【厳選】北海道札幌市でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店ランキング12選！

「札幌市でローコスト住宅が得意なメーカーはどこ？」

「ローコスト住宅を建てる際の注意点は？後悔しないために、どんな対策が必要？」

札幌市で「ローコスト住宅を建てたいけれど、どこに相談すればいいのかわからない」と悩んでいませんか？

厳しい寒さや積雪が多い地域では、断熱性能や耐久性に優れた家づくりが求められます。

一方で、限られた予算の中で希望の家を叶えるためには、住宅会社・メーカー選びが非常に重要です。

多くの選択肢の中から最適なパートナーを見つけるには、評価の高いランキングを参考にするのが有効です。

この記事では、札幌市でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店をランキング形式で紹介しつつ、建てる際の注意点や後悔しないための事前対策をわかりやすく解説します！

北海道で家（平屋含む）を建てる注文住宅の相場

はじめに、北海道で家（平屋含む）を建てる注文住宅の相場を解説します。今後の札幌市での家づくり計画の参考情報として、お役立てください。

注文住宅の平均的な建築費用・坪単価の相場（北海道の場合）

まず、注文住宅の平均的な建築費用・坪単価の相場（北海道の場合）についてです。

北海道での注文住宅の平均的な建築費用・坪単価の相場（建物のみ or 土地付き）は、以下表の通りとなります（出典：2023年度集計表）。

上記の結果を受けて、北海道の注文住宅の費用相場は、全国平均と比較して建築費が高く、延床面積が広い点が特徴です。

建物のみの場合、建築費は4,598.7万円で全国平均の3,861.1万円を大幅に上回ります。延床面積は140.8㎡と全国平均の119.5㎡を大きく超え、広々とした住空間を確保していることが伺えます。一方、坪単価は107.7万円で全国平均の106.7万円をわずかに上回り、建築コストの効率性が維持されています。

土地付きの場合でも、建築費は3,854.0万円と全国平均の3,405.8万円を上回り、延床面積も120.3㎡と全国平均の111.2㎡を超えています。坪単価は105.6万円で全国平均の101.1万円よりやや高めです。しかし、土地取得費は1,111.3万円で全国平均の1,497.6万円を大幅に下回り、土地コストが総コストを抑える一因となっています。

北海道では、寒冷地仕様の住宅や広い土地を活かしたゆとりある設計が主流となり、質の高い住宅を建てることが可能です。

注文住宅を建てた人の年齢・年収・返済額の相場（北海道の場合）

続いて、注文住宅を建てた人の年齢・年収・返済額の相場（北海道の場合）についてです。

北海道での注文住宅を建てた人の年齢・年収・返済額の相場（建物のみ or 土地付き）は、以下表の通りとなります（出典：2023年度集計表）。

上記の結果を鑑みるに、北海道の注文住宅購入者の年齢・年収・返済額の相場は、全国平均と比較して高い年収や返済額が特徴です。

建物のみの場合、購入者の平均年齢は47.6歳で全国平均の48.0歳に近いですが、年収は812.9万円と全国平均の629.1万円を大きく上回っています。手持金も814.8万円と全国平均の699.0万円より多く、十分な自己資金を用意していることが伺えます。毎月の返済額は13.7万円で全国平均の11.1万円を大きく上回り、高い収入を活かして質の高い住宅を選ぶ傾向が見られます。

土地付きの場合、平均年齢は42.1歳で全国平均の40.8歳よりやや高めです。年収は752.0万円で全国平均の704.1万円を上回り、手持金は389.0万円で全国平均の473.8万円を下回りますが、毎月の返済額は15.2万円で全国平均の14.3万円を上回っています。北海道では、土地や建物に高い品質を求める傾向が強く、高収入層が余裕を持った返済計画で住宅を取得していることが特徴です。また、寒冷地特有の住宅性能への要求がコストに反映されていると考えられます。

札幌市でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店ランキング12選

ここから早速、札幌市でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店ランキング12選をご紹介します！

順番に、北海道の道庁所在地「札幌市」に拠点を置くローコスト住宅が得意なハウスメーカーの特徴や強みをまとめていきます。

ASCA Design（アスカデザイン）

会社名	株式会社　太平流通販売
所在地	札幌市東区北34条東4丁目3番1号
事業内容	不動産業、建設業、その他関連事業
会社が扱う商品の坪単価	59.0万～74.0万円
会社の特徴や強み	高性能グラスウールを使用した高断熱住宅 新築住宅の設計から施工、アフターケアまでトータルサポート 土地探しの相談も可能
Googleの口コミ評価	5.0（出典：ASCA Design（アスカデザイン））

アスカデザインは、株式会社太平流通販売が運営する住宅事業ブランドで、札幌市を拠点に注文住宅の設計・施工を行っています。同社は「暖かい家をデザインする」をコンセプトに、機能性とデザイン性を高次元で融合させた住まいづくりを追求しています。

北海道の厳しい気候に対応するため、アスカデザインは「W断熱」を採用しています。これは、壁の内部だけでなく、基礎の内外、床下、天井裏まで家全体を上質な断熱材で包み込むことで、外気の影響を受けにくくし、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を実現しています。

