タマホームはなぜ安い？良質なのに低価格を実現できる５つの安い理由と選ばれる魅力

「タマホームはなぜ安い？その理由は何？」

「安い以外にタマホームの魅力はあるの？どんな人におすすめ？」

良質かつ低価格が魅力の「タマホーム」

初めての注文住宅で、タマホームを検討している方も多いほど、人気のハウスメーカーです。

そんなタマホームですが、良質低価格住宅を打ち出すからには「タマホームの安い理由」は気になる情報。なぜ、低価格を実現できているのか？

理由が分からないと決断するにも躊躇しがちで、メーカーを決める前に入念な準備をしたいのが本音。

そこで！タマホームが低価格を実現できる理由と選ばれる魅力から注文住宅が向いてる人の特徴を詳しく解説していきます！

タマホームとはどんなハウスメーカー？

タマホームの安さの理由について深掘りする前に、そもそもタマホームとはどんなハウスメーカーなのか？概要についてご紹介します。

タマホームは、手頃な価格でありながら品質の高い注文住宅を提供する日本のハウスメーカーです。「より良いものを、適正価格で」という理念に基づき、顧客のライフスタイルや希望に合わせた多様な商品ラインナップを展開しています。耐震性や長期保証、アフターサポートも充実しており、安心して長く住める住まいを提供。特に、初めて家を建てる20代からも支持されています。

そんなタマホームも1998年に創業した、大手ホームメーカーの中では、比較的新しい会社となります。ですが、近年、着実に売上を伸ばしており、 ローコストメーカーの中では、トップクラスの実績を誇ります。

実際、業績ハイライトを見てみると、売上高の推移は、

• 2021年5月：2,181億円
• 2022年5月：2,408億円
• 2023年5月：2,561億円
• 2024年5月：2,477億円

出典: タマホーム「業績ハイライト（売上高）」

直近では前年比で減収になるも、売上を順調に伸ばしています。

2030年には、売上高1兆円を目標としており、経営戦略的にも、依然として攻めの姿勢を崩さない点が、高く評価されています。

つまり、タマホームを一言でいうなら「営業成績トップクラスの安定企業」。コストパフォーマンスを重視し、初めて家を建てる若い世代や、品質を保ちながら手頃な価格で家を建てたい方に向いています。

