lib Work
所在地	熊本県山鹿市鍋田178-1
事業内容	戸建住宅事業/3Dプリンターハウス事業/プラットフォーム事業
ハウスメーカーの坪単価	60.0万～80.0万円
建築棟数や施工実績などの実績	年間受注棟数500戸以上
ハウスメーカーの特徴	熊本県を中心に九州エリアで展開するハウスメーカー 資材調達から温室効果ガスの量を数値化するサステナブルな家づくり 98％国産木材を使用

Lib Work（リブワーク）は、千葉県、神奈川県、熊本県、福岡県、佐賀県、大分県を中心に注文住宅や新築戸建て、ブランドコラボ住宅を展開するミドルコストのハウスメーカーです。

同社は、デザイン性と性能の高い住宅をリーズナブルな価格で提供することを目指し、独自の「リブシステム」を導入しています。このシステムでは、設計の内製化や建材の一括購入、インターネットを活用した集客方法により、コスト削減を実現しています。

Lib Workの住宅は、国産木材を98％使用し、森林資源の循環に配慮した家づくりを行っています。また、新聞古紙を主原料とした断熱材「セルロースファイバー」を標準採用し、高い調湿機能や防音性を備えています。さらに、太陽光パネルの設置を推進し、環境に優しいスマートハウスの導入を進めています。

価格帯はミドルコストに位置し、例えば「Archt 平屋 3LDK」の建物価格は2,543万円（税込）ですが、住宅モニター制度を利用することで200万円の値引きが適用され、2,343万円（税込）となります。このように、住宅モニター制度を活用することで、建築費用の大幅な削減が可能です。

Lib Workは、デザイン性・性能が高い家をリーズナブルな価格で提供することを目指し、独自の「リブシステム」を導入しています。このシステムでは、設計の内製化や建材の一括購入、インターネットを活用した集客方法により、コスト削減を実現しています。

Lib Workは、サステナブルな家づくりを通じて、顧客の豊かな暮らしと地域の幸せの実現、さらに地球環境への配慮に貢献しています。

泉北ホーム

会社名	泉北ホーム株式会社
所在地	大阪府堺市中区深井中町3211
事業内容	注文住宅およびマンションの設計、インテリアコーディネート、施工、不動産全般
ハウスメーカーの坪単価	61.0万～70.0万円
建築棟数や施工実績などの実績	年間棟数約450戸以上
ハウスメーカーの特徴	近畿地方の注文住宅や戸建てを手掛けるハウスメーカー 照明、エアコン、カーテンが標準装備 省エネ性能で2018年と2021年に大賞を受賞

泉北ホームは、大阪府堺市に本社を構え、関西エリアを中心に注文住宅を提供するミドルコストのハウスメーカーです。同社は「フル装備の家」を標準仕様とし、耐震性・断熱性・気密性に優れた高性能な住宅を提供しています。

泉北ホームの住宅は、耐震等級3（最高等級）を標準仕様とし、地震に強い「枠組壁工法（2×4工法）」を採用しています。また、断熱性能においては、HEAT20 G1基準を超える高い断熱性を実現し、全熱交換型の第一種換気システムを標準装備することで、快適な室内環境を提供しています。

さらに、同社は長期優良住宅の性能基準を超える家づくりを全商品で標準仕様としており、耐久性や省エネルギー性能にも優れています。これにより、長期にわたり安心して暮らせる住まいを提供しています。

価格帯はミドルコストに位置し、具体的な価格は建物の規模や仕様によって異なりますが、顧客の予算に応じた柔軟なプランニングが可能です。また、メンテナンスフリーの外壁材や屋根材を採用することで、将来的な維持費用の軽減にも配慮しています。

泉北ホームは、高性能な住宅を適正価格で提供することで、多くの顧客から支持を得ています。また、環境に配慮した家づくりを通じて、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

アイデザインホーム

会社名	アイデザインホーム株式会社
所在地	広島市西区己斐本町3丁目13-21
事業内容	木造注文住宅の設計・施工・販売・管理、不動産売買の仲介・代理、その他住宅・不動産に関する保険代理店など
ハウスメーカーの坪単価	60.0万～75.0万円
建築棟数や施工実績などの実績	年間棟数253戸（2022年）
ハウスメーカーの特徴	関西、山陽、東海エリアで展開するハウスメーカー ZEH基準を超える断熱性能で、全棟省エネ診断・気密測定を行う 完全自由設計で適正価格を実現

