センチュリーハウスの坪単価はなぜ安い？６つの安い理由と家を建てるメリット・デメリット

「センチュリーハウスの坪単価はなぜ安い？理由は？」

「どんな人に合う住宅？メーカー選びで後悔しないための対策は？」

鹿児島エリアを拠点とする「センチュリーハウス」
コスパ重視の高品質な住宅を提供するハウスメーカーとして人気を集めます。

そんなセンチュリーハウスについて、センチュリーハウスのなぜ坪単価は安いのか？商品価格の安さは気になる情報。

これから家づくりを計画している人、センチュリーハウスの注文住宅を検討している人にとっても、知っておきたい情報です。

本記事では、センチュリーハウスの坪単価が安い理由や家を建てるメリット・デメリットについて詳しく解説していきます！

センチュリーハウスとはどんなハウスメーカー？

センチュリーハウスの坪単価の安さについて解説する前に、センチュリーハウスとはどんなハウスメーカーか、概要をご紹介します。

センチュリーハウスは、1,000万円台から始める注文住宅を提供し、鹿児島エリアで多彩な住まいを提案する住宅メーカーです。特徴は、シンプルでコストを抑えた設計から、デザイン性豊かな住宅まで幅広く対応。土地探しから設計、施工、アフターフォローまで、家づくりを一貫してサポートします。特に、耐震性・省エネ性に優れた家づくりを目指し、長期的に安心して暮らせる家を提供しています。

そんなセンチュリーハウスの商品ラインナップがこちら。

以上のことから、センチュリーハウスは、コストを抑えつつもデザイン性や機能性を重視した住宅を提供するハウスメーカーです。

耐震性や省エネ性に優れた家づくりが特徴で、長期的な安心感を求める方に適しています。また、シンプルな平屋からカリフォルニア風のスタイリッシュな家まで、幅広いラインナップを用意しており、自分のライフスタイルや予算に合わせた家づくりを検討している方に最適です。

