積水ハウスで2500万の家を建てて後悔したこととは？５つの事例と後悔しないための対策

「積水ハウスで2500万の家を建てると後悔するってホント？」

「後悔しないための対策は？どうすれば希望の間取りで家が建てられる？」

日本を代表する大手ハウスメーカー「積水ハウス」

高品質で耐震性や断熱性に優れた住宅を提供する、人気のハウスメーカーです。

そんな積水ハウスについて、「積水ハウスで2500万の家を建てて後悔した」との声も聞かれますが、なぜでしょうか。

今まさに、家づくりを計画している方、積水ハウスにするか検討している方にとっては、非常に気になる情報です。

本記事では、積水ハウスで2500万の家を建てて後悔した事例と後悔しないための対策について詳しく解説していきます！

【結論】積水ハウスで2500万の家を建てるのは厳しい

先に結論をいうと、正直いって積水ハウスで2500万の家を建てるのは厳しいです。

なぜなら、坪単価の目安が60万～150万円となっており、高いハウスメーカーの部類に入るからです。

実際、総務省の「住宅・土地統計調査」によると、全国の一戸建ての平均面積は126.63㎡ですので、積水ハウスで家を建てた場合の平均費用は、

上記の通りですが、建築費用は住宅価格だけではありません。

建築費用の内訳も調べてみると、

したがって、積水ハウスの平均費用を「本体工事費」とすると、建築費全体の総額は、3,286万円～7,181万円となり、2500万円で家を建てるのは難しいことがわかります。

以上を考慮に入れると、積水ハウスで2500万の家を建てるのは厳しいと言えます。

ただし、積水ハウスで2500万の家を建てるのは厳しくても、不可能ではありません。間取りの精査や設備の選択によって、予算内で希望の家づくりは叶います。

もし、ハウスメーカー選びで後悔も失敗もしたくない方は、こちらをご覧ください。希望の間取りプランを複数のハウスメーカーから無料で一括請求できる便利なサービスがあります。

積水ハウスで2500万の家を建てて後悔した５つの事例

積水ハウスで2500万の家を建てて後悔した声が聞かれますが、なぜでしょうか。

今後、家づくりを計画している方、積水ハウスにするか検討している方にとっては、非常に気になる情報です。

ここからは、積水ハウスで2500万の家を建てて後悔した５つの事例について、体験談をもとに考察していきます。

【後悔１】予算を考えると小さくなる

まず１つ目の後悔ポイントとして「予算を考えると小さくなる」

私も積水ハウスのデザインが好きで
お願いしようと思ってましたが
予算では家が小さくなるので
断念し、地元の工務店で今建ててます??

— ぽんしゅライダー?? (@ayk_R3) September 21, 2020

積水ハウスは、坪単価が高いため2500万円で収めようとすると、どうしても家がコンパクトなサイズになってしまいます。

したがって、思い通りの家づくりが出来ずに後悔する可能性があります。

実際、建築総額からどれくらいの面積の家を建てられるか目安を見てみると、

2,500万円では、30坪前後の面積になることがわかります。

総務省の「住宅・土地統計調査」によると、全国の一戸建ての平均面積は126.63㎡（約38.3坪 ）ですので、全国の一戸建ての平均面積よりも、狭くなってしまいます。

したがって、積水ハウスで2500万の家を建てて後悔する理由として、狭くて小さい家になってしまう点が挙げられます。

【後悔２】間取りの変更がしづらい

次に２つ目の後悔ポイントとして「間取りの変更がしづらい」

ダイワハウス、積水ハウスの軽量鉄骨は施工精度が高く、品質にバラつきが極めて少ない。工場生産された部材を組み立てる工法のため、現場での加工は少ないと言われている。デメリット（注意点）としては、間取り変更やリフォーム時に制限がある。セキスイハイムの鉄骨ユニットも同様。