デザイン面では、シンプルモダンなキューブスタイルを基調としつつ、複数の“箱”を組み合わせた個性的な外観を提案しています。また、施主の要望に柔軟に対応し、間取りや内装の自由度が高い点も特徴です。

さらに、同社は不動産部門を有しており、理想の建物に適した土地探しからサポートを行っています。アフターサービスにも力を入れており、引き渡し後1年目と2年目の無償点検、5年目と10年目の定期点検（有償の場合あり）を実施し、長期的な安心を提供しています。

これらの取り組みにより、アスカデザインは北海道の気候風土に適した高性能でデザイン性の高い住まいを提供し、顧客から高い評価を得ています。

AD設計室

会社名	株式会社 AD設計室
所在地	北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-35アリコンビル3F
事業内容	注文住宅、リノベーション、建売事業、設計業務（マンション、保育園、障がい者施設など）
会社が扱う商品の坪単価	62万円～
会社の特徴や強み	注文住宅と規格住宅の2つのプランを用意 間取りが決まった規格型プランであれば1,000万円台からラインナップ どの住宅もC値0.5以下を基準とする、快適性能の高い住まい
Googleの口コミ評価	5.0（出典：AD設計室）

AD設計室は、北海道札幌市を拠点に新築住宅やリフォームを手掛ける設計事務所です。同社は、多彩なデザイン力を活かし、施主の想いを一から積み上げ、夢を形にする家づくりをプロデュースしています。

同社の特徴は、設計者が資金計画から要望のヒアリング、設計、施工管理、アフターメンテナンスに至るまで、全ての工程を一貫して担当する点です。これにより、施主の理想を細部まで反映したオーダーメイドの住まいを提供しています。

また、AD設計室はZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）ビルダーに登録しており、地球環境に優しい暮らしを実現するための取り組みを行っています。具体的には、ZEH基準の家づくりを広めるための周知活動や、関連の勉強会への積極的な参加などを行っています。

さらに、同社はオープンハウスを積極的に開催し、実物の家に足を運んでもらうことで、リアルな情報を提供することを重視しています。これにより、施主は完成後の住まいを具体的にイメージしやすくなります。

カネトシ工務店

会社名	株式会社カネトシ工務店
所在地	北海道札幌市白石区北郷7条7丁目1-3
事業内容	一戸建て住宅の新築工事、フルリノベーション、リフォーム全般
会社が扱う商品の坪単価	63.0万～76.2万円
会社の特徴や強み	1,700万円～建てられる「ラッ木ー」商品がスタンダード 床材から外壁まで、幅広い商品を標準で選択可能 UA値0.18と最高水準の断熱性能を誇る
Googleの口コミ評価	5.0（出典：カネトシ工務店）

カネトシ工務店は、札幌市白石区に拠点を置き、注文住宅の設計・施工を手掛ける新築住宅専門の工務店です。同社は「ライフスタイルをカタチに」をモットーに、家族全員が笑顔で幸せに暮らせる家づくりを目指しています。

同社の特徴は、完全自由設計によるオーダーメイドの住まいを提供している点です。これにより、顧客の要望やライフスタイルに合わせた最適なプランニングが可能となり、個々のニーズに応じた住まいを実現しています。

また、高気密・高断熱性能を追求し、内外ダブル断熱工法を採用しています。これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を提供し、省エネルギー性にも優れています。

さらに、資金計画や住宅ローンに関する無料相談を行い、顧客の立場に立ったサポートを提供しています。これにより、将来的に無理のない資金計画を立てることができ、安心して家づくりを進めることが可能です。

北海荘建

会社名	北海荘建株式会社
所在地	北海道札幌市東区北24条東1丁目1-35
事業内容	注文住宅・戸建住宅企画・設計施工・販売、建築・土木工事業、宅地開発事業、不動産賃貸仲介事業、リフォーム・リノベーション事業
会社が扱う商品の坪単価	60.8万～79.8万円
会社の特徴や強み	創業50年の実績を基に最適なプランを提案 33坪1,980万円～から商品がラインナップ 2×4工法とＷ断熱を標準装備とする長期優良住宅
Googleの口コミ評価	4.5（出典：北海荘建）

北海荘建株式会社は、1973年の創立以来、札幌市を拠点に注文住宅や一戸建て、宅地、分譲地の提供を行っている住宅メーカーです。同社は、北海道の気候風土に適した高品質な住まいづくりを追求しています。

同社の特徴的な取り組みとして、「新呼吸する家」が挙げられます。これは、消臭・調湿機能に優れた稚内層珪藻頁岩を壁材に使用することで、生活臭の軽減や有害物質の除去を実現し、室内環境を快適に保つものです。

また、2×4工法を進化させた「トータルウォール工法」を採用し、内断熱と外断熱のダブル断熱構造により、高い断熱性と耐震性を確保しています。これにより、北海道の厳しい気候でも快適な室内環境を提供しています。