センチュリーハウスの坪単価はなぜ安い？６つの安い理由

（出典：スーモ調べ）

スーモの情報によると、センチュリーハウスの坪単価は「58.5万円～77.2万円」

他の競合メーカーと比較しても、センチュリーハウスの坪単価は、3万円～8万円近く安いことがわかります。

ではなぜ、センチュリーハウスの坪単価は安いのか？

今まさに注文住宅を検討している人、センチュリーハウスで家を建てようか迷っている人にとっては、非常に気になる情報です。

早速、センチュリーハウスの坪単価はなぜ安い？６つの安い理由について解説します。

【理由１】地域限定の良さを活かしているから

まず１つ目の理由として「地域限定の良さを活かしているから」

センチュリーハウスは、九州に拠点を持つメーカーです。

特に、鹿児島県一円を中心に展開している会社のため、事業規模を限定することで、費用が抑えられていると第一に考えられます。

実際に、公式ページから、センチュリーハウスの店舗一覧を見ると、

上記の5店舗のみとなります。

こうした局所的ともいえる店舗数が、事業コストや運営コストを削減し、価格の安さにつながっているといえます。

地域密着型としての利点を生かした価格戦略の一つ。これにより、高品質な住宅を低価格で提供し、顧客にとってもお得な家づくりが実現しています。

【理由２】広告費などの経費を削減しているから

次に２つ目の理由として「広告費などの経費を削減しているから」

事業店舗が少ないために、宣伝・広告などにかける費用も抑えることが可能です。

地域密着型だと、知名度はすでに浸透している可能性が高いため、宣伝や広告にかける費用を、他の分野に注ぐことが可能になります。

実際、この手法は「エリアマーケティング」の戦略として知られており、実施するメリットとしては、

広告費の削減だけでなく、潜在顧客へのアプローチ戦略や商品の需要開拓にも役立ちます。

商圏エリアを特定することで、無駄な広告宣伝費を抑えながら、かつ、的確な広告を打てるのが、地域限定の強みです。

その強みを活かした戦略で、センチュリーハウスは、コスパに優れた手頃な価格の住宅提供を実現していると考えられます。

【理由３】短い工期で人件費を抑えているから

３つ目の理由として「短い工期で人件費を抑えているから」

短い工期が実現できるのは、地域密着型の利点を活かして、搬入資材をすばやく調達できる点が挙げられます。

搬入がすばやいと、作業効率が上がり、品質を落とすことなく、工期を短くできます。

実際、国交省が取りまとめた資料に記載されている木造住宅の工期と、センチュリーハウスの工期を比較してみると、

上記の通りで、センチュリーハウスの方が約1ヶ月早い完成となります。

1ヶ月の差があれば、それだけ従業員の人件費と削減できるため、商品価格に反映（価格を下げる）させることが可能です。

低価格を実現させるためのセンチュリーハウスのこれまでの地道が努力が、背景にあると考えられます。

【理由４】トータルプロデュースをしているから

４つ目の理由として「トータルプロデュースをしているから」

センチュリーハウスでは、土地探しから設計～保証まで、全て自社で行えるため、コスト削減に成功していると言えます。

他の業者が介在すると、手数料や人件費が発生するため、その分の費用が上乗せされてしまいます。

しかし、センチュリーハウスの場合、自社一貫の施工管理によって中間マージンを削減し、各工程での外注費用や無駄な手数料を抑えることができます。

実際、公式ページの「職種紹介」で、従業員の担当分野を見てみると、

特定の専門資格取得者が多く在職しているのがわかります。

したがって、他社から資格を持つ人材を賄う必要がなく、その分のコストが削減できます。

こうしたトータルプロデュースをできる点が、センチュリーハウスが低価格を実現できる理由のひとつと言えます。

【理由５】住宅建設以外の事業を手掛けているから

５つ目の理由として「住宅建設以外の事業を手掛けているから」

センチュリーハウスは地域ローカルですが、不動産を含めた他事業にも積極的に取り組んでいます。

そのため、住宅建設だけに依存せず、安定した収益源を確保することによって、住宅価格を安く提供できると考えられます。

実際、公式ページの会社概要から、事業内容を見てみると、

不動産以外に、改築やリフォーム業も行っていることがわかります。

地域密着型で、地元住民の信頼が厚いからこそ、実現できる事業展開ですね。

このように多事業展開による安定した経営基盤が、顧客にリーズナブルな住宅を提供できる要因となっています。

【理由６】材料の大量一括仕入れでコストを抑えているから

そして６つ目の理由として「材料の大量一括仕入れでコストを抑えているから」

センチュリーハウスの坪単価が安い理由の一つは、材料を大量に一括仕入れすることでコストを削減している点です。建設に必要な資材を大量に調達することで、取引先からの仕入れ価格を大幅に引き下げることが可能となっています。

公式サイトによれば、特に標準化されたプランを多く採用することで、同じ材料を大量に使用する機会が増え、さらに価格交渉がしやすくなっています。また、地元の取引先との長期的な信頼関係を活かし、安定した供給とコスト削減が可能です。こうした工夫が、低価格ながら高品質な住宅提供を実現しています。