— とよ (@toyo_104_toyo_) July 24, 2021

積水ハウスの軽量鉄骨は、工期が短く、価格もリーズナブルな反面、間取りの変更がしづらいです。

主な理由として、軽量鉄骨はプレハブ工法のため。

積水ハウスの公式サイトによると、プレハブ住宅は、工場で事前に作った部材を、現場では組み立てるだけで作る住宅とのこと。

プレハブ住宅のデメリットとして、

上記の欠点が挙げられます。

プレハブ住宅は「規格品」、つまり、既成品であるために、変更の自由度が低くなってしまうわけですね。

したがって、間取りの変更がしづらい点が、積水ハウスで2500万の家を建てて後悔する理由に挙げられます。

【後悔３】軽量鉄骨は夏がとても暑い

３つ目の後悔ポイントとして「（10文字以上25文字以内）」

うちは住林だよ、^ ^ 住林は夏は涼しくて冬はあったかくてめっちゃ過ごし易くて本当にオススメ??実家は積水ハウスだけど、夏はオーブンの中にいるみたいで… 友達も親戚の関係で積水ハウスにしたけど、住み心地悪いって後悔してた??　木造と鉄筋の差なのかなぁ？

— ??もちこ????&?? (@mochi1121mochi) July 10, 2023

積水ハウスの鉄骨は、夏はオーブンの中にいるみたいといった意見があります。

確かに、積水ハウスの公式サイトを見ても、「断熱性」と「気密性」を高めるとあるので、夏は暑くなるのではないかと思ってしまいますよね。

実際、国土交通省の「住宅省エネルギー技術講習テキスト」の資料において、素材別の熱伝導率の例を見ると、

上記結果からもわかる通り、鉄の素材である鋼の熱伝導率は、木材の約458倍高いです。

したがって、軽量鉄骨の中でも、コストの高い素材を選ぶならまだしも、2500万円で家を建てようとすると、高性能な素材を望めない可能性が高いです。

以上を考えると、軽量鉄骨は夏がとても暑くなる点が、積水ハウスで2500万の家を建てて後悔する理由になると言えるでしょう。

【後悔４】希望の間取りを決めておけばよかった

４つ目の後悔ポイントとして「希望の間取りを決めておけばよかった」

希望の間取りを決めておけばよかったと後悔することが多いです。その理由は、住み始めてから生活スタイルに合わない間取りが不便さをもたらすためです。

例えば、リビングが狭く家族全員が集まるスペースが不足していたり、収納スペースが少ないため日常の整理整頓が難しくなったりします。また、寝室の位置が道路に面しているため、騒音が気になるといった問題もあります。これらの問題は、事前に家族の生活パターンや将来の計画を考慮し、希望の間取りをしっかりと決めておけば避けられる可能性が高いです。したがって、間取りの決定は非常に重要なステップであり、後悔しないために慎重に検討する必要があります。

【後悔５】設備は標準仕様のみになってしまった

そして５つ目の後悔ポイントとして「予算を優先して設備は標準仕様のみになってしまった」

積水ハウスで2500万の家を建てて後悔しないための対策

ここまで、積水ハウスで2500万の家を建てて後悔した事例を解説してきました。

では、どうすれば後悔しない家づくりが完成するのでしょうか。

具体的な積水ハウスで2500万の家を建てて後悔しないための対策についてご紹介します！

【対策１】詳細な予算計画を立てる

まず必ず取り入れたい対策が「詳細な予算計画を立てる」

詳細な予算計画を立てることは、積水ハウスで家を建てる際に後悔しないために非常に重要です。その理由は、建築費用以外にも様々な追加費用が発生する可能性があるからです。

例えば、建築中に設計変更を行う場合や、設備を標準仕様からオプション仕様に変更する場合、予算を大幅に超えることがあります。また、引っ越し費用や新しい家具の購入費用、さらには外構工事費用なども予算に含めて考慮する必要があります。具体例として、建築費用が2500万円であったとしても、追加の設備費や予備費用を含めると最終的に3000万円以上になることがあります。

したがって、詳細な予算計画を立て、予測されるすべての費用を見積もっておくことが重要です。こうした計画を事前に立てることで、予算オーバーを防ぎ、安心して家づくりを進めることができます。