さらに、全館床暖房システムを標準装備した「床暖房の家」も提供しており、遠赤外線効果でムラなく暖めることで、ホコリの舞い上がりを防ぎ、小さなお子様がいる家庭でも安心して過ごせる環境を整えています。

ハウジングカフェ札幌

会社名	株式会社ロゴスホーム
所在地	北海道札幌市中央区宮の森3条1丁目4-24
事業内容	住宅の設計・施工・販売、土地の売買・仲介・斡旋
会社が扱う商品の坪単価	40万円～
会社の特徴や強み	1,000万円台からのZEH住宅が建てられる会社 本社は帯広市にあり、道内で6店舗展開するセミオーダーブランド 太陽光パネルが標準仕様の「e-Hikaria」プランを提供
Googleの口コミ評価	4.5（出典：ハウジングカフェ札幌）

ハウジングカフェ札幌は、ロゴスホームが展開するセミオーダー住宅ブランドで、札幌市を中心に高品質で経済的な住宅を提供しています。同社の最大の特徴は、全プランに太陽光発電システムを標準装備している点です。これにより、日々の光熱費を削減し、環境にも優しいエコな生活を実現します。

また、ハウジングカフェでは、人気の間取りを厳選した約400種類のプランから選択でき、設計料が不要なため、コストパフォーマンスに優れた家づくりが可能です。これにより、打ち合わせ回数を減らし、時間と費用の両面で効率的な家づくりをサポートしています。

さらに、同社は北海道の厳しい気候に対応するため、高気密・高断熱の2×6工法を採用し、耐震性にも優れた住宅を提供しています。これにより、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を実現しています。

大進ホーム

会社名	大進ホーム株式会社
所在地	北海道札幌市東区東苗穂3条1丁目2-1
事業内容	注文住宅、分譲住宅、店舗、アパート、リフォーム工事、リノベーション工事、不動産仲介、中古住宅（戸建て・マンション）の買取再販
会社が扱う商品の坪単価	57.5万～66.0万円
会社の特徴や強み	自社一貫サービスでコストダウンを実現 見えない部分の品質管理を徹底する技術改善会議を実施 全社員「整理収納アドバイザー」の資格を有し、収納方法をアドバイス
Googleの口コミ評価	3.9（出典：大進ホーム）

大進ホーム株式会社は、1971年の創業以来、札幌市とその近郊を中心に7,000棟以上の住宅建築実績を持つ老舗の住宅会社です。 同社は、家族が健康で快適に暮らせる住まいを納得の価格で提供することを理念としています。

大進ホームの特徴的な取り組みとして、「ラクいえ」という整理収納アドバイザーと共同で設計する住宅プランがあります。これは、家族のライフスタイルに合わせた最適な収納と間取りを提案し、自然に片付く住まいを実現するものです。この取り組みにより、住まいの快適性と機能性が向上し、多くの顧客から高い評価を得ています。

また、同社は北海道の厳しい気候条件に対応するため、独自の工法を採用しています。具体的には、軸組工法にツーバイフォーを取り入れた「軸組合体工法」を採用し、柱や梁を通常の2倍使用することで、耐雪性や耐震性を高めています。さらに、建物全体を断熱材で包み込む内外ダブル断熱を標準採用し、省エネ基準を上回る性能を実現しています。

藤和建業

会社名	藤和建業株式会社
所在地	北海道札幌市豊平区美園9条6丁目3-13
事業内容	注文住宅、新築、リフォーム
会社が扱う商品の坪単価	43.0万円～
会社の特徴や強み	パナソニックビルダーズグループの会社 創業53年の地域密着型の会社で、良質な住まいを提供 耐震性の高い「テクノストラクチャー工法」に対応
Googleの口コミ評価	3.5（出典：藤和建業）

藤和建業株式会社は、1971年の設立以来、札幌市を中心に注文住宅やリフォームを手掛ける地元密着型の建設会社です。同社は、品質、価格、サービスの全てにおいて顧客満足を追求し、地域に根ざした住まいづくりを行っています。

同社の強みは、パナソニックが開発した耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を採用している点です。この工法は、木と鉄を組み合わせた「テクノビーム」を使用し、高い耐震性と設計の自由度を実現しています。 また、厳しい審査基準をクリアしたパナソニックビルダーズグループの札幌エリア認定店として、高品質な住宅を提供しています。

さらに、関連会社「藤和」による土地探しのサポートや、リフォーム部門「リファイン美園」によるアフターメンテナンスを通じて、土地探しから新築、リフォーム、アフターサービスまで一貫したサポート体制を整えています。 これにより、顧客は安心して家づくりを任せることができます。

札都

会社名	株式会社札都
所在地	北海道札幌市北区北22条西3丁目1-37
事業内容	注文住宅・規格住宅の建築、不動産事業
会社が扱う商品の坪単価	58.5万～85.9万円
会社の特徴や強み	子育て世代でも手が届く価格を目指す 規格住宅は、引渡しまでの期間を大幅に短縮できるのが強み 自社の土地であれば、予約期間中は売れる心配のない「予約システム」を導入
Googleの口コミ評価	3.3（出典：札都）