安さだけでないセンチュリーハウスで家を建てるメリット

ここまで、センチュリーハウスの坪単価が安い理由について解説してきました。

ただ、センチュリーハウスで家を建てるメリットは、坪単価の安さだけではありません。

安さだけでないセンチュリーハウスで家を建てるメリットをご紹介します！

【メリット１】低価格商品のラインナップが豊富

まず１つ目のメリットとして「低価格商品のラインナップが豊富」

センチュリーハウスの住宅は、低価格はさることながら、商品の豊富さがメリットの一つ。

ですので、様々な住宅タイプの低価格商品を選ぶことができます。

実際、センチュリーハウスの公式ページで、商品のラインナップを見てみると、

様々なタイプの住宅を低価格で選択することができます。

お手頃な価格の商品は、選択肢の少ないと思われがちですが、センチュリーハウスであれば選ぶ楽しさもありますね。

カラーやドアの種類なども、多彩なラインナップから選択可能です。

【メリット２】間取りのカスタマイズ性が高い

次に２つ目のメリットとして「間取りのカスタマイズ性が高い」

センチュリーハウスの大きなメリットとして、間取りの自由度の高い点が挙げられます。

全商品が「完全自由設計の家」となっているため、間取りを自由にカスタマイズできる点が魅力です。

間取りの自由度の低さは、マイホーム購入の際に、後悔する要因になりかねません。

実際、不動産会社が行ったアンケート調査で、マイホームの購入経験がある501人に注意すればよかったことを尋ねると、

上記結果の通りで、間取りに関して後悔している人が最も多いことがわかります。

したがって、センチュリーハウスであれば、間取りの懸念点は、解消される可能性が高いといえます。

センチュリーハウスの注文住宅を選べば、満足度の高い住まいが実現できると言えるでしょう。

【メリット３】安心と充実のアフタフォロー体制

３つ目のメリットとして「安心と充実のアフタフォロー体制」

センチュリーハウスの保証体制は、一生涯のサポート体制。

地域密着型だからこそ、きめ細かなサービスを受けることができます。

実際、センチュリーハウスの公式ページで保証体制を見てみると、

充実したサービス内容となっています。

また、大手メーカーと異なり、担当者と連絡が取りやすく、不安点をすぐに解消できる点もポイントが高いですね。

困った時に、身近に対応してくれる業者がいるのは安心です。

【メリット４】震度7にも耐える優れた設計と耐震性

４つ目のメリットとして「震度7にも耐える優れた設計と耐震性」

センチュリーハウスの家は、震度7にも耐えうる優れた耐震設計を特徴としています。主な耐震技術として、在来軸組工法を採用しており、柱や梁で建物全体を支えるため、揺れに対する強度が高くなっています。加えて、剛床工法も導入し、床を強固に固定することで、水平の揺れにもしっかり対応。特に大きな地震が発生しても、家の変形や崩壊を防ぎます（出典：構造・耐震）。

具体例として、2016年の熊本地震では、同地域に建てられたセンチュリーハウスの住宅がほとんど損傷を受けず、建物の安全性が証明されています。また、耐力壁の配置や補強材の使用によって、バランスの取れた強度を実現しており、地震に強いだけでなく、住み心地の良い住空間が提供されています。これにより、センチュリーハウスは家族が安心して暮らせる高い安全性を誇る住宅メーカーとして評価されています。

【メリット５】積極的なZEH対応住宅で快適な住環境を実現

そして５つ目のメリットとして「積極的なZEH対応住宅で快適な住環境を実現」

センチュリーハウスでは、ZEH対応住宅を積極的に導入し、快適かつ環境に優しい住環境を実現しています。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）では、高い断熱性能とエネルギー効率を兼ね備えた設計を採用しており、冬は暖かく、夏は涼しい快適な空間が提供されます（出典：ZEHへの取組）。

例えば、高性能の断熱材や複層ガラスの窓を標準装備し、熱損失を大幅に減らすことで、年間の冷暖房コストが抑えられます。また、太陽光発電システムを導入することで、日中に生産した電力を家庭内で賄い、光熱費を削減。余剰電力は売電することも可能です。環境に配慮しながら、エネルギー自給自足ができる家は、長期的な経済メリットも大きいです。センチュリーハウスは、快適さと経済性、そして環境保全を兼ね備えた理想的な住まいを提供しています。