アイデザインホームは、山口・広島・岡山・大阪・奈良・三重・岐阜・愛知を中心に、完全自由設計の注文住宅を提供するミドルコストのハウスメーカーです。同社は「限りある予算でデザイン住宅を」をコンセプトに、デザイン・性能・品質・価格の4つをベストバランスで実現する家づくりを目指しています。

アイデザインホームの住宅は、国が定める耐震基準の最高等級である「耐震等級3」に加え、住友ゴム工業の制震装置「MAMORY」を標準採用しています。これにより、繰り返し発生する地震から住まいを守る高い耐震・制震性能を備えています。

また、断熱性能においては、住宅性能表示制度で定める断熱等級5等級（Ua値0.6以下）以上の外皮性能を標準採用し、全棟で気密測定を実施しています。これにより、健康で快適かつ省エネ性に優れた住まいを提供しています。

デザイン面では、完全自由設計を採用し、顧客のライフスタイルや好みに合わせた多彩なプランニングが可能です。「住みやすくて“ちょっとカッコいい”家」を実現するため、豊富な商品ラインナップを揃えています。

アイデザインホームは、適正価格で理想のマイホームを実現するため、日々研究や勉強会、仕入れの効率化などを行っています。具体的な価格は建物の規模や仕様によって異なりますが、顧客の予算に応じた柔軟なプランニングが可能です。

さらに、入居後も安心して暮らせるよう、10年間の無償点検システムや最大60年間の長期サポートシステムなど、充実したアフターサポート体制を整えています。

アイデザインホームは、デザイン性・性能・品質・価格のバランスを追求し、顧客の理想の住まいを提供することで、多くの支持を得ています。

無添加住宅

会社名	株式会社　無添加住宅
所在地	兵庫県西宮市下大市西町3番24号
事業内容	天然素材で作る「無添加住宅」の壁材・床材・屋根材・断熱材などの建築資材の開発・製造
ハウスメーカーの坪単価	60.0万～80.0万円
建築棟数や施工実績などの実績	年間棟数120戸（2013年）
ハウスメーカーの特徴	兵庫県を拠点に全国展開するハウスメーカー 自然素材を採用することで身体に悪いものを使用しない設計 アレルギーの方も安心して暮らせる家を用意

無添加住宅は、「身体に良くないものは使わない」という理念のもと、自然素材を徹底的に活用した健康住宅を提供するミドルコストのハウスメーカーです。同社は、シックハウス症候群の原因となる化学物質を排除し、快適で健康的な住環境を実現しています。

特徴として、漆喰や無垢材、炭化コルク、天然石、米のりなどの自然素材を使用し、化学接着剤や有害な薬剤を極力排除しています。これにより、室内の空気環境を整え、アレルギーやシックハウス症候群のリスクを低減しています。

また、無添加住宅は、自然素材の特性を活かし、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいを提供しています。さらに、経年変化による素材の風合いを楽しむことができ、長く愛着を持って住み続けられる家づくりを目指しています。

価格帯はミドルコストに位置し、自然素材を多用しながらも、独自の工法や設計により、適正な価格で提供しています。具体的な価格は建物の規模や仕様によって異なりますが、顧客の要望や予算に応じた柔軟なプランニングが可能です。

無添加住宅は、自然素材を活用した健康的で快適な住まいを提供することで、多くの顧客から支持を得ています。また、環境に配慮した家づくりを通じて、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

高砂建設

会社名	株式会社 高砂建設
所在地	埼玉県蕨市中央1丁目10番2号
事業内容	一般住宅設計、施工(ソーラーサーキット住宅)(SE工法)、他
ハウスメーカーの坪単価	60.0万～80.0万円
建築棟数や施工実績などの実績	年間棟数80戸（2021年）
ハウスメーカーの特徴	埼玉と東京を中心に展開するハウスメーカー 「西川材」と呼ばれる、神社などで利用される檜を採用 「超長期住宅先導的モデル事業」に選ばれるほど高耐久