株式会社札都は、1983年の設立以来、札幌市を中心に注文住宅や再生住宅、住宅用地の提供を行っている建設会社です。同社は「建築ではなく賢築」という理念のもと、顧客のライフスタイルや家族構成、趣味に合わせた最適なプランを提案し、限られた予算内で妥協のない家づくりを実現しています。

札都の強みは、資金計画からアフターフォローまで一貫して対応する点にあります。長期的な視点で光熱費を含めた支払い計画を立て、顧客が安心して暮らせる住まいを提供しています。また、土地探しにおいても自社保有の土地を活用し、仮押さえできる予約システムを導入するなど、顧客のニーズに柔軟に対応しています。

さらに、同社は自社職人による施工を中心とすることで建築コストの削減を図り、高性能・高品質な住宅を求めやすい価格で提供しています。また、太陽光発電や蓄電池、マイホーム発電システムを搭載した住宅を提供し、光熱費の削減にも寄与しています。

ホーム企画センター

会社名	株式会社ホーム企画センター
所在地	北海道札幌市北区北38条西2丁目1-26
事業内容	住宅の設計・施工・販売、住宅地開発・分譲・販売、各種建築物のリフォーム・リノベーション、「炭の家」特許実施権販売
会社が扱う商品の坪単価	60.5万～86.9万円
会社の特徴や強み	注文住宅、規格住宅、分譲住宅を取り扱っている 特許取得の換気システム「スミノイエ」で、きれいな空気の住環境 快適性の高い「吹き付けウレタン断熱」を全棟に標準装備
Googleの口コミ評価	3.2（出典：ホーム企画センター）

株式会社ホーム企画センターは、1968年の創業以来、札幌市およびその近郊で住宅建築を手掛ける老舗企業です。同社は「スミノイエ」という独自のブランドを展開し、健康で快適な住まいづくりを提供しています。

「スミノイエ」は、炭と換気システムを組み合わせた特許工法を採用し、24時間365日、室内の空気を清浄に保つことを目指しています。これにより、家族の健康を守る住環境を実現しています。

また、同社は全棟で構造計算を実施し、耐震性や断熱性に優れた住宅を提供しています。さらに、アフターメンテナンスやリフォーム・リノベーションにも力を入れ、住まいの長期的な安心をサポートしています。

ホーム企画センターは、専属のコーディネーターチームによる「ilo-ilo」プロジェクトを通じて、暮らしをデザインする家づくりを提案しています。これにより、顧客の多様なライフスタイルに対応した住まいを提供しています。

コスモ建設

会社名	コスモ建設株式会社
所在地	札幌市清田区清田1条1丁目5-1　第6コスモビル
事業内容	注文住宅建築販売、分譲住宅建築販売
会社が扱う商品の坪単価	52.5万～70.0万円
会社の特徴や強み	「心くばり」を重視した安心の家づくり 現場作業以外の全ての行程を自社工場で実施 専門業者ネットワーク「共栄会」による万全のフォロー体制
Googleの口コミ評価	2.9（出典：コスモ建設）

コスモ建設株式会社は、1984年の創業以来、札幌市と苫小牧市を中心に注文住宅や分譲住宅の建築販売を手掛ける建設会社です。同社は地域密着型のサービスを提供し、顧客のニーズに合わせた誠心誠意の家づくりをポリシーとしています。

同社の特徴の一つは、高気密・高断熱で耐震性能に優れた2×4工法を採用している点です。この工法は、地震の際に建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで高い耐震性を発揮します。また、パネルの間に隙間なく断熱材を入れることで、高い断熱性と気密性を実現し、熱の損失や居室間の温度差をなくしています。

デザイン面では、三角屋根の洋風デザインやモダンなキューブ型、本格輸入住宅など、多彩な外観デザインを提案しています。特に、シアトル産の輸入レンガを使用した装飾は、季節によって色が変わる特徴があり、外観の変化を楽しむことができます。

さらに、コスモ建設は直営の大工集団「コスモフレーミング」を擁し、外注業者に任せることなく、責任を持って一棟一棟を丁寧に作り上げています。また、自社工場でのパネル製造を行い、品質の均一化とコストダウンを実現しています。

匠建コーポレーション

会社名	株式会社 匠建コーポレーション
所在地	北海道札幌市東区北45条東5丁目5番16号
事業内容	建築・建設に関する工事・施工・監理、リフォーム・アパート建築
会社が扱う商品の坪単価	57.5万円～
会社の特徴や強み	コストパフォーマンスに優れた「匠の家」シリーズを展開 28坪1680万円～の注文住宅がベーシックプラン 全棟全室床暖房仕様
Googleの口コミ評価	2.8（出典：匠建コーポレーション）

株式会社匠建コーポレーションは、2004年に設立され、札幌市を拠点に注文住宅の設計・施工を手掛ける建設会社です。同社は、日本古来の木造軸組工法を基盤とし、時代に適した最良の建材や工法を取り入れることで、品質と価格のバランスが取れた住まいを提供しています。