センチュリーハウスで注文住宅を依頼して感じたデメリット

ここまで、安さだけでないセンチュリーハウスで家を建てるメリットをご紹介してきました。

センチュリーハウスに限った話ではありませんが、メリットもあればデメリットもあり。

ハウスメーカーを選ぶ際には、メリットだけでなく、デメリットもしっかり理解した上で最終的に決めることをおすすめします。

ここからは、センチュリーハウスで注文住宅を依頼して感じたデメリットについてまとめます。

【デメリット１】断熱等性能は大手メーカーにやや劣る

まず１つ目のデメリットとして「断熱等性能は大手メーカーにやや劣る」

出典: マンションコミュニティ「鹿児島のセンチュリーハウス」

口コミをみると、断熱性能に関しての評価が寄せられています。

センチュリーハウスの住宅は、断熱性能等級4で省エネ基準を満たしており、性能が決して低いわけではありません（出典：新築住宅の住宅性能表示制度かんたんガイド）。

ですが、他社メーカーに比べると、若干目劣りがしてしまう点は、否定できません。

実際、大手メーカーの断熱性能と、センチュリーハウスの性能を比較してみると、

ローコストメーカーの中でも、センチュリーハウスの性能は低いことがわかります。

低価格を実現させるための、標準性能だと考えることもできますが、断熱性等級5以上を求める人にとっては、物足りないと感じてしまうかもしれません。

【デメリット２】センチュリーハウスのCMがうざい

次に２つ目のデメリットとして「センチュリーハウスのCMがうざい」

センチュリーハウスのCM頭おかしくなる

— もっちり、シコシコ、ツルツル食感?? (@Hinata_Rau) July 3, 2024

センチュリーハウスのCMに対して、良い印象を抱いていない意見がありました。

確かに、公式のYouTube動画を見ると、子供が会社名を連呼しており、見る人によっては良くない印象を受けるかもしれません。

CMにおいて、同じフレーズの連呼は、逆効果になるという実証結果が出ています。

実際、野村総研が行った消費者マーケティングデータ研究会の資料で、商品・サービス名発言数と創出効果平均値の関係を見ると、

連呼するよりも、数回にとどめる方が効果の高い結果となっています。

また、「CMの窓口」によると、企業名・商品名の連呼は「3回まで」が適切との指摘もあります。

以上を踏まえると、会社名を連呼するセンチュリーハウスのCMは、企業のイメージとして、デメリットになりうるといえます。

安い理由を鑑みてセンチュリーハウスの注文住宅が合う人の特徴

ここまで、センチュリーハウスの安さに焦点を当てて、評判を解説してきました。

では、どういった人にセンチュリーハウスの注文住宅はおすすめなのか？

気になる安い理由を鑑みてセンチュリーハウスの注文住宅が合う人の特徴をまとめていきます！

【特徴１】予算内でコスパを重視する人

まず１つ目の特徴として「予算内でコスパを重視する人」

センチュリーハウスは、予算内でコストパフォーマンスを重視する人に特に適しています。理由として、同社は規格化されたプランや一括材料仕入れを活用し、低価格で高品質な住宅を提供しています。

具体的には、一般的な住宅メーカーよりも1,000万円台からの家づくりが可能で、特に家づくりに多額の費用をかけられない人にとって魅力的です。また、短い工期や効率的な施工プロセスにより、余計な人件費を削減できるため、予算を抑えつつ、満足度の高い住まいを実現できます。

【特徴２】耐震性や省エネ性を重視する人

次に２つ目の特徴として「耐震性や省エネ性を重視する人」

センチュリーハウスは、耐震性や省エネ性を重視する人に非常に適しています。理由として、同社は耐震性能に優れた設計を採用し、震度7にも耐えうる住宅を提供しています。

具体的には、在来軸組工法と剛床工法を組み合わせ、地震に強い構造を実現しています。また、省エネ性能については、断熱材や高性能窓を用いたエネルギー効率の高い設計が特徴です。これにより、光熱費を抑えながら、快適な室内環境を提供できるため、安全性と省エネ性を求める方に最適です。

【特徴３】土地探しも含めたサポートを求める人

そして３つ目の特徴として「土地探しも含めたサポートを求める人」

センチュリーハウスは、土地探しからサポートを希望する人に最適です。理由は、同社が土地探しから設計・施工まで一貫してサポートする体制を整えているからです。

具体的には、地元の不動産業者との強固なネットワークを活用し、予算や希望条件に合った土地を迅速に提案できることが特徴です。土地の形状や法的制約に合わせた最適な設計プランも提供するため、スムーズな家づくりが可能です。土地探しからのサポートにより、理想の住まいが実現しやすくなります。

坪単価が安くてもセンチュリーハウスを選んで後悔しないための対策

マイホーム購入は、人生で最も高い買い物です。

誰も、完成後に後悔なんてしたくありません。家族との快適な住まいを手に入れたいのが本音。

だからこそ、家を建てる前の「事前対策」が非常に重要になってきます。

何の準備もなく家を建てる人はいません。でも、何を準備すればいいのか？対策が分からない人はいます。

ですので、ここからは！具体的な坪単価が安くてもセンチュリーハウスを選んで後悔しないための対策をご紹介します！

【対策１】メーカー各社のカタログを取り寄せて比較検討する

まず必ず対策しておきたいのが「メーカー各社のカタログを取り寄せて比較検討する」

坪単価が安いセンチュリーハウスを選んでも後悔しないためには、他の住宅メーカーのカタログを取り寄せて比較検討することが大切です。各メーカーは設計や設備、価格帯に違いがあるため、事前に比較することで自分に合った選択ができます。

例えば、同じ予算内での耐震性や断熱性能、デザイン性などをチェックし、どこに強みがあるかを把握します。また、アフターサービスや保証内容の違いも重要です。複数の情報を整理し、家づくりの判断材料を増やすことで、後悔のない選択ができます。

もし、家づくりの情報収集のために無料でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を利用するのがおすすめです。

LIFULL HOME’Sのカタログには、住宅メーカーの豊富な写真や間取り・プランの実例、家づくりのヒントになるアイデア・役立つ情報などが満載で、住宅メーカーの各社特長を、家にいながら効率的に比較検討できます。

理想の家づくりを具体的にイメージしたい方、家づくりで後悔したくない方は、まずは気軽に無料カタログを取り寄せてみてください。

【対策２】具体的な間取りプランを建築会社からもらってイメージを固める

比較検討を行ったら次に「具体的な間取りプランを建築会社からもらってイメージを固める」

センチュリーハウスを選んで後悔しないためには、具体的な間取りプランを建築会社からもらい、イメージを固めることが重要です。理由は、実際の間取りがライフスタイルや家族構成に合うかどうかを確認するためです。