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【対策２】間取りを慎重に検討する

次に２つ目の対策で大切なのは「間取りを慎重に検討する」

間取りを慎重に検討することは、積水ハウスで家を建てる際に後悔しないために非常に重要です。主な理由として、家族の生活スタイルや将来の変化に対応できる間取りが、日常生活の快適さを左右するからです。

例えば、子どもが成長し独立することを考慮して、将来的に部屋の用途を変更できるフレキシブルな間取りを設計することが有効です。また、リビングとダイニングを一体化することで、家族が自然に集まりコミュニケーションが増える環境を作ることができます。さらに、収納スペースを十分に確保し、家の中をスッキリと保つことも重要です。具体的には、ウォークインクローゼットやパントリーを設けることで、収納の問題を解決できます。

したがって、家族のニーズや将来の変化を見据えた間取りの検討が、快適な住まい作りの鍵となります。

【対策３】設備の選定に時間をかける

３つ目の対策で大切なのは「設備の選定に時間をかける」

設備の選定に時間をかけることは、積水ハウスで家を建てる際に後悔しないために非常に重要です。その理由は、設備の選定が生活の快適さや利便性に直接影響するためです。

例えば、キッチンの選定においては、使いやすさと機能性を重視することが大切です。最新のIHクッキングヒーターや食器洗い機を導入することで、調理や片付けの負担を大幅に軽減できます。また、バスルームでは、自動洗浄機能付きのトイレや浴室乾燥機能を選ぶことで、掃除の手間を減らし、日々の生活が快適になります。具体例として、初期費用が若干高くなるものの、長期的には時間と労力を節約できる設備を選ぶことが推奨されます。

したがって、家族の生活スタイルやニーズを考慮し、十分に時間をかけて設備を選定することが、後悔しない家づくりの鍵となります。

【対策４】土地探しで近隣環境を調べておく

４つ目の対策として「土地探しで近隣環境を調べておく」

土地探しで近隣環境を調べておくことは、積水ハウスで家を建てる際に後悔しないために非常に重要です。なぜなら、住環境が生活の快適さや利便性に直接影響するためです。

例えば、最寄りのスーパーや病院、学校などの公共施設へのアクセスは、日々の生活の利便性に大きく関わります。また、周辺の治安状況や騒音レベルも重要な要素です。具体的には、平日や週末の異なる時間帯に現地を訪れてみて、実際の環境を確認することが推奨されます。さらに、自治体のウェブサイトで犯罪発生件数や子育て支援の状況などを調査することも有効です。

したがって、土地を選ぶ際には近隣環境を徹底的に調べ、自分たちの生活スタイルに合った場所を選ぶことが後悔しない家づくりの鍵となります。

【対策５】経験豊富なアドバイザーに相談する

そして何より重要なのが「経験豊富なアドバイザーに相談する」

経験豊富なアドバイザーに相談することは、積水ハウスで家を建てる際に後悔しないために非常に重要です。その理由は、専門知識を持つアドバイザーが適切なアドバイスを提供し、トラブルを未然に防ぐことができるためです。

例えば、家づくりに関する法的な手続きや最新の住宅設備の選定、予算管理など、幅広い知識が求められます。実際に、経験豊富なアドバイザーがいることで、設計段階での無駄な費用を削減し、効率的なプランを作成することが可能になります。また、過去の事例を基にした具体的なアドバイスを受けることで、より現実的な家づくりが実現できます。

したがって、家づくりを計画する際には、信頼できるアドバイザーに相談し、適切なサポートを受けることが成功への鍵となります。

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スーモカウンターとは、経験豊富なアドバイザーが家づくりに関する疑問や悩みを伺って、要望に合ったハウスメーカーを紹介するだけでなく、家づくりに関する予算の決め方や契約前の注意点など、家づくりの流れを学べる講座も無料で受けられるサービスです。

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予算2500万の家を建てたい人におすすめのハウスメーカー５選

ここまで、積水ハウスで2500万の家を建てて後悔しないための対策を解説してきました。

では、2500万円の家を建てるなら、他にどのハウスメーカーがおすすめなのか？

具体的な予算2500万の家を建てたい人におすすめのハウスメーカー５選をご紹介します。

【おすすめ１】アキュラホーム

アキュラホームは、予算2500万円の家を建てたい人にとっておすすめのハウスメーカーです。その理由は、品質を保ちながらコストを抑えた家づくりを実現しているためです。