匠建コーポレーションの強みは、完全自由設計によるオーダーメイドの家づくりです。一級建築士が顧客一人ひとりのニーズに応じた最適なプランを提案し、理想の住まいを実現します。 また、全室にオリジナルの床暖房を標準装備しており、足元から部屋全体を均一に暖めることで、北海道の厳しい冬でも快適な室内環境を提供しています。

さらに、同社は自社直営の施工体制を採用しており、中間マージンの削減や工期の短縮を実現しています。これにより、高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供することが可能となっています。 また、無落雪屋根の採用により、雪下ろしの手間を省き、外壁や窓の損傷リスクを軽減するなど、北海道の気候風土に適した設計を行っています。

専門職組合

会社名	専門職組合株式会社
所在地	北海道札幌市北区新川西1条4丁目2-36 Tハウス
事業内容	住宅建築販売業、住宅地開発分譲、リフォーム事業、アパート及びマンション設計、施工
会社が扱う商品の坪単価	60.0万～73.0万円
会社の特徴や強み	土地探しからプラン、デザイン、施工までを行う自社一貫サービス 注文住宅「COLORS」は、1,500万円～実現できる住まい 基礎外張り断熱工法で快適な住宅性能
Googleの口コミ評価	2.5（出典：専門職組合）

専門職組合株式会社は、札幌市を拠点に注文住宅の設計・施工を手掛ける一級建築士事務所であり、特定建設業の許可を持つ企業です。同社は「作り手の顔が見える、こだわりの家づくり」を実践し、顧客と一生涯のお付き合いができる住まいの提供を目指しています。

同社の家づくりは、土地探しからプランニング、デザイン、施工までを自社で一貫して行うワンストップサービスが特徴です。これにより、中間マージンを省き、高品質でありながら低価格の住宅を実現しています。 また、40を超える業種の熟練職人たちが連携し、細部まで妥協のない住まいを完成させています。

専門職組合では、基礎外張り断熱工法やブローイング吹込み断熱（DBI工法）など、北海道の気候に適した断熱技術を採用し、快適な住環境を提供しています。また、金物接合やネタレス工法、集成材の使用により、地震や台風に強い建物を実現しています。

さらに、顧客が工事中の住まいを見学し、追加の要望や変更に対応するなど、自由設計を推進しています。これにより、顧客のライフスタイルや好みに合わせた「わが家」らしさを実現しています。

ランキングの情報から札幌市でローコスト住宅を建てる際の注意点

ここまで、札幌市でローコスト住宅が得意なメーカーをランキング形式で紹介してきました。

札幌市には優れたメーカーが点在していますが、実際にローコスト住宅を建てる際には注意しておきたい点もあります。

どういった点に注意して、家づくりは進めた方がいいのか？

ここからは、ランキングの情報から札幌市でローコスト住宅を建てる際の注意点を解説します。

【注意点１】暖房設備の選定

まず１つ目の注意点として「暖房設備の選定」

札幌市でローコスト住宅を建てる際には、暖房設備の選定が快適な生活を送るための重要なポイントです。札幌は冬季に気温が氷点下10度を下回る日が珍しくなく、適切な暖房設備がなければ室内環境が厳しくなるためです（出典：札幌 平年値）。

具体的には、床暖房やパネルヒーターといった効率的な暖房方式を検討することが推奨されます。床暖房は部屋全体を均一に暖めるため、寒さの厳しい札幌でも足元が冷えにくく、快適性が向上します。

また、パネルヒーターは乾燥を防ぎながら部屋を短時間で暖めることができ、エネルギー効率も高いと言われています。これらの設備を選ぶ際には、初期費用に加えて光熱費やメンテナンスコストも考慮することが大切です。例えば、床暖房の場合、ランニングコストは月額1万円程度かかることもあるため、家庭の予算に合わせた選定が必要です。

以上のこと理由から、地域特有の気候条件に合わせた暖房設備の選択が、札幌市での快適な暮らしを実現する鍵となります。ランニングコストや使用感を含めて、家族の生活スタイルに合う設備を慎重に検討することが重要です。

【注意点２】耐久性の高い外壁材の使用

次に２つ目の注意点として「耐久性の高い外壁材の使用」

札幌市でローコスト住宅を建てる際には、耐久性の高い外壁材を選ぶことが重要です。厳しい寒冷地特有の気候では、外壁が凍結と融解を繰り返し劣化しやすいため、耐久性が低い外壁材では頻繁な修繕が必要になる可能性があります（出典：コンクリート構造物の凍害に関する環境要因と劣化予測の適用性に関する検討）。

具体的には、窯業系サイディングや金属系外壁材が適しています。窯業系サイディングは比較的コストが抑えられるうえ、耐久性が高く、デザインのバリエーションも豊富です。

一方、金属系外壁材は錆びにくい加工が施されている場合、雪解け水や湿気にも強く、長期間メンテナンスが少なく済みます。例えば、窯業系サイディングは10～15年ごとの塗り替えが一般的ですが、初期費用と長期的なメンテナンスコストを比較すると、総費用が抑えられる傾向があります。