高砂建設は、埼玉県と東京都を中心に注文住宅を提供するミドルコストのハウスメーカーです。同社は「近くの森の木で建てる。外断熱の注文住宅」をコンセプトに、地元の木材「西川材」と外断熱・二重通気工法「ソーラーサーキット」を組み合わせた家づくりを行っています。

西川材は、強度、耐久性、調湿性、美しさに優れた木材で、地元の森林資源を活用することで環境負荷の低減にも寄与しています。また、ソーラーサーキット工法により、空調機器に頼らず四季を通じて快適な室内環境を実現しています。

さらに、業界初の「耐震剛床システム」を採用し、国内最高基準の耐震性能・耐久性能を実現しています。これにより、地震に強く安心して暮らせる住まいを提供しています。

価格帯はミドルコストに位置し、具体的な価格は建物の規模や仕様によって異なりますが、顧客の予算や要望に応じた柔軟なプランニングが可能です。また、太陽光発電・蓄電池の導入初期費用0円のプラン「彩樹の家LCCM×レジリエンス」を提供し、環境に配慮したエネルギー自給自足の家づくりを推進しています。

高砂建設は、地元の木材と先進の工法を組み合わせた高性能な住宅を適正価格で提供することで、多くの顧客から支持を得ています。また、環境に配慮した家づくりを通じて、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

関連記事：高砂建設の評判はどうなの？実際に注文住宅で家を建てた人の口コミから評価

ユーロプランニング

会社名	株式会社 ユーロプランニング
所在地	茨木市島1丁目21番32号
事業内容	注文住宅、分譲住宅、リノベーション、リフォーム業
ハウスメーカーの坪単価	62.0万～70.0万円
建築棟数や施工実績などの実績	年間棟数83戸（2021年）
ハウスメーカーの特徴	大阪を中心に展開するハウスメーカー 一級建築士がプランニングからトータルサポート デザイン性の高い外観と実用的な設計

ユーロプランニングは、大阪府茨木市を拠点に、北摂エリアで注文住宅を提供するミドルコストのハウスメーカーです。同社は「100人100色の住まいの理想に応える家づくり」を掲げ、顧客一人ひとりのライフスタイルや要望に合わせた自由設計を行っています。

特徴として、長期優良住宅を標準仕様とし、耐震等級3や断熱等性能等級6など、高い性能基準を満たす住宅を提供しています。また、全館空調システムや高性能樹脂窓「APW」、LOW-E複層ガラスなどを採用し、快適で省エネな住環境を実現しています。

価格帯はミドルコストに位置し、建築実例では本体価格1,500万円から3,999万円の範囲で提供されています。具体的な価格は建物の規模や仕様によって異なりますが、顧客の予算や要望に応じた柔軟なプランニングが可能です。

ユーロプランニングは、高性能かつデザイン性の高い住宅を適正価格で提供することで、多くの顧客から支持を得ています。また、環境に配慮した家づくりを通じて、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

田原建設

会社名	田原建設株式会社
所在地	大阪府枚方市南楠葉1丁目14-14　田原ビル3階
事業内容	一般建築工事、一般土木工事、その他付帯する工事
ハウスメーカーの坪単価	65.0万～80.0万円
建築棟数や施工実績などの実績	年間棟数12戸（2016年）
ハウスメーカーの特徴	大阪や京都で事業を展開するハウスメーカー 長期優良住宅の基準を満たす住まい 高気密、高断熱で耐震等級3が標準仕様

田原建設は、大阪府枚方市に本社を構え、関西地域で注文住宅やリフォームを手掛けるミドルコストのハウスメーカーです。同社は「ずっと安心、幸せプランのいえづくり」を掲げ、全棟で長期優良住宅に対応し、耐震性や省エネ性能に優れた住まいを提供しています。

特徴として、全棟で長期優良住宅に対応し、耐震性や省エネ性能に優れた住まいを提供しています。また、年間施工棟数を12棟に限定することで、一棟一棟に対して丁寧な施工ときめ細やかな対応を実現しています。

価格帯はミドルコストに位置し、建築実例では本体価格1,500万円から2,499万円の範囲で提供されています。坪単価は約65万円から80万円で、具体的な価格は建物の規模や仕様によって異なりますが、顧客の予算や要望に応じた柔軟なプランニングが可能です。