例えば、「完全自由設計」により、家族の希望に沿った間取りを提供し、高断熱・高気密の住宅を標準仕様としています。また、地震に強い「高耐震・高耐久性能」も特徴です。施工例として、年間約1000棟以上の実績があり、多くの顧客から高評価を得ています。

したがって、アキュラホームは、コストを抑えつつ高品質な家を求める方にとって最適な選択肢です。公式サイトを確認し、詳細な情報を収集することをおすすめします。

関連記事：【評判】アキュラホームに住んでみてどう？６人の感想とメリットから住宅購入に向いてる人の特徴

【おすすめ２】一条工務店

一条工務店は、予算2500万円の家を建てたい人にとって優れた選択肢です。その理由は、優れた性能とコストパフォーマンスを両立した住宅を提供しているためです。

例えば、一条工務店の住宅は「超省エネ」「超健康」「超耐震」「超耐久」といった特徴を持ち、全館床暖房や大容量太陽光発電など、快適で経済的な生活を実現します。具体的には、断熱性能に優れた仕様により、年間の冷暖房費を大幅に削減できます。したがって、高性能で経済的な家を求める人に一条工務店は最適です。

したがって、一条工務店は、コストを抑えつつ高性能な家を求める方にとって最適な選択肢です。公式サイトを確認し、詳細な情報を収集することをおすすめします。

【おすすめ３】ミサワホーム

ミサワホームは、予算2500万円の家を建てたい人におすすめのハウスメーカーです。その理由は、優れたデザイン性と高機能な住宅を提供しているためです。

例えば、ミサワホームの「蔵のある家」は、床下や屋根裏の収納スペースを有効活用し、居住空間を広く使うことができます。また、地震に強い「M-Wood」構造を採用し、安全性を高めています。具体的な実績として、国内外で数々の受賞歴を持ち、品質の高さが評価されています。

したがって、ミサワホームはデザイン性と機能性を両立させた家づくりを希望する方に最適です。公式サイトを確認し、詳細な情報を収集することをおすすめします。

関連記事：ミサワホーム「蔵のある家」を建てて後悔？５つのデメリットとメリットから向いてる人の特徴

【おすすめ４】トヨタホーム

トヨタホームは、予算2500万円の家を建てたい人におすすめのハウスメーカーです。その理由は、優れた耐久性と高性能な住宅を提供しているためです。

例えば、トヨタホームの住宅は工場生産による品質管理が特徴で、約85％の部分を工場で製造し、高精度な組立が行われます。また、「60年長期保証」制度があり、長期にわたる安心感を提供しています。具体的な実績として、全館空調システム「スマート・エアーズ」が快適な住環境を実現します。

したがって、トヨタホームは、高品質で耐久性のある家を求める方に最適です。公式サイトを確認し、詳細な情報を収集することをおすすめします。

関連記事：【評判】トヨタホームをやめた理由とは？６人の体験談と住んでみてわかった良さ

【おすすめ５】ダイワハウス

ダイワハウスは、予算2500万円の家を建てたい人におすすめのハウスメーカーです。その理由は、高品質な住宅を提供しつつ、多様なニーズに応えることができるためです。

例えば、ダイワハウスの「xevoシリーズ」は、高い断熱性能と耐震性能を兼ね備え、快適で安全な住環境を提供します。また、全館空調システム「D-air」により、家全体の温度を均一に保ち、省エネ性能も優れています。具体的には、年間の冷暖房費を約20％削減する効果があります。