以上のことから、札幌市のような厳しい環境下では、耐久性とメンテナンス性の両方を考慮して外壁材を選ぶことが大切です。長期間住み続けるためのコストや手間を減らすためにも、慎重な選定が求められます。

【注意点３】寒冷地仕様の断熱材と窓の選択

３つ目の注意点として「寒冷地仕様の断熱材と窓の選択」

札幌市でローコスト住宅を建てる際には、寒冷地仕様の断熱材と窓を選ぶことが快適な生活を送るために非常に重要です。冬の気温が氷点下10度を下回る札幌では、断熱性能が不十分な住宅は暖房費が高くなるだけでなく、室内の温度ムラや結露が発生しやすくなります。

具体的には、断熱材としては発泡系断熱材や高性能グラスウールを使用することが効果的です。発泡系断熱材は隙間を埋める性質があり、気密性を高めるのに役立ちます。

一方、窓には断熱性に優れた複層ガラスやトリプルガラスが推奨されます。複層ガラスは外気の冷たさを遮断しつつ、室内の暖かさを保持する効果が高く、標準的な単層ガラスに比べて熱損失を半分以上削減できます。また、窓枠にはアルミ製よりも断熱性の高い樹脂製を選ぶことで、さらに暖房効率を向上させることが可能です。

札幌の厳しい寒さに対応するためには、断熱材と窓の選択が室内環境の快適性や暖房費の削減に直結します。適切な仕様を選ぶことで、長期的な住み心地と家計の負担軽減が期待できます。

【注意点４】雪対策を考慮した屋根設計を確認

４つ目の注意点として「雪対策を考慮した屋根設計を確認」

札幌市でローコスト住宅を建てる際には、雪対策を考慮した屋根設計が快適な生活のために非常に重要です。札幌では年間約6メートルの積雪が観測されることもあり、適切な屋根設計が行われていない場合、雪害や維持管理の手間が大きな負担となるためです（出典：札幌市データ集）。

具体的には、無落雪屋根や緩勾配屋根の設計が推奨されます。無落雪屋根は雪が自然に溶けて流れる構造で、除雪作業が不要になり安全性が向上します。

また、緩勾配屋根は落雪の危険性を抑え、周囲の住人や設備への被害を防ぐことができます。さらに、融雪設備の設置や雪止め金具を追加することで、積雪が多い地域でも安心して暮らすことが可能です。特に、屋根の雪下ろし作業が高齢者にとって危険を伴う点を考慮すると、こうした設計が重要です。

積雪の多い札幌では、屋根設計に雪対策を取り入れることで安全性が向上し、日々の生活の負担も軽減できます。将来のメンテナンス費用や手間を考慮し、地域の特性に合った設計を選ぶことが大切です。

【注意点５】アフターサポートと保証内容の確認

そして５つ目の注意点として「アフターサポートと保証内容の確認」

札幌市でローコスト住宅を建てる際には、アフターサポートと保証内容を事前に確認することが大切です。住宅は購入後も定期的なメンテナンスが必要であり、適切なサポートがない場合、修繕費が大きな負担となる可能性があるためです。

具体的には、定期点検のスケジュールや内容を確認することが重要です。例えば、引き渡し後1年目や2年目の無料点検を行う会社では、初期不良や軽微な不具合を早期に発見し、修繕することが可能です。

また、保証内容としては、構造や雨漏りに関する10年保証が一般的ですが、これに加えて断熱や設備に関する保証が付帯されている場合は、さらに安心です。さらに、トラブル発生時の対応スピードや、緊急時の連絡先が明示されているかも確認すべきポイントです。

住宅の購入は長期的な投資であり、購入後の維持費や修繕コストが大きく影響します。アフターサポートが充実した会社を選ぶことで、トラブル時の不安を軽減し、快適な暮らしを維持できます。契約前に保証内容をしっかり把握することが重要です。

札幌市で夢のローコスト住宅を建てて後悔しないための事前対策５選

マイホーム購入は、人生で最も高い買い物です。

誰も、完成後に後悔なんてしたくありません。家族との快適な住まいを手に入れたいのが本音。

だからこそ、家を建てる前の「事前対策」が非常に重要になってきます。

何の準備もなく家を建てる人はいません。

ですので、具体的な札幌市で夢のローコスト住宅を建てて後悔しないための事前対策５選をご紹介します！

【対策１】土地選びに注意する

まず行っておきたい対策として「土地選びに注意する」

土地選びでは、積雪が多い札幌市特有の条件を考慮することが後悔しないために非常に重要です。土地の特性によっては、冬の生活が困難になったり、追加の維持コストが発生することがあるためです。

例えば、周辺道路の除雪状況を事前に確認することで、雪の日でも車や徒歩での移動がスムーズにできるか判断できます。また、南向きで日当たりの良い土地を選ぶと雪解けが早く、冬場でも快適に過ごせます。さらに、融雪装置の有無や設置可能性を確認すると、雪の影響を最小限に抑えることが可能です。