田原建設は、地元密着型の工務店として、顧客との信頼関係を大切にし、親身なアフターサービスを提供しています。また、工務店ネットワーク「ジャーブネット」に加盟することで、大手ハウスメーカーの持つスケールメリットも併せ持ち、品質とコストのバランスを追求しています。

同社は、長期的な視点で家族全員が幸せに暮らせる住まいを提供することで、多くの顧客から支持を得ています。

ミドルコストの中堅ハウスメーカーを選ぶメリット

ここまで、ミドルコストの中堅ハウスメーカーをランキング形式で紹介してきました。

では、具体的にミドルコスト帯のハウスメーカーを選ぶ理由は何なのか？

気になるミドルコストの中堅ハウスメーカーを選ぶメリットをご紹介します！

【メリット１】コストパフォーマンスが高い！

まず１つ目のメリットとして「コストパフォーマンスが高い！」

ミドルコストの中堅ハウスメーカーは、コストパフォーマンスが非常に高いという大きなメリットがあります。これは、大手メーカーと比べて同等の住宅性能を備えながら、価格が抑えられているためです。

その理由として、大手メーカーが広告費や展示場運営費などに多くのコストを割く一方、中堅メーカーは地域密着型で効率的な経営を行う傾向があります（出典：｢広告宣伝費｣が多いトップ300社ランキング）。また、独自の仕入れルートや内製化を進めることで、コスト削減を実現しています。

例えば、ある中堅メーカーでは、耐震等級3や省エネ性能に優れた家を坪単価50万円から80万円で提供しています。同等の性能を持つ大手メーカーの住宅は坪単価が約100万円を超えることも珍しくありません。このように、高性能な家を手頃な価格で建てられることが大きな魅力です。

以上の理由から、ミドルコストの中堅ハウスメーカーを選ぶことで、予算を抑えつつ満足度の高い住宅を手に入れることができます。限られた予算でも性能やデザインに妥協せず、理想の住まいを実現できる選択肢として非常に優れています。

【メリット２】自由設計の柔軟性に優れる！

次に２つ目のメリットとして「自由設計の柔軟性に優れる！」

ミドルコストの中堅ハウスメーカーは、自由設計の柔軟性に優れているため、顧客の理想の住まいを実現しやすいメリットがあります。これは、各家庭のライフスタイルやニーズに応じて、一棟ごとに設計を調整できる点が強みだからです。

中堅ハウスメーカーは顧客との距離が近く、要望に細かく対応できる体制を持つことが多いです。例えば、子育て世帯向けに家事効率を重視した間取りや、二世帯住宅としての分離型プランなど、独自の生活様式に合った提案が可能です。あるメーカーでは、ワークスペースの配置や収納の工夫を重視した設計が人気を集めており、標準仕様内で実現するケースも増えています。

これにより、注文住宅に求められる多様なニーズに対応できる点が評価されています。ですので、自由設計により生活の利便性が高まり、長く快適に暮らせる住まいを手に入れることが可能です。柔軟な設計対応は、住まいの満足度を高める重要なポイントです。

【メリット３】地域密着型の対応で安心！

３つ目のメリットとして「地域密着型の対応で安心！」

ミドルコストの中堅ハウスメーカーは、地域密着型の対応が特徴で、顧客に安心感を提供する大きなメリットがあります。地域に根差した運営を行うことで、地元の特性を活かした提案や迅速なサポートが可能だからです。

地域密着型のハウスメーカーは、土地の気候や風土を熟知しており、それに適した建材や設計を提案できます。例えば、積雪が多い地域では雪に強い屋根構造を採用したり、夏場の高温多湿に対応する通気性の高い設計を実現しています。

また、営業所が近隣にあるため、施工中のトラブルやアフターメンテナンスにも迅速に対応できます。あるメーカーでは、全棟の定期点検を無償で実施しており、施工後も安心して暮らせる体制を整えています。

地域密着型の対応により、顧客は土地や家づくりの不安を解消でき、住まいの満足度が高まります。地元の特性を最大限に活かしつつ、サポートを重視する姿勢が、多くの人々に選ばれる理由です。