タマホームはなぜ安い？具体的な５つの安い理由

「良質かつ低価格の住宅を供給する」、これがタマホームの考える家づくりです。

ではなぜ、低価格を実現できているのか？気になるのは「理由」ですよね。

ここからは、タマホームはなぜ安い？具体的な低価格を実現できる５つの安い理由について筆者独自の考察も交えて解説します。

【理由１】独自の流通システムを持っているから

まず１つ目の理由として「独自の流通システムを持っているから」

タマホームは、「タマストラクチャー」という独自の流通システムをもっています。

このシステムにより、高品質の部材を安定的に生産・調達することができ、コストを抑えることに成功しています。

たとえば、流通コスト分析の資料によると、商品の供給額に対して、流通コストが高い製品の例として、

上記のように、木材がコストの高い製品に入れられています。

流通費が高い製品ということは、中間マージンなどのコストがかかる商品だということができます。

したがって、タマホームのように、中間マージンを排した独自の流通システムを持っていると、かなりのコストを削減できることがわかります。

以上を踏まえると、タマホームが低価格を実現できる理由として、独自の流通システムを持っている点が特に大きいと言えます。

【理由２】施工の直接管理で工期が短く済むから

次に２つ目の理由として「施工の直接管理で工期が短く済むから」

タマホームは、工期が短いことも、安さの理由のひとつです。

工期が短いと、人件費を抑えることが可能なので、低価格な家づくりを実現することができます。

たとえば、他のハウスメーカーの工期とタマホームを比較してみると、

タマホームがダントツで短いことがわかります。

ではなぜ、タマホームは工期を短くできているのか？最大の要因は「中間業者をはさまない」点にあります。

中間業者をはさまず、タマホームが施工の直接管理を行うことで、中間業者にかかるコスト削減だけでなく、業務効率化が進み、結果として工期短縮に成功。

このスピーディかつ効率的な施工管理のビジネスモデルが、他のハウスメーカーには真似できない強みのひとつであると言えます。

以上のように、施工の直接管理で工期が短く済む点が、タマホームの低価格を実現できる理由として挙げられます。

【理由３】着工棟数の多さでコストを抑えられるから

３つ目の理由として「着工棟数の多さでコストを抑えられるから」

タマホームは、年間の新設着工棟数が10,000棟とトップクラスです（出典：IRニュース）。

受注棟数が多いということは、それだけ仕入れコストを抑えることが可能です。

実際、単価は、生産量から固定費と変動費の合計を割った分から算出されるため、生産量が増えると単価が下がる傾向にあります。

つまり、受注量が増えると、生産量も増加するため、低い原価で生産することができるようになります。

以上のように、着工棟数の多さでコストを抑えられる点も、タマホームが低価格を実現できている理由に挙げられます。

【理由４】「企画住宅」で間取りが決められているから

４つ目の理由として「「企画住宅」で間取りが決められているから」

タマホームの商品の中でも、低価格な企画住宅「シフクノいえ プレミア」。

本商品は、ある程度決められた間取りの中から、商品を選ぶことで、設計や施工の手間を省き、ローコストを実現しています。

実際、公式サイトで、タマホームが適正価格の実現のために行っている具体的な施策を見てみると、

これらの業務効率化により、無駄なコストを削減し、価格を抑えていると考えられます。

以上のように、「企画住宅」で間取りが決められている点が、タマホームの低価格を実現できる理由に入ります。

【理由５】アフターサービスの範囲を抑えているから

そして５つ目の理由として「アフターサービスの範囲を抑えているから」

タマホームのアフターサービスは、他社のサービスよりも比較的少なめです。

ですので、アフターサービスを抑えた分の費用コストを、商品価格を下げる方へ傾けていると考えられます。

たとえば、タマホームのアフターサービスは、無償点検が最大60年間保証されているものの、構造躯体などの有償工事は10年までの保証と決められています。

一方、その他のハウスメーカーの保証を比較して見てみると、

ローコストメーカーのアイフルホーム以外は、10年後も無償のサービスがあります。

したがって、タマホームは、アフターサービスに要する費用を削減することで、低価格の商品提供を実現させていると考えることができます。

以上を踏まえると、アフターサービスの範囲を抑えている点が、タマホームの低価格を実現できている理由のひとつだと言えます。

安い理由だけではない！タマホームが選ばれる魅力

ここまで、タマホームが安い理由について解説してきました。

低価格なのは、家づくりを検討しているユーザーにとって何より嬉しいメリット。

ただ、安いだけだと「安かろう悪かろう」という発想で、あまりメリットを感じられないのも本音。

ですが、タマホームには低価格だけでない、独自の魅力がつまったハウスメーカーなんです。

ここからは、安い理由だけではない！タマホームが選ばれる魅力についてご紹介します！

【魅力１】耐震性能の高い木造工法

まず１つ目の魅力として「耐震性能の高い木造工法」

タマホームの商品は、耐震性能が最高基準である3を標準化とした家づくりを目指しています。