札幌市では、冬の暮らしを快適にする土地選びが住宅の利便性や維持コストに大きな影響を与えます。日当たりや道路状況を含めて慎重に検討することが求められます。

【対策２】各社のカタログを取り寄せて比較する

土地選びだけでなく必ず実践したい対策が「各社のカタログを取り寄せて比較する」

各社のカタログを取り寄せて比較することは、ローコスト住宅で後悔しないための重要な事前対策です。住宅会社によって提供する仕様や価格、デザイン、保証内容に違いがあり、それらを事前に把握することで適切な選択が可能になるためです。

具体的には、各カタログで標準仕様とオプション内容を確認し、断熱性能や耐久性、雪対策など地域の特性に合った住宅が選べるかを比較すると良いです。また、価格表やモデルプランを比較することで、予算内で実現可能な内容を明確にできます。さらに、アフターサービスや保証期間がどの程度充実しているかを一覧で比較することで、長期的な安心感を得ることができます。

複数のカタログをもとに慎重に検討することで、最適な住宅会社を選び、札幌市の気候や家族のライフスタイルに合ったローコスト住宅を実現する手助けとなります。

そして、家づくりの情報収集のために無料でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を利用するのがおすすめです。

LIFULL HOME’Sのカタログには、住宅メーカーの豊富な写真や間取り・プランの実例、家づくりのヒントになるアイデア・役立つ情報などが満載で、住宅メーカーの各社特長を、家にいながら効率的に比較検討できます。

理想の家づくりを具体的にイメージしたい方、家づくりで後悔したくない方は、まずは気軽に無料カタログを取り寄せてみてください。

【対策３】具体的な間取りプランをもらって検討する

カタログだけでなくさらに「具体的な間取りプランをもらって検討する」

具体的な間取りプランをもらって検討することは、札幌市でローコスト住宅を建てる際の重要な事前対策です。住宅の間取りは、住む人のライフスタイルに直結し、日々の暮らしの快適さに大きな影響を与えるためです。

例えば、家族の人数や将来の変化を見据えて、リビングや寝室の配置、収納スペースの広さを確認することが役立ちます。また、札幌市の気候を考慮し、日当たりの良い南向きの窓配置や玄関の位置などもプランに盛り込むべき要素です。さらに、床暖房や全館空調を導入する場合は、それを効率的に活かせる間取りになっているかを確認する必要があります。

具体的な間取りプランをもとに生活をシミュレーションすることで、必要な設備や動線の最適化を事前に検討できます。後悔しない住宅づくりのためには、細かい部分までプランニングを確認することが大切です。

では、どうすれば具体的な間取りプランはもらえるのか？できれば無料で簡単に、ネットで手に入る方法があれば楽ですよね。

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【対策４】詳細な見積もりをとって予算とすり合わせる

そして具体的な対策として「詳細な見積もりをとって予算とすり合わせる」

詳細な見積もりをとり予算とすり合わせることは、札幌市でローコスト住宅を建てる際に重要な事前対策です。住宅建築には本体価格以外にも諸費用がかかり、不足分が後から発生すると計画が崩れる可能性があるためです。

例えば、本体価格に含まれる内容を確認し、外構工事や給排水設備、電気工事などが別途費用として計上される場合は、トータルでどの程度の費用になるかを把握する必要があります。また、断熱性能や耐雪設計など地域特有の要件を加味したオプション費用も見積もりに含めてもらうことが大切です。具体的には、全体費用の10％程度の予備費を確保すると、予想外の出費に対応しやすくなります。

予算と詳細な見積もりを比較することで、無理のない資金計画を立てることができます。安心して計画を進めるためには、明確で正確な見積もりをもとに家づくりを進めることが重要です。

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【対策５】経験豊富なアドバイザーに悩みや不安を相談する

何より重要な対策が「経験豊富なアドバイザーに悩みや不安を相談する」

経験豊富なアドバイザーに悩みや不安を相談することは、札幌市でローコスト住宅を建てる際に後悔を防ぐ重要な事前対策です。住宅建築は初めて経験することが多く、気候条件やコストバランスなど専門的な知識が必要になるためです。

例えば、札幌の積雪や寒冷地に適した住宅の仕様について具体的なアドバイスをもらうことで、無駄な費用を抑える選択が可能になります。また、住宅ローンや補助金制度の活用方法について相談することで、予算に見合った最適なプランを選ぶことができます。さらに、信頼できる工務店や建築会社の選定についても、アドバイザーの経験を活かすことで失敗を防ぐことができます。

専門的な知識を持つアドバイザーと相談することで、不安や疑問を解消し、自信を持って計画を進めることが可能になります。経験豊富なプロの意見を活用することが安心な家づくりの第一歩です。

そして、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。

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【Q＆A】北海道札幌市のローコスト住宅ランキングに関するよくある疑問

最後に北海道札幌市のローコスト住宅ランキングに関するよくある疑問をまとめます。

【疑問１】雪国でローコスト住宅を建てる際の注意点は？

雪国でローコスト住宅を建てる際には、雪対策や寒冷地特有の条件に適した設計を行うことが重要です。札幌市のような地域では積雪や寒さが建物に与える影響が大きく、適切な対策を怠ると居住性や維持費に支障が出るためです。