【メリット４】多くは高性能住宅が標準仕様！

４つ目のメリットとして「多くは高性能住宅が標準仕様！」

ミドルコストの中堅ハウスメーカーは、多くの場合、高性能住宅を標準仕様としている点が大きなメリットです。これにより、追加費用を抑えながら、耐震性や省エネ性に優れた家を手に入れることができます。

中堅メーカーは、顧客満足度を高めるため、耐震等級3（最高等級）や断熱性能の基準である次世代省エネ基準をクリアする住宅を標準仕様にしています。例えば、耐震性では、地震による建物の揺れを抑える制震装置が追加料金なしで設置されるケースが一般的です。また、省エネ性を重視するメーカーでは、高気密・高断熱の外壁や窓を採用し、年間の冷暖房費を約30％削減する設計を実現しています。

これにより、住宅性能を重視する顧客にとって、安心して長く住み続けられる家が手に入ります。標準仕様が高性能であることは、家計にも優しく、住環境の快適性を大幅に向上させる重要なポイントです。

【メリット５】手厚いアフターサービスを受けられる！

そして５つ目のメリットとして「手厚いアフターサービスを受けられる！」

ミドルコストの中堅ハウスメーカーは、手厚いアフターサービスを受けられる点が大きなメリットです。建てた後も長期間安心して暮らせるよう、充実した点検や保証が提供されるためです。

中堅ハウスメーカーは地域密着型の経営方針を持つ企業が多く、顧客との長期的な関係を重視しています。そのため、定期的な無償点検や、10年から最長60年の長期保証が標準で用意されています。

例えば、定期点検では、基礎や外壁、屋根の状態をチェックし、必要に応じて補修提案を行うことで、住まいの寿命を延ばすサポートが行われています。また、メーカー独自のアプリを活用し、消耗品の購入や修理依頼が簡単にできるサービスを提供する事例も増えています。

アフターサービスが手厚いことで、住んだ後のトラブル対応や修繕費用への不安が軽減されます。建築後も快適な生活を維持するためのサポートがしっかりしている点は、ミドルコストの中堅ハウスメーカーを選ぶ重要な理由です。

ミドルコストの中堅ハウスメーカーを選ぶデメリット

ハウスメーカーにも、メリットがあればデメリットもあります。

ミドルコストの中堅ハウスメーカーには、どういったデメリットがあるのか？

ミドルコストの中堅ハウスメーカーを選ぶデメリットをまとめていきます。

【デメリット１】標準仕様以外のコスト増加懸念あり

まず１つ目のデメリットとして「標準仕様以外のコスト増加懸念あり」

ミドルコストの中堅ハウスメーカーでは、標準仕様以外の追加費用が発生する可能性がある点がデメリットです。標準仕様が高性能である反面、オリジナルのデザインや特別な素材を求める場合、予算が膨らむ傾向があるためです。

例えば、標準仕様にない高級感のあるキッチンや床材を選択すると、1か所につき10万円から30万円程度の追加費用がかかる場合があります。また、外装に特殊なタイルを採用したい場合や、特定の設備を希望する場合にも追加料金が発生します。これらのカスタマイズは、予算オーバーにつながる可能性があります。

したがって、ミドルコストの中堅ハウスメーカーで家を建てる際には、カスタマイズ費用を考慮した資金計画を立てることが重要です。標準仕様に満足できるかが選択のポイントとなります。

【デメリット２】モデルハウスや展示場の数が少ない

次に２つ目のデメリットとして「モデルハウスや展示場の数が少ない」

ミドルコストの中堅ハウスメーカーでは、モデルハウスや展示場の数が少ない点がデメリットです。大手ハウスメーカーと比較して運営エリアが限られている場合が多く、モデルハウスを直接見て確認できる機会が少ないためです。

例えば、大手メーカーが全国に数百箇所の展示場を設置しているのに対し、中堅メーカーは特定の地域に数箇所のみの展示場を設置していることがあります。そのため、遠方から足を運ぶ必要があり、家づくりを検討するためのハードルが上がります。また、モデルハウスのバリエーションが限られるため、全体像をイメージしにくい場合があります。