たとえば、タマホームの主力商品である「大安心の家」シリーズは、一般的な軸組工法ではなく、耐力面材を用いた工法により耐震性を強化しています。

耐震性能の高さは、国が認める優良住宅の選定基準になるほど、重要な指標です。

実際、国土交通省の長期優良住宅認定基準の資料によると、耐震等級3の住宅は、等級1の住宅よりも1.5倍の地震力に耐えられると認められた住宅となります。

したがって、上記基準をクリアしたタマホームの商品であれば、地震に強い家に住むことができるでしょう。

以上のように、耐震性能の高い木造工法が、タマホームの注文住宅で得られる魅力のひとつだといえますね。

【魅力２】コスパが良く値段が求めやすい

次に２つ目の魅力として「コスパが良く値段が求めやすい」

タマホームは、耐震性能が高いにも関わらず、手頃な価格でコスパの良さも魅力のひとつ。

ですので、価格を抑えて、なおかつ、高性能な家に住みたいといった方には、タマホームはおすすめです。

たとえば、タマホームでは、1,100万円以内で耐震等級3の家に住めるプランがあります。

さらに、坪単価は約40.9万円～80.9万円なので、100万円も超える大手ハウスメーカーと比べても安いと言えます。

実際、総務省が公表した「住宅・土地統計調査」によると、全国の一戸建ての平均面積は126.63㎡なので、タマホームで家を建てた場合の平均費用は、

以上を踏まえると、タマホームの魅力として、コスパが良くて値段が求めやすい点も挙げられます。

関連記事：【2024年最新】コスパ最強！安いハウスメーカーのおすすめランキングTOP10！

【魅力３】自由度が高い住宅設計が可能

そして３つ目の魅力として「自由度が高い住宅設計が可能」

タマホームが選ばれる理由には、自由度の高い住宅設計が挙げられます。タマホームでは、顧客のライフスタイルや好みに応じたカスタマイズが可能です。

たとえば、商品のひとつである「ギャラリーアート」という自由設計プランを提供しており、間取りやデザイン、設備を自由に選択できる点が特徴です。具体的には、リビングを広めに取りたい、二世帯住宅として機能するような間取りにしたいといった個別のニーズに対応可能です。さらに、内装の素材や色、外観デザインも細部まで選べるため、完全オリジナルの住まいを実現することができます。

この高い設計自由度が、多くの顧客に支持される大きな理由となっています。自由設計で、自分だけの理想の家を形にすることができる点が、タマホームの魅力の一つです。

タマホームを選ぶデメリット・欠点

ここまで、タマホームが選ばれる魅力についてご紹介してきました。

どのハウスメーカーにもいえますが、メリットがあれば、デメリットもあります。

これから、注文住宅を建てることを検討しているなら、メーカーのメリットだけでなく、デメリットも理解した上で、最終的に判断されることをおすすめします。

では、タマホームのデメリットは何なのか？タマホームを選ぶデメリット・欠点を解説します。

【デメリット１】間取りの自由度が少ない

まず１つ目のデメリットとして「間取りの自由度が少ない」

タマホームは、ある程度決められた間取りから商品を選ぶプランが中心のため、間取りの自由度が少ないです。

そのため、家づくりの設計において、融通の利きづらい部分が出てくる可能性があります。

間取りは家づくりの中でも、最もこだわりたいポイントのひとつ。

実際、ある企業の家を建てた経験者200人に対するアンケート調査では、家を建てる際に1番こだわった項目として、

間取りをこだわったという人が、最も多かったことがわかりました。

したがって、間取りの自由度の少ないタマホームを選んだ場合、希望の家づくりを行えないために、ストレスを貯める結果になりかねません。

そのため、希望の間取りがすでにある場合は、事前に営業担当とすり合わせを行って、予算とも相談しながら進めるのが賢明です。

【デメリット２】初期保証の期間は10年と大手と比較して短い

そして２つ目のデメリットとして「間取りの自由度が少ない」

タマホームの保証期間が大手住宅メーカーと比べて短いことは、購入を検討する際のデメリットとなります。

大手メーカーが20年から30年の長期保証を提供する中、タマホームの初期保証は10年に設定されています。これは、基礎や構造体に関しての保証が基本的に10年しかないことを意味し、10年を超えると修繕費用が自己負担となるリスクが増します。

公式サイトによると、シロアリ保証や雨漏り保証も同様に10年ですが、延長保証はオプションとして有償で提供されています。例えば、主要な設備や建材の劣化が保証期間後に発生した場合、長期的な安心感が不足する可能性があります。

このため、タマホームを選ぶ際には、初期保証の短さと延長保証の費用を含めて慎重に検討することが重要です。

安い理由も加味してタマホームの注文住宅が向いてる人の特徴

ここまで、タマホームの安い理由や評判についてご紹介してきました。

では、どういった人がタマホームでの注文住宅が向いているのか？

最も気になる安い理由も加味してタマホームの注文住宅が向いてる人の特徴をまとめていきます！

【特徴１】コスパ重視かつ予算内で高品質な住宅を求める人

まず１つ目の特徴として「コスパ重視かつ予算内で高品質な住宅を求める人」

タマホームの注文住宅が向いているのは、コストパフォーマンスを重視し、予算内で高品質な住宅を求める方です。タマホームは、独自の流通システムと効率的な施工管理により、価格を抑えつつも耐震性能などの基本性能をしっかり確保しています。