具体的には、無落雪屋根や緩勾配屋根を採用して雪下ろしの負担を減らすことや、外壁や断熱材に耐久性の高い素材を選ぶことが求められます。また、窓は複層ガラスや樹脂サッシを使用することで熱損失を防ぎ、暖房効率を向上させることが可能です。

雪国特有の条件に対応した設計や建材の選定を行うことで、快適かつコスト効率の高い住宅が実現できます。地域の気候を十分に理解し、慎重にプランニングを進めることが大切です。

関連記事：コスパ最強！ローコスト住宅の平屋が得意なハウスメーカーランキング12選

【疑問２】札幌で新築を1000万円で建てることは可能？

札幌で新築を1000万円で建てることは、条件を工夫すれば可能です。ただし、限られた予算の中で住宅を建てる場合、間取りや仕様、設備の選択において一定の制約が発生するため、慎重な計画が必要です。

例えば、平屋建てや20坪程度の小規模な住宅であれば、施工費用を抑えることができます。また、建材や設備を必要最低限の仕様にすることで、コストを削減できます。さらに、無駄を省いたシンプルな設計や自社施工を行う工務店を選ぶことも費用を抑えるポイントです。

以上の理由から、1000万円の予算内では外構費や諸費用が別途必要になる場合が多いため、総額をしっかり確認することが大切です。コストを抑えつつ満足度の高い住宅を実現するためには、住宅会社と綿密な相談を行うことが重要です。

【疑問３】北海道で500万円のローコスト平屋を建てることは可能？

北海道で500万円のローコスト平屋を建てることは、特定の条件下で可能です。低予算で建築を実現するには、間取りや仕様を極限までシンプルにし、面積や設備を限定する必要があるためです。

例えば、延床面積が10坪程度の小規模な平屋で、最低限の断熱材や設備を採用することでコストを抑えることができます。また、建材を量産品に絞り、セルフビルドや一部の施工を自分で行うことで追加費用を削減することも可能です。ただし、北海道特有の寒冷地仕様を省略することは推奨されず、断熱性能を確保することが求められます。

500万円の予算内で平屋を建てるには、快適性や長期的な維持費を考慮したバランスの取れた計画が必要です。工務店や建築会社と綿密に相談することで現実的なプランを構築できます。

関連記事：夫婦2人が住む500万円の小さい平屋（15坪）は建てられる？結論と間取りの実例や注意点

【疑問４】ローコスト住宅のデメリットにはどんなものがある？

ローコスト住宅には、仕様や設備の制約が多く、メンテナンス費用が高くなる可能性があるというデメリットがあります。建築費用を抑えるため、標準仕様が最低限に設定されることが多く、長期的な住み心地や耐久性に影響が出る場合があるためです。

例えば、外壁材や断熱材が低コストなものに限定されている場合、メンテナンスの頻度が高まり、結果的にトータルコストが増加することがあります。また、間取りや設備の自由度が低い場合、家族構成やライフスタイルの変化に対応しにくくなる可能性もあります。さらに、保証期間やアフターサポートが限定的な場合、修繕時の負担が大きくなることも懸念されます。

ローコスト住宅を検討する際には、初期費用だけでなく、ランニングコストや住み心地を総合的に評価することが大切です。慎重に比較検討することで、長期的に満足できる住まいを選ぶことが可能です。

関連記事：ローコスト住宅はぶっちゃけ住んでみてどう？建てた人の感想と建てる際の注意点

【疑問５】北海道で800万円の平屋に含まれるコミコミの内容とは？

北海道で800万円の平屋に含まれる「コミコミ」の内容には、基本的な建物本体の工事費用や標準仕様の設備が含まれる場合が多いです。低予算での住宅建築では、コストを抑えるために仕様が限定されることが一般的なためです。

具体的には、建物本体にはシンプルな間取りや小規模な延床面積が採用され、断熱材や窓は寒冷地仕様の最低限のものが標準となります。設備としては、基本的なキッチン、浴室、トイレ、照明器具などが設置されることが多いです。一方で、外構工事や給排水の引き込み費用、家具やカーテンなどは別途費用が必要となることがあります。

800万円の平屋を検討する際には、具体的にどの範囲までが含まれているのかを住宅会社に確認し、予算内で必要な追加費用を見積もることが重要です。慎重に内容を比較することで満足のいく家づくりが可能になります。

まとめ：北海道札幌市でローコスト住宅が得意なメーカーと建てる際の注意点

北海道札幌市でローコスト住宅が得意なメーカーと建てる際の注意点をまとめてきました。

改めて、札幌市でローコスト住宅が得意なハウスメーカー・工務店をランキング形式でまとめると、

ローコスト住宅を札幌市で建てる際には、ランキングを参考に信頼できる住宅会社を選ぶことが重要です。

寒冷地ならではの断熱性能や耐雪設計、アフターサポートの充実度を比較することで、快適な住まいを実現できます。適切な情報収集と慎重な計画が、理想の家づくりを叶えるのには大切なポイントです。