以上のことから、現物を確認できる機会が少ない点は、中堅ハウスメーカーを選ぶ上で注意すべきポイントです。計画段階では、図面やオンラインツールを活用するなど、他の手段で理解を深める工夫が必要です。

【デメリット３】経営基盤の不安定さが将来的なリスク

そして３つ目のデメリットとして「経営基盤の不安定さが将来的なリスク」

ミドルコストの中堅ハウスメーカーは、経営基盤が大手に比べて不安定である点が将来的なリスクとして挙げられます。企業規模が小さく、経済状況の変動や業界の競争環境の影響を受けやすいためです。

例えば、2020年代の住宅業界では、ウッドショックや資材価格の高騰により、中堅メーカーが経営難に陥る事例も見られました。また、年間の施工棟数が少ないメーカーでは、経営規模が限られるため、保証期間内に倒産した場合、長期保証やアフターサービスを受けられなくなる可能性があります。具体的には、10年保証や60年サポートが提供される場合でも、途中で支援が終了するリスクがあります。

ですので、経営基盤の安定性を確認することは重要です。選定時には、過去の実績や加盟している団体の信頼性を調べることでリスクを軽減する必要があります。

ミドルコストのハウスメーカーを選ぶ際の５つのポイント

マイホーム購入は、人生で最も高い買い物です。

誰も完成後に後悔なんてしたくありません。家族との快適な住まいを手に入れたいのが本音。

では、どういったポイントに注意して、ミドルコストのハウスメーカーは選べばいいのか？

その具体的なミドルコストのハウスメーカーを選ぶ際の５つのポイントをご紹介します！

【ポイント１】自分の希望と予算のバランスを確認する

まず必ず押さえておきたいポイントが「自分の希望と予算のバランスを確認する」

ミドルコストのハウスメーカーを選ぶ際には、自分の希望と予算のバランスを確認することが重要です。理想の住宅を実現するためには、性能やデザインと費用の関係を明確に把握する必要があるためです。

ミドルコストのメーカーでは、耐震性や断熱性能など高い住宅性能が標準仕様に含まれることが多いですが、カスタマイズやオプションを追加すると費用が増える傾向があります。例えば、標準仕様の坪単価が60万円の場合、オプションで高級キッチンや特殊な外壁材を選ぶと坪単価が70万円以上になることがあります。このような費用変動を考慮し、優先順位を決めることが大切です。

自分の希望する性能やデザインと、追加費用が許容範囲に収まるかを事前に確認することで、後悔のない選択が可能です。事前にしっかりとバランスを検討することで、予算内で理想の住まいを実現できます。

【ポイント２】ハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較する

次に具体的なポイントとして「ハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較する」

ハウスメーカーを選ぶ際には、カタログを取り寄せて比較することが重要です。複数のメーカーを比較することで、標準仕様や費用、オプション内容を具体的に把握し、適切な選択が可能になるためです。

カタログには、住宅性能や標準仕様、デザイン事例、坪単価の目安が記載されています。例えば、耐震等級や断熱性能、省エネ基準の達成状況などの数値情報が載っている場合が多く、これらを比較することで自分の希望に合ったメーカーを見つけられます。また、カスタマイズの幅や追加費用の発生条件も明記されていることが多いため、予算計画を立てやすくなります。

複数のカタログを比較することで、住宅性能と費用のバランスを客観的に判断できます。カタログは公式サイトや資料請求で簡単に取り寄せられるため、住宅購入を検討する際の基本的なステップとして活用することが大切です。

そして、家づくりの情報収集のために無料でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を利用するのがおすすめです。

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【ポイント３】具体的な間取りプランを依頼して柔軟さを見極める

カタログを取り寄せたら次に「具体的な間取りプランを依頼して柔軟さを見極める」

ミドルコストのハウスメーカーを選ぶ際には、具体的な間取りプランを依頼し、柔軟性を見極めることが重要です。自由設計の範囲や対応力を確認することで、希望に沿った家づくりが可能かを判断できるためです。

間取りプランの提案を受ける際には、家族構成や生活スタイル、収納や動線の要望を伝え、どの程度反映されるかを確認します。例えば、子育て世帯向けにリビングを広くしたい、テレワーク用のスペースが欲しいといった要望に対応できるかで、メーカーの設計力や柔軟性が判断できます。提案内容が標準仕様に含まれるか、追加費用が発生するかも重要なポイントです。