たとえば、一般的な木造住宅と比較しても、標準仕様で高い耐震等級をクリアする住宅が手に入ります。したがって、限られた予算で安心して暮らせる家を建てたい方に、タマホームの注文住宅は最適です。

【特徴２】標準的な間取りや設備で十分満足できる人

次に２つ目の特徴として「標準的な間取りや設備で十分満足できる人」

タマホームの注文住宅は、標準的な間取りや設備で満足できる方に適しています。タマホームは「企画住宅」として、あらかじめ決まったプランを提供しており、これによりコストを抑えつつも快適な住環境を提供しています。

たとえば、一般的な家族構成に合った間取りや必要最低限の設備が含まれており、特にシンプルで使いやすい生活動線が確保されています。そのため、過度なカスタマイズを求めず、効率的かつ経済的に家を建てたい方にタマホームの注文住宅は向いています。

【特徴３】初期費用を抑えつつ将来的にカスタマイズを検討している人

そして３つ目の特徴として「初期費用を抑えつつ将来的にカスタマイズを検討している人」

タマホームの注文住宅は、初期費用を抑えながら将来的なカスタマイズを検討している方に適しています。タマホームは、必要最低限の設備とシンプルな間取りを標準仕様として提供するため、初期費用を抑えることができます。

たとえば、内装や設備を基本仕様にすることで、建築コストを抑えた上で、後から自分好みのカスタマイズを追加する余裕が生まれます。このように、段階的に家を整えていく方針にも、タマホームの注文住宅は最適です。

タマホームなどハウスメーカー選びで後悔しないための準備３選

人生で一度きりのマイホーム購入、後悔なんて絶対したくないのが本音。

多額のお金を使うだけでなく、建築に向けた労力も時間も費やすため、失敗で終わらせないためにも「準備」が必須になります。

その準備も事前に行える対策をしっかり行うことで、あらゆるリスクを軽減することができます。

つまり、マイホーム購入を決めたら即契約、ではなく、まずは事前準備から取り掛かるのが賢い流れ、だということです。

ここからは、すべて無料で行えるタマホームなどハウスメーカー選びで後悔しないための準備３選を詳しくご紹介していきます！

【準備１】カタログを取り寄せて徹底的にメーカー比較を行う

まず最初に行いたい準備が「カタログを取り寄せて徹底的にメーカー比較を行う」

ハウスメーカー選びで後悔しないためには、カタログを取り寄せて徹底的に比較することが重要です。カタログには、各メーカーの標準仕様、オプション、価格帯が詳細に記載されており、これをもとに自分のニーズに合った選択ができます。

たとえば、耐震性能や断熱性能、デザインの違いを比較することで、最適なメーカーが見えてきます。この準備を怠らずに行うことで、後悔のない家づくりが可能になります。

もし、家づくりの情報収集のために無料でカタログを取り寄せたい方は「LIFULL HOME’S」を利用するのがおすすめです。

LIFULL HOME’Sのカタログには、住宅メーカーの豊富な写真や間取り・プランの実例、家づくりのヒントになるアイデア・役立つ情報などが満載で、住宅メーカーの各社特長を、家にいながら効率的に比較検討できます。

理想の家づくりを具体的にイメージしたい方、家づくりで後悔したくない方は、まずは気軽に無料カタログを取り寄せてみてください。

【準備２】複数社から一括で簡単に見積もりと間取りプランをもらう

メーカー比較を行ったら、次に「複数社から一括で簡単に見積もりと間取りプランをもらう」

ハウスメーカー選びで後悔しないためには、複数社から一括で見積もりと間取りプランをもらうことが有効です。これは、異なるメーカーのコストやデザイン、仕様の比較を簡単に行える方法です。

たとえば、オンラインの一括見積もりサービスを利用すれば、同じ条件で各社の提案を受け取ることができ、費用対効果や自分のニーズに最も合ったプランを見つけやすくなります。この方法で、多角的に情報を集め、最適な選択を行えます。

では、どうすれば見積もりや間取りプランはもらえるのか？できれば無料で簡単に、ネットで手に入る方法があれば楽ですよね。

そんな忙しい方に、最もおすすめなのは「タウンライフ家づくり」を利用する方法です。

タウンライフ家づくりは、ネットで簡単に複数の住宅会社にあなたの要望や希望に基づいて、家づくりに必要な「間取りプラン」「資金計画」「土地探し」を無料で一括依頼できるサービスです。