したがって、ダイワハウスは高品質で多機能な家を求める方に最適です。公式サイトを確認し、詳細な情報を収集することをおすすめします。

関連記事：【口コミ評価】ジーヴォシグマの評判は？メリット・デメリットからおすすめな人の特徴

【Q＆A】2500万の家は後悔すると囁かれる積水ハウスのよくある疑問

最後に2500万の家は後悔すると囁かれる積水ハウスのよくある疑問をまとめます。

【疑問１】積水ハウスで3000万円の家は建てられる？

積水ハウスで3000万円の家は建てられる可能性があります。主な理由として、積水ハウスが提供する住宅はカスタマイズが可能で、予算に応じた設計が可能なためです。

例えば、建築費用には土地の価格や建物の規模、選択する設備や仕様が影響します。標準的な仕様であれば、3000万円以内で建てることも可能です。ただし、高機能な設備や特別なデザインを選ぶ場合、予算を超えることがあります。

したがって、詳細な見積もりを依頼し、予算内で理想の家を実現する計画を立てることが重要です。

【疑問２】注文住宅で2500万の家の実例を見てみたい！

積水ハウスで2500万円の注文住宅の実例を見たい場合、公式サイトやカタログ、モデルハウスの見学を活用することをおすすめします。

例えば、公式サイトには様々な実例や詳細な写真、間取り図が掲載されており、実際の建築例を見ることができます。また、モデルハウスでは実際の住み心地を体感できます。したがって、積水ハウスの公式サイトやモデルハウスを訪れて実例を確認し、理想の家づくりを進めることが重要です。

もし、家づくりの情報収集のために無料でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を利用するのがおすすめです。

LIFULL HOME’Sのカタログには、住宅メーカーの豊富な写真や間取り・プランの実例、家づくりのヒントになるアイデア・役立つ情報などが満載で、住宅メーカーの各社特長を、家にいながら効率的に比較検討できます。

理想の家づくりを具体的にイメージしたい方、家づくりで後悔したくない方は、まずは気軽に無料カタログを取り寄せてみてください。

【疑問３】積水ハウスの平屋住宅の平均費用はいくら？

積水ハウスの平屋住宅の平均費用は約2000万円から3000万円程度とされています。

例えば、標準仕様の住宅に加え、高品質な設備やカスタマイズを加えると、費用はさらに上昇します。また、地域によっても土地の価格や施工費用が異なるため、具体的な費用は個別の見積もりが必要です。したがって、積水ハウスで平屋住宅を建てる際には、詳細な予算計画と見積もりを事前に確認することが重要です。

【疑問４】積水ハウスの住宅は耐用年数どのくらいですか？

積水ハウスの住宅の耐用年数は一般的に60年以上とされています（出典：耐久性の高い部材）。その理由は、高品質な建材と最新の建築技術を使用しているためです。

例えば、積水ハウスの住宅は、耐震性や耐久性に優れた構造設計を採用し、長期間にわたって安全に住み続けることができます。また、定期的なメンテナンスとアフターサービスを提供しており、住宅の劣化を防ぐことが可能です。したがって、積水ハウスの住宅は長寿命で信頼性の高い選択肢と言えます。

【疑問５】積水ハウスで家を建てるには世帯年収はいくら必要ですか？

結論からいうと、積水ハウスで家を建てるのに必要な年収目安は、全国平均で約483万～約771万円が目安となります。

首都圏の場合は、上記の年収目安からさらに100万～200万円上乗せされると予想されます。詳細については、こちらをご覧ください。

まとめ：積水ハウスで2500万の家を建てて後悔した事例と事前対策

積水ハウスで2500万の家を建てて後悔した事例と事前対策まとめてきました。

改めて、積水ハウスで2500万の家を建てて後悔した事例をまとめると、

家づくりを計画中の人や積水ハウスで家を建てたい人にとって、予算2500万円での家づくりにはいくつかの注意点があります。

予算の制約から家が小さくなることがあるため、希望の間取りを事前にしっかり検討することが重要です。

もし、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。

スーモカウンターとは、経験豊富なアドバイザーが家づくりに関する疑問や悩みを伺って、要望に合ったハウスメーカーを紹介するだけでなく、家づくりに関する予算の決め方や契約前の注意点など、家づくりの流れを学べる講座も無料で受けられるサービスです。

家づくりについての疑問や悩みがある方は、まずはスーモカウンターの個別相談を受けてみてください、不安の解消に繋がります。

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