例えば、リビングの広さや収納スペース、日当たりの配置など、日常生活に直結する部分を詳細に確認できます。さらに、実際の生活動線や家族の動き方をイメージすることで、後悔のない設計が可能になります。具体的なプランを見て現実感を持つことが大切です。

では、どうすれば間取りプランを建築会社からもらえるのか？できれば無料で簡単に、複数の建築会社から一括で手に入る方法があれば楽ですよね。

そんな忙しい方に、最もおすすめなのは「タウンライフ家づくり」を利用する方法です。

タウンライフ家づくりは、ネットで簡単に複数の住宅会社にあなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な「間取りプラン」「資金計画」「土地探し」を無料で一括依頼できるサービスです。

タウンライフ家づくりのハウスメーカーは、全国1,170社以上（2024年9月現在）。大手ハウスメーカーから地元密着の工務店まで、幅広い住宅メーカーの中から、好みにあった会社を見つけることができます。

【対策３】悩みが不安があるなら経験豊富なアドバイザーに相談しながら進める

そして何より重要な対策が「悩みが不安があるなら経験豊富なアドバイザーに相談しながら進める」

センチュリーハウスを選んで後悔しないためには、悩みや不安がある際に経験豊富なアドバイザーに相談することが有効です。理由は、家づくりに関する専門知識や経験を持つアドバイザーが、予算の適正な配分や設計プランの最適化を提案してくれるからです。

例えば、住宅ローンの選び方や耐震性、省エネ性能に関する具体的なアドバイスを受けることで、より安心して計画を進められます。アドバイザーのサポートにより、リスクを回避しながら納得できる家づくりが実現します。

そしてもし、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。

スーモカウンターとは、経験豊富なアドバイザーが家づくりに関する疑問や悩みを伺って、要望に合ったハウスメーカーを紹介するだけでなく、家づくりに関する予算の決め方や契約前の注意点など、家づくりの流れを学べる講座も無料で受けられるサービスです。

家づくりについての疑問や悩みがある方は、まずはスーモカウンターの個別相談を受けてみてください、不安の解消に繋がります。

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【Q＆A】安い理由が気になるセンチュリーハウスに関するよくある疑問

最後に安い理由が気になるセンチュリーハウスに関するよくある疑問をまとめます。

【疑問１】センチュリーホームの閉店情報はあがってる？

センチュリーホームに関する閉店情報については、現在公式に確認できるものはありません。

センチュリーハウスは、鹿児島を中心に地域密着型で営業を展開し、安定した経営基盤を築いています。公式サイトでは、1,000万円台からのリーズナブルな価格で高品質な住宅を提供し続けていることが確認できます。仮に不安がある場合でも、公式サイトや直接の問い合わせを通じて最新情報を確認することをおすすめします。

【疑問２】センチュリーハウスの標準仕様はどのメーカー？

センチュリーハウスの標準仕様は、公式サイトによると、「タカラスタンダード」、「LIXIL」、「TOTO」の3社が標準仕様となっています。

【疑問３】センチュリーハウスの1000万の住宅の評判は良い？

センチュリーハウスの1,000万円台の住宅の評判は、コストパフォーマンスの高さで好評です。

低価格ながらも基本的な設備がしっかりと整っており、特に初めて家を建てる方や予算を抑えたい方に向いています。例えば、耐震性や省エネ性能を備えた設計で、安心して長期間住むことができます。ただし、追加のオプションを選ぶことで価格が上がる場合もあるため、事前に詳細な打ち合わせを行うことが重要です。

まとめ：センチュリーハウスの坪単価が安い理由とメリット・デメリット

センチュリーハウスの坪単価が安い理由とメリット・デメリットをまとめてきました。

改めて、センチュリーハウスの坪単価が安い理由をまとめると、

センチュリーハウスは、コストパフォーマンスを重視する方にとって理想的な選択肢です。

地域密着型の運営により無駄な経費を削減し、短い工期で人件費も抑えています。さらに、材料の大量一括仕入れやトータルプロデュースで、家づくり全体のコストを効率的に管理しています。これらの工夫により、1,000万円台からのリーズナブルな住宅を提供し、価格に対して高品質な住まいを実現します。

もし、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。

スーモカウンターとは、経験豊富なアドバイザーが家づくりに関する疑問や悩みを伺って、要望に合ったハウスメーカーを紹介するだけでなく、家づくりに関する予算の決め方や契約前の注意点など、家づくりの流れを学べる講座も無料で受けられるサービスです。

家づくりについての疑問や悩みがある方は、まずはスーモカウンターの個別相談を受けてみてください、不安の解消に繋がります。

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