タウンライフ家づくりのハウスメーカーは、全国1,170社以上（2024年9月現在）。大手ハウスメーカーから地元密着の工務店まで、幅広い住宅メーカーの中から、好みにあった会社を見つけることができます。

【準備３】悩みが解決しない時は経験豊富なアドバイザーに相談する

そして何より重要なのが「悩みが解決しない時は経験豊富なアドバイザーに相談する」

悩みが解決しない場合、経験豊富なアドバイザーに相談することは非常に有効です。専門的な知識を持つアドバイザーは、家づくりに関する複雑な問題や不安に対して具体的なアドバイスを提供してくれます。

たとえば、予算配分や理想的な間取りの提案、将来のライフスタイルを考慮したプランニングなど、個々の状況に応じたサポートが受けられます。こうした専門的な視点を取り入れることで、後悔のない家づくりが実現できます。

もし、家づくりについての疑問や悩みをお持ちなら「スーモカウンター」の個別相談を受けるのがおすすめです。

スーモカウンターとは、経験豊富なアドバイザーが家づくりに関する疑問や悩みを伺って、要望に合ったハウスメーカーを紹介するだけでなく、家づくりに関する予算の決め方や契約前の注意点など、家づくりの流れを学べる講座も無料で受けられるサービスです。

家づくりについての疑問や悩みがある方は、まずはスーモカウンターの個別相談を受けてみてください、不安の解消に繋がります。

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【Q＆A】安い理由が気になるタマホームに関するよくある疑問

最後に安い理由が気になるタマホームに関するよくある疑問をまとめます。

【疑問１】タマホームはやばい？やめたほうがいいってホント？

タマホームに対する「やばい」「やめたほうがいい」といった疑問は、誤解によるものが多いです。

タマホームは、効率的な流通や施工管理を通じてコストを抑えつつも、基本性能をしっかりと確保しています。たとえば、耐震性能や断熱性能など、安心して住めるための基準を満たしています。価格が安いことが心配の種かもしれませんが、実際にはコストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。

【疑問２】タマホームは貧乏人？建てるのは恥ずかしいってホント？

タマホームを選ぶことが「貧乏人」「恥ずかしい」と思われるのは誤解です。

タマホームはコストパフォーマンスを追求し、手頃な価格で質の高い住宅を提供することに特化しています。実際、タマホームの家は耐震性や断熱性に優れ、一般的な基準を満たす優良な住宅です。価格が手頃であるからといって品質が低いわけではなく、むしろ賢い選択といえます。したがって、選択に誇りを持って問題ありません。

【疑問３】タマホームの欠点は何ですか？

タマホームの欠点としては、間取りの自由度が限られている点と、初期保証期間が10年と他の大手ハウスメーカーと比較して短い点が挙げられます。

タマホームは「企画住宅」を基本としているため、カスタマイズの幅が狭くなります。また、保証期間についても、他社が提供する長期保証と比べて短めであり、これが不安材料となる可能性があります。したがって、柔軟な設計や長期保証を重視する方には注意が必要です。

【疑問４】タマホームが人気な理由は何ですか？

タマホームが人気な理由は、コストパフォーマンスの高さです。

タマホームは、独自の流通システムと施工管理でコストを抑えつつ、高品質な住宅を提供しています。たとえば、標準仕様で耐震性や断熱性に優れた住宅が手に入るため、安心して暮らせる点が評価されています。また、価格帯が手頃で、多くの人が無理なくマイホームを持てる点も人気の一因です。これらの要素がタマホームの支持を集めています。

まとめ：タマホームが安い理由と選ばれる魅力から向いてる人の特徴

タマホームが安い理由と選ばれる魅力から向いてる人の特徴をまとめてきました。

改めて、タマホームが低価格を実現できる理由をまとめると、

タマホームが安価な理由は「コスト削減の徹底」にあります。

独自の流通システムと施工管理の効率化、大量の着工棟数によるスケールメリットなど、多角的なアプローチで価格を抑えています。標準的な間取りや設計を選び、過剰なカスタマイズを避けることで、品質を保ちながらも手頃な価格でマイホームを実現することが可能です。