具体的な間取りプランを依頼することで、設計の自由度や提案力の差が明確になります。希望通りの家を実現するために、柔軟な対応が可能なメーカーを選ぶことが大切です。

では、どうすれば具体的な間取りプランはもらえるのか？できれば無料で簡単に、ネットで手に入る方法があれば楽ですよね。

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【ポイント４】アフターサービスと保証内容の充実度を確認する

４つ目のポイントとして「アフターサービスと保証内容の充実度を確認する」

ミドルコストのハウスメーカーを選ぶ際には、アフターサービスと保証内容の充実度を確認することが重要です。住まいは長期的に使用するものであり、建築後のサポート体制が充実していると安心して暮らせるためです。

例えば、定期点検がどの程度行われるか、保証期間が10年なのか、それ以上の長期保証が可能なのかを確認することが大切です。また、無償点検の範囲や、給湯器や設備の交換時に発生する費用のサポート体制についても調べる必要があります。さらに、倒産リスクに備えた第三者機関の保証が付いているかも安心材料になります。

アフターサービスと保証内容をしっかり確認することで、建築後も快適な住環境を維持できます。長期的な視点で、住まいの安心とコスト削減を実現するために、このポイントを重視することが必要です。

【ポイント５】迷ったら経験豊富なアドバイザーに相談しながら進める

そして最後に重要なポイントが「迷ったら経験豊富なアドバイザーに相談しながら進める」

ミドルコストのハウスメーカーを選ぶ際には、迷った場合に経験豊富なアドバイザーに相談することが重要です。専門的な知識を持つアドバイザーは、顧客のニーズに合わせた適切な選択肢を提案できるためです。

例えば、住宅展示場に常駐するスタッフや住宅購入相談窓口の専門家は、各メーカーの特徴や性能、予算に応じた提案をしてくれます。また、中立的な立場でアドバイスを行う住宅コンサルタントに依頼すると、第三者の視点から最適なメーカーを見つけられるケースもあります。特に、複数メーカーを比較したい場合や、間取りやコストで悩む場合には相談が役立ちます。

経験豊富なアドバイザーに相談することで、希望と予算に最も適した選択が可能になります。効率的で失敗の少ない住宅購入を進めるためにも、専門家の意見を活用することが大切です。

もし、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。

スーモカウンターは、経験豊富なアドバイザーが家づくりに関する疑問や悩みを伺って、要望に合ったハウスメーカーを紹介するだけでなく、予算の決め方や契約前の注意点など、家づくりの流れを学べる講座も無料で受けられるサービスです。

家づくりについての疑問や悩みがある方は、まずはスーモカウンターの個別相談を受けてみてください。家づくり計画の第一歩として、不安の解消に繋がります。

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【Q＆A】ミドルコストのハウスメーカーに関するよくある疑問

最後にミドルコストのハウスメーカーに関するよくある疑問をまとめます。

【疑問１】ミドルコストのハウスメーカーを比較する方法は？

ミドルコストのハウスメーカーを比較する方法として、性能、価格、サービスの3つの軸で評価することが重要です。それぞれの特徴を明確に把握することで、自分に最適なメーカーを選べるためです。

性能比較では、耐震性や断熱性、標準仕様に含まれる設備などをカタログや公式サイトで確認します。価格比較では、坪単価だけでなくオプションやメンテナンス費用も含めた総費用を見積もることが大切です。また、サービス比較では、アフターサービスの内容や保証期間、点検頻度をチェックします。

これらを総合的に比較することで、性能や価格、サービスが自分のニーズに合ったメーカーを見つけることができます。事前に情報を整理し、検討材料を多く持つことが失敗を防ぐポイントです。

では、具体的にどうやってハウスメーカーを比較すればいいのか？できれば無料で簡単に、ネットで手に入る方法があれば楽ですよね。

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【疑問２】ハイコストとミドルコストのハウスメーカーとの違いは？

ハイコストとミドルコストのハウスメーカーの違いは、価格と提供されるサービス、仕様のバランスにあります。ハイコストメーカーは高級感や独自性を重視し、ミドルコストメーカーはコストパフォーマンスを優先しているためです。

ハイコストメーカーでは、坪単価が100万円以上になることが多く、独自設計のデザイン性や最新設備が標準仕様に含まれます。一方、ミドルコストメーカーの坪単価は50万～80万円が目安で、耐震性や断熱性など基本性能を重視した実用的な仕様が標準となっています。また、ハイコストメーカーは全国展開の展示場や高額な広告が特徴ですが、ミドルコストメーカーは地域密着型で広告費を抑える傾向があります。

予算とニーズに応じて選ぶことで、満足度の高い家づくりが可能です。それぞれの特徴を理解し、自分に合った選択をすることが大切です。

【疑問３】ミドルクラスのハウスメーカーの坪単価はいくらですか？

ミドルクラスのハウスメーカーの坪単価は、50万円から80万円程度が一般的です。この価格帯は、大手ハウスメーカーよりも手頃ながら、高性能な住宅を提供できるバランスの取れた価格設定となっています。

例えば、耐震等級3や断熱性能などの基本的な住宅性能を標準仕様に含むメーカーが多く、オプションを追加しなくても快適な家を実現できる点が特徴です。一方で、高級設備やデザイン性を重視した場合には、坪単価が90万円以上になることもあります。また、地域密着型の運営により広告費を抑えることで、適正価格を維持しています。

坪単価を把握することで予算計画が立てやすくなります。具体的な費用を確認するためには、複数のハウスメーカーから見積もりを取得し比較することが大切です。

【疑問４】ローコストのハウスメーカーとはどんなもの？

ローコストのハウスメーカーとは、価格を抑えた住宅を提供するメーカーのことです。主に標準仕様を絞り込むことで、坪単価30万円から50万円程度の手頃な価格で新築住宅を実現できる点が特徴です。

価格を抑えるために、間取りやデザインをパッケージ化し、自由設計の範囲を限定している場合があります。例えば、一般的な間取りや設備を採用し、特別なオプションが不要な場合には、費用を抑えた住宅が建築可能です。ただし、断熱性能や耐震性能など、住宅性能が必要最低限に設定されている場合があり、性能面での確認が重要です。

ローコストのハウスメーカーは、予算を抑えたい方や初めて家を建てる方にとって魅力的な選択肢です。コスト面だけでなく、性能やアフターサービスを比較して選ぶことが大切です。

関連記事：ローコスト住宅はぶっちゃけ住んでみてどう？建てた人の感想と建てる際の注意点

【疑問５】やめた方がいいハウスメーカーの特徴は？

やめた方がいいハウスメーカーの特徴は、住宅性能やサービス内容に不明点が多い場合です。情報が不足していると、完成後のトラブルや費用の増加につながる可能性が高いためです。

例えば、標準仕様に含まれる性能が曖昧で、耐震性や断熱性能などの具体的な数値が提示されていないメーカーは注意が必要です。また、見積もりが不透明で追加費用の発生条件が明確でない場合や、アフターサービスや保証内容の説明が十分でない場合も問題です。さらに、過去の施工実績が少ない、または評判が悪い企業もリスクが高いです。

信頼できるメーカーを選ぶためには、カタログや公式サイトで詳細な情報を確認し、複数社を比較することが重要です。分からない点は質問を重ね、不安を解消してから選択することが大切です。

関連記事：やめた方がいいハウスメーカー＆工務店の特徴16選！ハウスメーカー選びでよくある後悔や注意点

まとめ：ミドルコストの中堅ハウスメーカーおすすめランキング

ミドルコストの中堅ハウスメーカーおすすめランキングをまとめてきました。

改めて、ミドルコストの中堅ハウスメーカーランキングをまとめると、

ミドルコストのハウスメーカーは、高性能住宅を手頃な価格で提供する点で非常に魅力的です。

自由設計や地域密着型の対応が特徴であり、顧客のニーズに応じた柔軟なプランニングが可能です。さらに、耐震性や断熱性などの基本性能を標準仕様に含む場合が多く、住宅の性能面でも安心できます。アフターサービスや保証内容も充実しており、長期的な視点で選ぶことが理想的な住まいの実現につながります。